Как оформить землю в собственность под домом через госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Регистрация прав на земельный участок», загрузите копии правоустанавливающих документов, кадастровый паспорт и договор купли‑продажи, оплатите госпошлину и отправьте заявку. После проверки заявления вы получите электронный сертификат права собственности, который можно распечатать и использовать в качестве подтверждения владения землёй под домом.
Как оформить землю в собственность под домом через госуслуги? - развернуто
Оформление права собственности на земельный участок, под которым планируется построить дом, полностью реализуется через портал «Госуслуги». Процесс требует тщательной подготовки документов и последовательного выполнения нескольких действий. Ниже представлена подробная инструкция, которая поможет пройти все этапы без лишних задержек.
Для начала необходимо собрать комплект обязательных бумаг. Ключевые документы включают:
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о праве собственности, если участок уже зарегистрирован.
- Кадастровый паспорт земельного участка, полученный в Росреестре.
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.).
- Техническую документацию, если она требуется для уточнения границ (проект межевого плана, топографический план).
- Платёжное подтверждение об уплате государственной пошлины за регистрацию права.
После того как пакет готов, следует зарегистрироваться (или войти) на портале «Госуслуги». В личном кабинете необходимо открыть раздел «Мои услуги», найти пункт «Оформление прав собственности на земельный участок» и нажать кнопку «Подать заявление». В онлайн‑форме указываются реквизиты участка (кадастровый номер, адрес), сведения о заявителе и тип права (полное владение). На следующем этапе загружаются сканированные копии всех собранных документов. Важно убедиться, что файлы читаемы и соответствуют требованиям портала (формат PDF, размер не превышает установленный лимит).
Следующий шаг – оплата государственной пошлины. На странице оплаты выбирается удобный способ (банковская карта, электронные деньги) и проводится транзакция. После успешного платежа система автоматически генерирует квитанцию, которую следует сохранить.
Собранное заявление с приложенными документами и подтверждением оплаты отправляется в Росреестр через электронный канал. На этом этапе в работе участвуют два органа: региональное отделение Росреестра и местный орган исполнительной власти, ответственный за земельные ресурсы. Ожидание решения обычно занимает от 10 до 30 дней. В случае необходимости уточнения сведений или предоставления дополнительных документов система пришлёт уведомление на электронную почту или в личный кабинет.
Когда решение будет вынесено, в личном кабинете появится электронный документ – свидетельство о праве собственности на земельный участок. Его можно скачать, распечатать и, при желании, оформить в бумажном виде в отделении Росреестра. После получения свидетельства запись о праве собственности вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, что гарантирует юридическую защиту вашего интереса.
Несколько рекомендаций, которые помогут избежать ошибок:
- Тщательно проверьте соответствие кадастрового номера в выписке из ЕГРН и в кадастровом паспорте.
- Убедитесь, что границы участка совпадают с данными в межевом плане; при расхождении обратитесь в местный отдел кадастра.
- При заполнении онлайн‑формы вводите данные точно так, как они указаны в официальных документах, иначе заявка может быть отклонена.
- Сохраняйте копии всех отправленных файлов и подтверждений оплаты – они пригодятся в случае споров или повторных запросов.
Следуя этой последовательности, вы оперативно оформите землю в собственность и сможете без препятствий приступить к строительству дома. Удачной регистрации!