Как передать долю в квартире родственнику бесплатно через Госуслуги? - коротко
Оформите дарственную на долю в квартире у нотариуса, затем подайте документы на регистрацию через Госуслуги. Это бесплатно, если сделка между близкими родственниками.
Как передать долю в квартире родственнику бесплатно через Госуслуги? - развернуто
Передать долю в квартире родственнику бесплатно можно через договор дарения. Для этого потребуется оформить сделку у нотариуса, а затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Госуслуги упрощают процесс подачи документов, но саму сделку заверяет только нотариус.
Перед оформлением дарения убедитесь, что у вас есть все необходимые документы: выписка из ЕГРН, паспорта сторон, документы, подтверждающие родство (если это требуется), а также согласие супруга, если квартира приобреталась в браке. Нотариус проверит документы и составит договор дарения.
После подписания договора у нотариуса нужно зарегистрировать переход права собственности. Это можно сделать через Госуслуги, выбрав услугу «Регистрация права собственности». Подайте заявление, приложите отсканированные документы, включая договор дарения и нотариальное удостоверение. Оплатите госпошлину, если это необходимо.
После проверки документов Росреестром новый собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его права на долю в квартире. Весь процесс занимает от 5 до 12 рабочих дней. Если все сделано правильно, доля перейдет к родственнику безвозмездно и без налоговых обязательств, так как близкие родственники освобождены от НДФЛ при дарении.
Важно помнить, что дарение — безвозвратная сделка, и отменить ее в дальнейшем будет сложно. Кроме того, если у дарителя есть несовершеннолетние дети или иждивенцы, может потребоваться разрешение органов опеки.