Как оформить землю под гаражом в собственность в гаражном кооперативе через Госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, в разделе «Регистрация прав собственности» выберите услугу «Оформление земельного участка в гаражном кооперативе», загрузите учредительные документы кооператива, договор купли‑продажи гаража и выписку из ЕГРН, оплатите госпошлину и отправьте заявку – после проверки документы будут внесены в реестр. Получив подтверждение, подпишете акт приема‑передачи и получите свидетельство о праве собственности.
Как оформить землю под гаражом в собственность в гаражном кооперативе через Госуслуги? - развернуто
Для оформления земли, находящейся под гаражом, в собственность в рамках гаражного кооператива через портал Госуслуги необходимо пройти несколько последовательных шагов, каждый из которых требует подготовки определённых документов и выполнения действий в системе.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть правоустанавливающий документ на гараж (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.) и выписка из ЕГРН, подтверждающая, что гараж относится к соответствующему кооперативу. Если такие документы отсутствуют, их следует оформить в органах государственной регистрации или у нотариуса.
Затем зайдите на сайт gosuslugi.ru, авторизуйтесь с помощью подтверждённого аккаунта (ЭГРН, СНИЛС, пароль) и в личном кабинете найдите раздел «Мои услуги». В строке поиска введите «регистрация прав собственности на землю» или «оформление прав на земельный участок в гаражном кооперативе». Выберите нужный сервис и нажмите кнопку «Подать заявление».
В открывшейся форме необходимо заполнить основные сведения:
- ФИО заявителя, ИНН, СНИЛС;
- Паспортные данные и контактный телефон;
- Описание земельного участка (кадастровый номер, адрес, площадь);
- Информацию о гаражном кооперативе (наименование, ОГРН, ИНН);
- Номер и дату договора, по которому гараж был приобретён.
После ввода данных система предложит загрузить сканы обязательных документов. Список файлов выглядит так:
- Копия договора купли‑продажи (или иного правоустанавливающего документа) с отметкой о регистрации в Росреестре;
- Выписка из ЕГРН, где указаны сведения о гараже и его принадлежность кооперативу;
- Свидетельство о праве собственности на землю, если оно уже оформлено, либо заявление о её присвоении кооперативу;
- Согласие членов гаражного кооператива (протокол общего собрания, в котором принято решение о передаче земли в собственность);
- Квитанция об уплате государственной пошлины (при необходимости).
Все документы должны быть отсканированы в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки проверьте, что файлы открываются корректно, и нажмите кнопку «Отправить заявление».
Система автоматически сформирует чек‑лист с указанием недостающих или некорректных сведений. Если такие замечания возникнут, исправьте их в течение 10 рабочих дней, иначе заявление будет отклонено.
Далее ваш запрос передаётся в региональный орган Росреестра. За несколько дней (обычно 5–10 рабочих) вы получите уведомление о статусе рассмотрения. При положительном решении в личном кабинете появится электронный документ «Свидетельство о праве собственности на земельный участок», привязанный к кадастровому номеру. Этот документ имеет юридическую силу и может быть распечатан или использован в дальнейшем.
Если требуется официальное подтверждение в бумажной форме, оформите запрос на выдачу оригинала свидетельства через тот же портал. Платёж за бумажный документ производится онлайн, а готовый сертификат будет отправлен в отделение почты, указанное в заявке.
Не забывайте, что после получения прав собственности на землю необходимо внести запись в реестр гаражных кооперативов. Для этого в личном кабинете выберите услугу «Внесение изменений в реестр кооперативов», загрузите протокол общего собрания, подтверждающий согласие всех участников, и оплатите соответствующую пошлину. После завершения процедуры обновлённые данные отразятся в публичных реестрах, и ваш гараж будет официально закреплён за вами вместе с прилегающим земельным участком.
Таким образом, последовательное выполнение указанных действий в системе Госуслуги позволяет быстро и без лишних бюрократических проволочек оформить землю под гаражом в собственность в рамках гаражного кооператива. Всё, что требуется – точное соблюдение формальностей и своевременная загрузка документов. Удачной регистрации!