Как оформить продажу участка через Госуслуги? - коротко
Продать участок через Госуслуги нельзя — сервис позволяет только зарегистрировать сделку в Росреестре, предварительно оформив договор купли-продажи у нотариуса. Для подачи заявления на регистрацию перехода права выберите соответствующую услугу в разделе «Регистрация прав и кадастровый учет».
Как оформить продажу участка через Госуслуги? - развернуто
Продажа земельного участка через портал Госуслуги — удобный способ оформить сделку без лишних визитов в государственные органы. Процесс требует подготовки документов и последовательного выполнения действий.
Перед началом процедуры убедитесь, что участок поставлен на кадастровый учет, а право собственности зарегистрировано в Росреестре. Если потребуется исправление ошибок или уточнение границ, решите эти вопросы заранее.
Для продажи участка через Госуслуги потребуется авторизоваться на портале под подтвержденной учетной записью. Если у вас нет учетной записи, зарегистрируйтесь и подтвердите личность в любом центре обслуживания или с помощью онлайн-банков, поддерживающих эту функцию.
После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Услуги», затем выберите «Регистрация прав собственности». Здесь нужно найти пункт, связанный с переходом прав на недвижимость, и выбрать вариант «Регистрация перехода права собственности на земельный участок».
Далее заполните электронное заявление. В нем необходимо указать данные продавца, покупателя и сведения об участке: кадастровый номер, адрес, площадь и категорию земель. К заявлению приложите отсканированные документы: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности, а также согласие супруга (если участок находится в совместной собственности).
После подачи заявления система автоматически проверит корректность данных. Если всё в порядке, вам будет назначена дата подачи оригиналов документов в МФЦ или Росреестр. В некоторых случаях возможен вариант без личного посещения, если применяется электронная цифровая подпись.
Оплатите госпошлину через портал. Размер пошлины зависит от типа сделки и статуса участка. После оплаты дождитесь уведомления о завершении регистрации. Результат будет отражен в выписке ЕГРН, которую можно получить в электронном виде или на бумажном носителе.
Убедитесь, что покупатель получил выписку с обновленными данными, а деньги за участок поступили на ваш счет. Рекомендуется использовать безопасные способы расчетов, например, банковскую ячейку или аккредитив.
Использование Госуслуг ускоряет процесс и сокращает количество визитов в госорганы. Главное — внимательно заполнить документы и проверить данные перед отправкой.