Как оформить право собственности в новостройке через Госуслуги? - коротко
Чтобы оформить право собственности в новостройке через Госуслуги, подайте заявление в Росреестр через личный кабинет, приложив документы от застройщика и паспорт. Процесс займет до 10 рабочих дней.
Как оформить право собственности в новостройке через Госуслуги? - развернуто
Оформление права собственности на квартиру в новостройке через портал Госуслуги — это удобный и быстрый способ зарегистрировать недвижимость без личного посещения Росреестра или МФЦ. Процедура состоит из нескольких этапов, которые можно выполнить онлайн при наличии необходимых документов и подтвержденной учетной записи на Госуслугах.
Для начала проверьте, готов ли дом к вводу в эксплуатацию и получен ли акт ввода. Застройщик должен передать документы в Росреестр для постановки дома на кадастровый учет. Если дом зарегистрирован, можно приступать к оформлению. Вам понадобятся: договор долевого участия (ДДУ) или договор уступки, акт приема-передачи квартиры, паспорт и кадастровый паспорт помещения (если его нет, закажите через Госуслуги).
Авторизуйтесь на портале Госуслуги под подтвержденной учетной записью. В каталоге услуг выберите раздел «Регистрация права собственности на недвижимость». Заполните заявление: укажите тип объекта (квартира), кадастровый номер, сведения о застройщике и свои данные. К заявлению прикрепите отсканированные копии документов: договор, акт приема-передачи, паспорт. Если квартира приобретена в ипотеку, потребуется согласие банка.
После отправки заявления система присвоит ему номер для отслеживания статуса. Оплатите госпошлину — 2000 рублей для физических лиц. Сделать это можно прямо на портале со скидкой 30%. Далее дождитесь проверки документов. Если все в порядке, сотрудник Росреестра внесет запись в ЕГРН, и вы получите электронную выписку, подтверждающую право собственности. Оригинал выписки можно забрать в отделении Росреестра или МФЦ, если это необходимо.
Если в документах найдены ошибки или несоответствия, заявление вернут на доработку. В этом случае исправьте замечания и подайте заявку заново. Оформление через Госуслуги экономит время и позволяет контролировать процесс онлайн. Главное — внимательно заполнять данные и прикладывать корректные документы.