Как оформить возврат налога при покупке квартиры через сайт Госуслуги? - коротко
На портале Госуслуги откройте раздел «Налоговые сервисы», выберите пункт «Возврат налога за покупку квартиры», загрузите скан договора купли‑продажи, подтверждающие платежные документы и заполненное заявление, после чего отправьте заявку. После подачи получите уведомление о статусе и, при одобрении, перечисление средств на указанный банковский счёт.
Как оформить возврат налога при покупке квартиры через сайт Госуслуги? - развернуто
Оформление возврата налога за покупку квартиры через портал Госуслуги – процесс, который можно полностью выполнить онлайн, без визитов в налоговую службу. Главное – последовательно собрать все необходимые документы, правильно заполнить электронную форму и внимательно проверить введённые данные.
Первый шаг – регистрация в личном кабинете на сайте gosuslugi.ru. Если учётная запись уже есть, достаточно войти в систему, иначе следует пройти простую процедуру регистрации: указать телефон, подтвердить его кодом, задать пароль и привязать профиль к паспортным данным. После входа в личный кабинет откройте раздел «Услуги» и в строке поиска введите «налоговый вычет». Выберите сервис, посвящённый возврату налога за приобретение недвижимости.
Далее подготовьте пакет документов, который потребуется загрузить в процессе подачи заявления:
- Копия паспорта (страница с данными);
- ИНН и СНИЛС;
- Договор купли‑продажи квартиры (подписанный обеими сторонами);
- Квитанция или выписка из банка, подтверждающая факт оплаты стоимости недвижимости;
- Справка о праве собственности (выписка из ЕГРН);
- Справка о доходах за год, в котором был получен доход, облагаемый налогом (форма 2‑НДФЛ, если её нет в личном кабинете, её можно запросить у работодателя);
- Счёт‑фактура (если покупка была у юридического лица‑продавца);
- При необходимости – подтверждение уплаты НДФЛ (квитанция об уплате налога, если налог удерживался работодателем).
Все документы следует отсканировать в хорошем качестве, сохранить в формате PDF или JPG и загрузить в соответствующие поля формы. На этапе заполнения заявки система автоматически подскажет, какие документы обязательны, а какие могут понадобиться в зависимости от вашего статуса (например, если вы оформляете вычет совместно с супругом).
После загрузки файлов заполните основные сведения о сделке:
- Дата заключения договора купли‑продажи.
- Адрес и кадастровый номер недвижимости.
- Сумма, за которую была приобретена квартира.
- Сумма уплаченного НДФЛ (если налог удерживался работодателем) или размер налога, который планируется вернуть.
- Информация о получателе вычета (вы или совместно с супругом).
Особое внимание уделите полям, где требуется ввести ИНН, СНИЛС и номер договора – ошибка в этих данных приведёт к задержке рассмотрения. При необходимости можно воспользоваться электронно‑цифровой подписью (ЭЦП) для подтверждения подлинности документов; если подписи нет, система принимает сканы, но процесс может занять немного дольше.
Когда все данные введены и документы загружены, нажмите кнопку «Отправить заявление». Система выдаст подтверждение о приёме заявки и присвоит ей уникальный номер. Сохраните этот номер – он понадобится для отслеживания статуса.
Дальнейший процесс выглядит так:
- Налоговая инспекция в течение 30‑45 дней проверяет предоставленные сведения, сверяет их с данными работодателя и реестром недвижимости.
- При отсутствии замечаний налоговый орган формирует решение о возврате и перечисляет средства на указанный вами банковский счёт (обычно это счёт, привязанный к ЛК на Госуслугах, либо любой другой, указанный в заявке).
- Вы получаете уведомление о завершении процедуры, в котором указана сумма возврата и дата перечисления.
Чтобы ускорить рассмотрение, рекомендуется:
- Проверить, что все документы читаемы и полностью отражают требуемую информацию;
- Убедиться, что в заявке указаны корректные банковские реквизиты;
- При возникновении вопросов сразу обращаться в онлайн‑чат поддержки на портале или в телефонную линию Федеральной налоговой службы.
Таким образом, используя только личный кабинет на Госуслугах, можно без лишних визитов в органы получить налоговый вычет за покупку квартиры, соблюдая чёткую последовательность действий и предоставив полный пакет требуемых документов.