Как оформить участок через портал госуслуг? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, авторизуйтесь, выберите услугу «Оформление земельного участка», загрузите сканированные копии необходимых документов и отправьте заявку; после проверки она будет оформлена в электронном виде и доступна для скачивания. При необходимости уточните статус через личный кабинет.
Как оформить участок через портал госуслуг? - развернуто
Оформление земельного участка через портал Госуслуги — это полностью онлайн‑процедура, позволяющая избежать походов в органы государственной регистрации. Чтобы успешно пройти весь процесс, следует выполнить несколько последовательных действий.
Сначала необходимо создать личный кабинет на официальном сайте gosuslugi.ru. Регистрация проста: вводятся ФИО, паспортные данные, номер мобильного телефона и адрес электронной почты, после чего подтверждается личность через СМС‑код. При наличии подтверждённого профиля в системе (например, через «Единый портал государственных и муниципальных услуг») дальнейшие шаги проходят без дополнительных проверок.
После входа в личный кабинет выбираем раздел «Недвижимость и земельные ресурсы». В списке доступных услуг ищем пункт, связанный с регистрацией прав на земельный участок (регистрация права собственности, договор аренды, выдача свидетельства о праве). На странице услуги появляется кнопка «Подать заявку», по нажатию которой открывается электронная форма.
В форме указываются обязательные реквизиты:
- номер кадастрового участка (можно узнать в публичных реестрах или получить в МКАД);
- тип права (собственность, аренда, сервитут и т.п.);
- сведения о заявителе (ФИО, ИНН, паспортные данные);
- адрес места нахождения участка (указывается в соответствии с кадастровым реестром);
- документы, подтверждающие основание для получения права (договор купли‑продажи, решение суда, акт о дарении и т.д.).
Все документы загружаются в виде сканов или фотографий в формате PDF, JPEG или PNG. При загрузке система проверяет качество файлов и их соответствие требованиям (размер не более 5 МБ, читаемость текста). После заполнения формы нажимаем кнопку «Отправить заявку».
На следующем этапе портал автоматически формирует электронный запрос в региональный орган Росреестра. Система присваивает заявке уникальный номер, который отображается в личном кабинете и в СМС‑сообщении. Этот номер следует сохранять — по нему можно отслеживать статус рассмотрения.
Статус заявки меняется последовательно: «Принята», «На экспертизе», «В работе», «Готово». При переходе в статус «На экспертизе» в системе появляется список недостающих или некорректных документов (если такие имеются). В таком случае необходимо загрузить исправленные файлы, после чего заявка снова переходит в обработку.
Когда заявка получает статус «Готово», в личном кабинете появляется возможность скачать электронный документ, подтверждающий право на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.). Для получения бумажного экземпляра достаточно распечатать скачанный файл и, при необходимости, заверить его в МФЦ (это делается через онлайн‑запись в МФЦ, доступную также на Госуслугах).
Не забудьте проверить, что в электронном документе указаны правильные данные о кадастровом номере, площади и границах участка. При обнаружении ошибок следует подать повторную заявку с исправленными данными, что обычно занимает не более пяти рабочих дней.
Таким образом, весь процесс от создания аккаунта до получения окончательного документа может занять от одного до семи дней, в зависимости от загруженности регионального органа. Главное – тщательно подготовить все необходимые сведения и документы, а также внимательно следить за статусом заявки в личном кабинете. Такой подход экономит время, минимизирует риски ошибок и полностью соответствует требованиям современной цифровой администрации.