Как оформить продажу земельного участка через Госуслуги? - коротко
Продать земельный участок через Госуслуги нельзя — здесь можно только подать заявление на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Для этого авторизуйтесь на портале, найдите услугу «Регистрация права собственности», заполните заявку и приложите необходимые документы.
Как оформить продажу земельного участка через Госуслуги? - развернуто
Продажа земельного участка через портал Госуслуги — это удобный способ оформить сделку без лишних посещений государственных органов. Для успешного завершения процедуры нужно подготовить документы, заполнить заявление и оплатить госпошлину.
Перед началом оформления убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. Если ее нет, зарегистрируйтесь и подтвердите личность через МФЦ, банк или почту. Также проверьте, что участок поставлен на кадастровый учет и у вас есть все правоустанавливающие документы, включая свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.
Для оформления продажи войдите в личный кабинет на портале и перейдите в раздел «Услуги». Выберите категорию «Земля и строительство», затем найдите услугу «Регистрация права собственности». Укажите тип сделки — «Продажа» и заполните заявление. В нем необходимо указать данные продавца, покупателя, кадастровый номер участка и его стоимость.
К заявлению нужно приложить сканы документов. Среди них:
- Паспорт продавца.
- Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН).
- Договор купли-продажи (можно оформить заранее у нотариуса или с помощью электронного шаблона).
- Кадастровый паспорт (если требуется).
- Согласие супруга на продажу, если участок находится в совместной собственности.
После подачи заявления и проверки документов вам придет уведомление о необходимости уплаты госпошлины. Ее размер зависит от типа сделки и составляет 2000 рублей для физических лиц. Оплатить можно прямо на портале банковской картой или через электронный кошелек.
Последний этап — посещение Росреестра или МФЦ для завершения регистрации. В некоторых случаях возможна подача документов в электронном виде без личного визита. После проверки данных новому собственнику выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права.
Если возникнут вопросы или потребуется доработка документов, сотрудники Росреестра свяжутся с вами через личный кабинет на Госуслугах. Важно следить за статусом заявления и своевременно вносить исправления, если это потребуется.