Как оформить право собственности на квартиру через Госуслуги в новостройке? - коротко
Оформить право собственности на квартиру в новостройке через Госуслуги можно, подав заявление в Росреестр с приложением документов от застройщика. Процесс занимает до 10 дней, после чего вы получите выписку из ЕГРН.
Как оформить право собственности на квартиру через Госуслуги в новостройке? - развернуто
Оформление права собственности на квартиру в новостройке через Госуслуги — это удобный и современный способ зарегистрировать недвижимость без лишних визитов в госорганы. Процесс требует подготовки документов и внимательного заполнения заявки.
Перед началом оформления убедитесь, что застройщик сдал дом в эксплуатацию и передал документы в Росреестр. Без этого регистрация невозможна. Проверить статус дома можно через сервис ЕГРН на сайте Росреестра или в разделе «Кадастровая карта».
Для подачи заявления через Госуслуги потребуются следующие документы:
- Договор долевого участия (ДДУ) или акт приема-передачи квартиры.
- Технический паспорт из БТИ или кадастровый паспорт, если квартира уже поставлена на кадастровый учет.
- Паспорт заявителя.
- Квитанция об оплате госпошлины (350 рублей для физических лиц).
Затем выполните следующие шаги. Авторизуйтесь на портале Госуслуги под подтвержденной учетной записью. В каталоге услуг выберите раздел «Недвижимость, земля и строительство», затем — «Регистрация права собственности». Укажите тип объекта (квартира) и основание для регистрации (например, ДДУ или акт приема-передачи).
Заполните электронное заявление, прикрепив отсканированные копии документов. Проверьте данные перед отправкой. После этого система предложит выбрать способ получения уведомлений и оплатить госпошлину со скидкой 30%, если оплачиваете через Госуслуги.
После подачи заявления отслеживайте статус в личном кабинете. Обычно рассмотрение занимает от 5 до 12 рабочих дней. Готовое свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН) можно получить в электронном виде или в отделении Росреестра, если при подаче заявления был выбран соответствующий вариант.
Если возникнут ошибки или потребуются дополнительные документы, в личном кабинете появится уведомление. В таком случае донесите недостающие сведения через тот же сервис. После успешной регистрации право собственности будет закреплено за вами, и вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.