Как передать долю в квартире родственнику через Госуслуги? - коротко
Чтобы передать долю в квартире родственнику через Госуслуги, оформите дарственную или договор купли-продажи у нотариуса, затем подайте документы на регистрацию сделки через раздел «Регистрация собственности» на портале. После проверки Росреестром изменения внесут в ЕГРН, и родственник станет владельцем доли.
Как передать долю в квартире родственнику через Госуслуги? - развернуто
Передать долю в квартире родственнику через Госуслуги можно, но полностью дистанционно это не получится. Платформа упрощает процесс подачи документов, но окончательное оформление требует личного участия у нотариуса или в Росреестре.
Для начала убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Это необходимо для авторизации и подачи заявлений. Также проверьте, есть ли у вас документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире, и согласие остальных собственников, если квартира находится в долевой собственности.
Далее нужно подготовить документы. Вам понадобятся паспорта всех участников сделки, выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности (если есть), согласие супруга (если имущество нажито в браке) и нотариально заверенный договор дарения или купли-продажи. Без нотариального удостоверения сделка не будет зарегистрирована.
Через Госуслуги можно подать заявление на регистрацию перехода права собственности. Для этого зайдите в раздел «Услуги», выберите «Регистрация права собственности», затем «Регистрация перехода права собственности». Заполните форму, прикрепите отсканированные документы и отправьте заявление.
После проверки документов вас пригласят в Росреестр или МФЦ для завершения процедуры. Нотариус также может подать документы в электронном виде, если вы оформляете сделку у него.
Важно помнить, что если доля передается по договору дарения, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается, так как сделка происходит между близкими родственниками. В случае купли-продажи налог может возникнуть, если квартира находилась в собственности менее 5 лет.
После подачи документов через Госуслуги отслеживайте статус заявления в личном кабинете. Обычно регистрация занимает от 5 до 12 рабочих дней. По завершении процесса вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности к родственнику.