Как оформить участок земли через Госуслуги? - коротко
Для регистрации участка зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите раздел «Недвижимость», загрузите скан копий права собственности и заполните электронную заявку. После проверки документов в течение 5‑7 рабочих дней получите электронный акт регистрации, который можно распечатать и использовать как подтверждающий документ.
Как оформить участок земли через Госуслуги? - развернуто
Оформление земельного участка через портал Госуслуги — это полностью онлайн‑процедура, позволяющая избежать походов в МФЦ и сократить время ожидания. Чтобы успешно завершить процесс, следует выполнить несколько последовательных действий.
Во-первых, необходимо создать личный кабинет на Госуслугах, если он ещё не существует. Регистрация проходит по адресу — https://www.gosuslugi.ru. При вводе личных данных важно использовать достоверные сведения, поскольку система будет проверять их в государственных реестрах. После подтверждения аккаунта следует зайти в раздел «Мои услуги» и найти сервис «Оформление земельного участка».
Далее, подготовьте пакет документов, который требуется загрузить в электронном виде:
- Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц, а также страницы с регистрацией);
- ИНН (если имеется);
- Справка из Росреестра о праве собственности или договор купли‑продажи (при отсутствии права – договор аренды, дарения и т.п.);
- Кадастровый паспорт или выписка из Кадастрового реестра, содержащая кадастровый номер, площадь и координаты участка;
- Согласие органов местного самоуправления, если участок находится в зоне ограниченного использования (например, вблизи объектов культурного наследия);
- Квитанцию об уплате государственной пошлины (можно оплатить онлайн через личный кабинет банка или через сервис Госуслуг).
После загрузки всех файлов система проверит их на корректность. Если обнаружены ошибки, будет выдано сообщение с указанием, какие документы необходимо исправить или добавить. В случае положительной проверки откроется форма заявки, где нужно указать цель оформления (покупка, наследование, дарение и т.п.) и подтвердить согласие с условиями.
Следующий шаг — оплата государственной пошлины. Сумма зависит от типа сделки и площади участка, но в большинстве случаев она фиксирована и составляет несколько тысяч рублей. Платёж можно произвести через банковскую карту, электронный кошелёк или через онлайн‑банк, привязав его к личному кабинету. После успешного перечисления система автоматически генерирует электронный чек, который сохраняется в истории личного кабинета.
После оплаты заявка попадает в очередь на рассмотрение. На этом этапе государственные органы проверяют юридическую чистоту правового статуса участка, соответствие кадастровой информации и наличие всех обязательных согласований. Статус заявки можно отслеживать в режиме реального времени: «В обработке», «На экспертизе», «Одобрено». При необходимости сотрудники могут запросить дополнительные сведения, и система сразу же направит запрос в ваш личный кабинет.
Когда все проверки завершатся и заявка будет одобрена, вы получите электронный документ — свидетельство о праве собственности (или иной документ, соответствующий типу сделки). Этот документ можно скачать в формате PDF, а при необходимости распечатать и заверить в нотариальной конторе. Кроме того, в личном кабинете появится запись о регистрации участка в Едином государственном реестре недвижимости, где указаны кадастровый номер, площадь и границы.
В завершение рекомендуется сохранить копии всех загруженных и полученных документов, а также регулярно проверять актуальность данных в личном кабинете, особенно если планируются изменения в статусе участка (например, переоформление или передача прав). При соблюдении всех перечисленных шагов оформление земельного участка через Госуслуги проходит быстро, безопасно и без лишних бюрократических преград.