Как переоформить гараж при покупке через Госуслуги? - коротко
Чтобы переоформить гараж при покупке через Госуслуги, подайте заявление в Росреестр через личный кабинет, приложив документы на гараж и договор купли-продажи. Оплатите госпошлину и дождитесь внесения изменений в ЕГРН.
Как переоформить гараж при покупке через Госуслуги? - развернуто
Переоформление гаража при покупке через Госуслуги требует соблюдения ряда шагов. Сначала убедитесь, что продавец является законным владельцем гаража и имеет все необходимые документы. Проверьте выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться в отсутствии обременений.
Для переоформления потребуется договор купли-продажи, который можно оформить в простой письменной форме или у нотариуса. В договоре должны быть указаны полные данные сторон, описание гаража (адрес, кадастровый номер, площадь) и цена сделки. После подписания договора стороны обязаны подать заявление в Росреестр.
Через Госуслуги подача заявления на регистрацию перехода права собственности значительно упрощается. Для этого авторизуйтесь на портале, выберите услугу «Регистрация права собственности» и заполните электронное заявление. Прикрепите сканы документов: договор купли-продажи, паспорта сторон, выписку из ЕГРН и квитанцию об уплате госпошлины.
После подачи заявления Росреестр обработает данные. Если все оформлено верно, в течение 5–10 рабочих дней право собственности будет зарегистрировано. Новый владелец получит выписку из ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителе.
Важно помнить, что если гараж находится в кооперативе, дополнительно потребуется справка от правления о погашении паевых взносов. Также стоит проверить, учтено ли строение в кадастре — при отсутствии сведений потребуется вызвать кадастрового инженера для оформления технического плана.