Как отказаться от доли в приреватизированной квартире в пользу матери через портал Госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите раздел «Недвижимость», подайте заявление об отказе от доли, указав данные матери и приложив согласие обеих сторон; после проверки заявления в МФЦ или через онлайн‑сервис получите подтверждение о передаче права.
Как отказаться от доли в приреватизированной квартире в пользу матери через портал Госуслуг? - развернуто
Для того чтобы оформить отказ от своей доли в приватизированной квартире в пользу матери через портал Госуслуг, необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процедура полностью цифровая, поэтому не требуется посещать МФЦ, если у вас есть подтверждающие документы в электронном виде.
-
Подготовка документов
• Копия паспорта и ИНН заявителя (вашего).
• Копия паспорта и ИНН матери – получателя доли.
• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
• Согласие всех совладельцев, если их несколько, либо документ, подтверждающий отсутствие других претензий (например, нотариально заверенное заявление о согласии).
• При наличии ограничения (залог, арест) – справка об отсутствии обременений.Все документы сканируются в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый. При необходимости их можно загрузить через личный кабинет «Электронный документооборот» на Госуслугах.
-
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет Госуслуг, используя СМЭВ‑квалификацию (логин и пароль, либо ЕСИА). Убедитесь, что ваш профиль подтверждён: в разделе «Профиль» должна быть проставлена электронная подпись (КЭП). Без КЭП запрос будет отклонён. -
Выбор услуги
В поисковой строке введите «отказ от доли в квартире» и выберите услугу «Отказ от доли в праве собственности на жилое помещение». Откроется форма заявки. -
Заполнение формы
• Укажите адрес квартиры, кадастровый номер и площадь.
• В поле «Отказывающийся» впишите свои ФИО, ИНН и серию‑номер паспорта.
• В поле «Получатель» – данные матери (ФИО, ИНН, паспорт).
• Укажите размер доли, которую вы отказываетесь передать (обычно 1/2, 1/3 и т.д.).
• В разделе «Документы» прикрепите подготовленные файлы.
• В графе «Основание отказа» выберите «Добровольный отказ в пользу родственника».После заполнения проверьте все данные. Ошибки в реквизитах могут привести к возврату заявки.
-
Подписание заявки
Нажмите кнопку «Подписать документ электронной подписью». При отсутствии КЭП система предложит загрузить её из «Ключевого хранилища». Подтвердите действие, введя пароль от подписи. -
Отправка и контроль статуса
После подписания заявка автоматически отправляется в Росреестр. В личном кабинете появится статус «В обработке». Ожидайте 5‑10 рабочих дней – в это время Росреестр проверит документы, сверит данные о праве собственности и внесёт изменения в ЕГРН. -
Получение выписки
По завершении процедуры в разделе «Мои обращения» появится уведомление о готовности выписки из ЕГРН. Скачайте её, распечатайте и, при желании, отправьте матери в электронном виде. Выписка подтверждает, что доля переходит к получателю и что вы больше не являетесь совладельцем. -
Дополнительные шаги (при необходимости)
• Если квартира находится в ипотеке, необходимо согласие банка. Подавайте запрос в банк через ЛК банка, приложив копию отказа.
• При наличии коммунальных долгов уточните в управляющей компании, что после перехода доли они будут начисляться на нового собственника.
Следуя этой последовательности, вы сможете полностью оформить отказ от своей доли в приватизированной квартире в пользу матери, не выходя из дома. Процесс полностью автоматизирован, и все изменения фиксируются в государственном реестре без лишних бюрократических проволочек. Удачной процедуры!