Как переоформить квартиру на дочь через госуслуги? - коротко
Для переоформления квартиры на дочь через портал Госуслуги зайдите в личный кабинет, выберите сервис «Передача недвижимости», загрузите скан паспорта дочери, свидетельства о рождении и договора купли‑продажи (или дарения), оплатите госпошлину и отправьте заявление; после проверки документов в течение 5‑7 рабочих дней право собственности будет зарегистрировано на имя дочери.
Как переоформить квартиру на дочь через госуслуги? - развернуто
Для передачи права собственности на жилую площадь дочери через портал государственных услуг необходимо выполнить последовательный набор действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования.
Сначала убедитесь, что вы отвечаете требованиям к сделке. Передача квартиры в собственность ребёнку возможна только в том случае, если у вас нет ограничений, связанных с арестом, залогом или судебным запретом. Кроме того, дочери должно быть достигнуто совершеннолетие (18 лет) либо она должна быть представлена законным представителем, если сделка совершается до этого возраста.
Подготовьте пакет документов. Основные позиции включают:
- Паспорт собственника (оригинал и копия);
- Свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Согласие супруги (если квартира приобретена в совместной собственности) – нотариально заверенный документ;
- Свидетельство о рождении дочери (для подтверждения родственной связи);
- Договор дарения (если передача осуществляется безвозмездно) или иной договор, фиксирующий условия передачи;
- Квитанцию об уплате государственной пошлины (при дарении – 0,1 % от кадастровой стоимости, но не менее 200 р., при продаже – ставка, установленная Налоговым кодексом);
- Согласие органов опеки (если дочь несовершеннолетняя).
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги, если у вас ещё нет личного кабинета. После входа в систему найдите услугу «Перевод права собственности на жилое помещение». Откройте страницу заявки и внимательно заполните все поля: укажите номер кадастрового объекта, ФИО текущего владельца, ФИО получателя, размер доли (полностью или частично) и тип сделки (дарение, продажа, наследование и т.д.).
Затем загрузите сканированные копии подготовленных документов. При загрузке обратите внимание, что каждый файл должен соответствовать требованиям портала: формат PDF, JPG или PNG, размер не более 5 МБ. После прикрепления всех материалов система проверит их на полноту. Если обнаружит недостающие документы, появится сообщение с указанием конкретных недочётов – исправьте их и повторно отправьте заявку.
После отправки запроса вам будет назначена дата визита в МФЦ или отдел Росреестра для заключения сделки. На приём необходимо принести оригиналы всех документов, а также подтверждение оплаты госпошлины. Сотрудники проверят подлинность бумаг, подпишут необходимые акты и внесут изменения в ЕГРН.
По завершении процедуры в течение 5–10 рабочих дней (в зависимости от загруженности реестра) вы получите выписку из ЕГРН, где будет указано новое право собственности – ваша дочь станет официальным владельцем квартиры. При получении выписки проверьте корректность всех данных: фамилия, имя, отчество, номер кадастрового объекта и размер доли.
Если в процессе возникнут вопросы, обратитесь в службу поддержки портала Госуслуги или в ближайший офис Росреестра. Квалифицированные специалисты помогут уточнить детали и ускорить оформление. Следуя этим инструкциям, вы без лишних осложнений завершите передачу квартиры дочери через официальный онлайн‑сервис.