Как переоформить гараж в собственность через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Регистрация прав собственности на гараж», загрузите сканы паспорта, договора аренды и подтверждения оплаты госпошлины и отправьте заявку. После проверки документов в течение нескольких дней вы получите электронный акт собственности, который можно распечатать и использовать в качестве свидетельства.
Как переоформить гараж в собственность через Госуслуги? - развернуто
Для начала необходимо иметь доступ к личному кабинету на портале Госуслуги. Если учетная запись ещё не создана, регистрируемся, указываем телефон, подтверждаем регистрацию смс‑кодом и задаём надёжный пароль. После входа в кабинет проверяем, что профиль полностью заполнен: указаны паспортные данные, ИНН и контактный e‑mail. Это ускорит последующее заполнение формы.
Далее собираем обязательный пакет документов. В перечень входит:
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);
- ИНН (если он уже указан в профиле, отдельный документ не требуется);
- Договор купли‑продажи, дарения, наследования или иной правоустанавливающий документ, подтверждающий право на гараж;
- Технический паспорт гаража (выдаётся в органе исполнительной власти, отвечающем за земельные ресурсы);
- Справка об уплате налога на имущество за последний год (при наличии);
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) либо выписка из реестра прав на земельный участок, если гараж расположен в долевом комплексе.
Все документы сканируем в формате PDF или JPG, соблюдая требования к размеру файлов (не более 10 МБ каждый). При загрузке в личный кабинет важно убедиться, что сканы читаемы: все подписи, печати и штампы должны быть чётко видны.
В личном кабинете переходим в раздел «Услуги», ищем пункт «Переоформление гаража в собственность» и открываем форму заявки. Вводим сведения о гараже: адрес, номер места, площадь, кадастровый номер. Затем прикрепляем подготовленные сканы к соответствующим полям. На этом этапе система автоматически проверит наличие дублирующих записей в реестре; если конфликтов нет, переходим к оплате государственной пошлины. Пошлина фиксирована и отображается в заявке; оплатить её можно картой онлайн или через банковскую систему «Сбербанк Онлайн». После успешной оплаты появляется подтверждение, а статус заявки меняется на «Ожидает рассмотрения».
Заявка попадает в обработку в территориальный орган Росреестра. В течение 10‑15 рабочих дней (в зависимости от региона) специалисты проверяют подлинность документов, сверяют их с данными реестра и вносят запись о переходе права собственности. По завершении процесса в личном кабинете появляется электронная копия выписки из ЕГРН, подтверждающая, что гараж теперь находится в вашей собственности. При желании её можно распечатать или скачать в виде PDF‑файла.
Если в процессе возникнут вопросы (например, не найдено техническое описание гаража или требуется уточнение по кадастровому номеру), система автоматически формирует запрос на предоставление недостающих сведений. Ответы отправляются через личный кабинет, и после их загрузки процесс продолжается без задержек.
Для тех, кто предпочитает личное присутствие, можно оформить заявку через МФЦ, предоставив оригиналы документов и их копии. В этом случае процедура идентична, но завершается получением печатного документа в офисе МФЦ.
Итоговый результат – официально зарегистрированный гараж в вашем личном имуществе, отраженный в ЕГРН, с возможностью использовать его в качестве залога, продавать или сдавать в аренду без дополнительных бюрократических препятствий. Всё делается онлайн, без необходимости посещать государственные инстанции лично.