Как переоформить дом и земельный участок через Госуслуги? - коротко
Переоформить дом и земельный участок через Госуслуги можно, подав заявление на регистрацию перехода права собственности в электронном виде. Потребуется заполнить форму, приложить скан-копии документов и оплатить госпошлину.
Как переоформить дом и земельный участок через Госуслуги? - развернуто
Переоформление дома и земельного участка через портал Госуслуги — это удобный способ подачи документов без личного визита в Росреестр или МФЦ. Процедура занимает меньше времени и позволяет отслеживать статус заявки онлайн.
Для начала необходимо зарегистрироваться на портале и подтвердить учетную запись. Это можно сделать через банк, МФЦ или с помощью электронной подписи. Учетная запись должна иметь статус "Подтвержденная", иначе доступ к услугам Росреестра будет ограничен.
Далее нужно выбрать услугу "Регистрация права собственности на недвижимость" в разделе "Услуги" → "Недвижимость и земля". В форме заявления указываются данные объекта: кадастровый номер участка и дома, сведения о собственниках и основания для переоформления (например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве).
К заявлению прикрепляются отсканированные документы: паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, кадастровый паспорт (если требуется), согласие супруга на сделку (если имущество приобреталось в браке) и квитанция об уплате госпошлины. Размер пошлины зависит от вида сделки: для физических лиц регистрация права собственности на дом и участок обойдется в 350 рублей за каждый объект.
После подачи заявления на Госуслугах его проверяют специалисты Росреестра. Если все в порядке, в личный кабинет придет уведомление о готовности документов. Готовое свидетельство о регистрации права можно получить в электронном виде или забрать лично в отделении Росреестра или МФЦ.
Если в документах обнаружены ошибки или нехватка сведений, заявление вернут на доработку с указанием причины. В этом случае потребуется внести исправления и отправить документы снова.
Использование Госуслуг для переоформления недвижимости экономит время и упрощает процесс, но важно внимательно заполнять все поля и проверять документы перед отправкой. В случае сложных сделок (например, при наследовании или разделе имущества) может потребоваться консультация юриста.