Как открепиться от своего участка через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, откройте раздел «Недвижимость», найдите свой участок и нажмите кнопку «Открепить», подтвердив действие через СМС‑код. После подтверждения система сформирует документ об откреплении, который можно скачать в личном кабинете.
Как открепиться от своего участка через Госуслуги? - развернуто
Открепление земельного участка от физического лица через портал Госуслуги — полностью онлайн‑процесс, который позволяет сэкономить время и избежать визитов в МФЦ. Ниже подробно описаны все необходимые действия, документы и нюансы, которые гарантируют успешное завершение процедуры.
-
Подготовка личного кабинета
- Убедитесь, что у вас есть подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги. Если подтверждение ещё не выполнено, пройдите идентификацию через Сбербанк Онлайн, мобильный телефон или видеовстречу с оператором.
- Проверьте, что в профиле указаны актуальные паспортные данные и ИНН. Ошибки в этих полях приведут к отказу в обслуживании.
-
Поиск услуги
- В строке поиска вводите «Открепление земельного участка». Система предложит несколько вариантов; выбирайте тот, который относится к «Откреплению участка от физического лица».
- Откройте страницу услуги и внимательно прочитайте инструкцию. На странице указаны перечень обязательных и необязательных документов, а также сроки рассмотрения.
-
Сбор необходимых документов
- Паспорт гражданина РФ (скан или фото первой и второй страницы).
- Свидетельство о праве собственности на участок (оригинал не требуется, достаточно электронного варианта).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, где указаны реквизиты участка (номер кадастрового квартала, площадь, адрес).
- Согласие совладельцев (если участок находится в совместной собственности).
- При наличии ограничений (аренда, залог) – соответствующие договоры и справки о полном погашении обязательств.
Все документы загружаются в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый.
-
Заполнение заявки
- На странице услуги заполните электронную форму: введите кадастровый номер, укажите цель открепления (например, продажа, передача в дар).
- Прикрепите собранные файлы. Система автоматически проверит их на соответствие требованиям (читаемость, отсутствие пустых полей).
- Подтвердите согласие с условиями обработки персональных данных и нажмите кнопку «Отправить».
-
Оплата государственной пошлины
- После отправки заявки система сформирует квитанцию на оплату. Пошлина обычно составляет 200 рублей, но уточняйте актуальную сумму в личном кабинете.
- Оплатить можно банковской картой, через Сбербанк Онлайн или через электронные кошельки, интегрированные в портал. После оплаты появится статус «Оплата подтверждена».
-
Ожидание рассмотрения
- Официальный срок обработки – до 10 рабочих дней. В личном кабинете можно отслеживать статус: «На проверке», «Требуется уточнение», «Одобрено».
- При необходимости уточнения документов система отправит сообщение на ваш телефон или электронную почту. Внесите поправки и повторно загрузите документы в течение 5 рабочих дней, иначе заявка будет отклонена.
-
Получение результата
- После успешного завершения процедуры в личном кабинете появится акт открепления участка. Его можно скачать в формате PDF, распечатать и использовать в дальнейших сделках.
- При желании можно оформить электронный документ в системе «Электронная подпись», что упростит последующее взаимодействие с нотариусами и государственными органами.
-
Дополнительные рекомендации
- Регулярно проверяйте почту и СМС‑уведомления, чтобы не пропустить запросы на уточнение.
- Храните копии всех загруженных файлов в личном архиве — в случае повторного обращения они ускорят процесс.
- Если в течение срока рассмотрения вы не получили ответа, обратитесь в службу поддержки Госуслуг через чат или телефон +7 800 555‑95‑95. Операторы обычно решают вопросы в течение 1–2 часов.
Следуя этим шагам, вы полностью избавитесь от необходимости посещать государственные органы, получите официальное подтверждение открепления участка и сможете без задержек проводить любые сделки с недвижимым имуществом. Подготовка документов и внимательное заполнение формы — главные факторы успеха. Удачной работы!