Как оформить согласие супруга на продажу земельного участка в МФЦ через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет портала Госуслуг, выберите услугу «Согласие супруга на сделку с недвижимостью», загрузите нотариально заверенный документ согласия, подпишите его электронной подпись и отправьте запрос в МФЦ. После подтверждения в системе согласие считается оформленным.
Как оформить согласие супруга на продажу земельного участка в МФЦ через портал госуслуг? - развернуто
Оформление согласия супруга на продажу земельного участка через МФЦ и портал Госуслуг — процесс, который можно выполнить полностью в электронном виде, если у вас есть подтверждённый аккаунт в системе и электронная подпись. Ниже перечислены все необходимые действия, их последовательность и требования к документам.
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть действующий личный кабинет на портале Госуслуг. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, подтверждаем личность по телефону, СМС‑коду и, при необходимости, через видеоверификацию. После входа в кабинет проверяем, что ваш профиль содержит актуальные данные о месте жительства, паспортных реквизитах и ИНН, так как эти сведения будут автоматически подставлены в форму согласия.
-
Сбор необходимых документов.
• Паспорт и СНИЛС каждого из супругов;
• Свидетельство о браке (скан в формате PDF или JPG, читаемый, без размытых участков);
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на земельный участок;
• Документ, удостоверяющий полномочия представителя (если согласие подписывается через доверенное лицо). -
Подготовка электронного заявления.
В личном кабинете выбираем услугу «Согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка». Открывается интерактивная форма, где автоматически заполняются ваши персональные данные. В поле «Описание сделки» указываем номер и дату договора купли‑продажи, а также кадастровый номер участка. Важно проверить, чтобы все сведения совпали с данными из выписки ЕГРН – любые несоответствия могут привести к отказу в регистрации. -
Прикрепление сканов.
На этапе загрузки документов выбираем файлы из личного хранилища или загружаем их с компьютера. Каждый файл не должен превышать 5 МБ, а общая суммарная нагрузка не более 20 МБ. После загрузки система проверит читаемость и формат; при ошибках появится подсказка о необходимости исправления. -
Подписание заявления.
Для заверения согласия требуется электронная подпись (ЭП). Если у вас уже есть сертификат ЭП, выбираем его в списке и подтверждаем подпись вводом пароля. Если сертификата нет, можно воспользоваться услугой удалённого подписания, предоставляемой МФЦ: в этом случае при посещении МФЦ вам выдадут печатную форму, которую вы подпишете вручную, а затем сотрудники МФЦ проставят электронную подпись за вас. -
Подача заявления в МФЦ.
После подписи заявление сохраняется в личном кабинете и получает статус «Готово к отправке». Выбираем пункт «Отправить в МФЦ». Система автоматически формирует QR‑код и назначает ближайший к вам пункт МФЦ, где будет произведена финальная проверка. При посещении МФЦ предъявляете QR‑код на экране смартфона или распечатанном листе. Сотрудник сканирует код, проверяет оригиналы документов (паспорт, свидетельство о браке) и подтверждает их соответствие электронной версии. После подтверждения согласие считается зарегистрированным, и вы получаете электронный документ с отметкой о регистрации. -
Получение подтверждения.
В личном кабинете появляется уведомление о завершении процедуры. Скачайте готовый документ в формате PDF, распечатайте его (при необходимости) и передайте покупателю вместе с другими документами по сделке. Электронный реестр будет отображать ваш запрос как «Согласие получено», что позволяет без задержек оформить передачу прав собственности в Росреестре.
Важно помнить, что согласие должно быть актуальным на момент регистрации сделки. Если в течение года после подачи в МФЦ произошли изменения семейного статуса (развод, повторный брак), согласие потребуется оформить заново. Также следует соблюдать сроки: большинство МФЦ обрабатывают запрос в течение 5‑7 рабочих дней; при наличии всех документов процесс обычно завершается быстрее.
Таким образом, используя личный кабинет на портале Госуслуг и услуги МФЦ, вы можете оформить согласие супруга на продажу земельного участка без лишних походов в офисы, получив юридически значимый документ в короткие сроки.