Как оформить налоговый вычет за покупку земельного участка через портал госуслуг?

Как оформить налоговый вычет за покупку земельного участка через портал госуслуг? - коротко

Для получения вычета зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, загрузите скан договора купли‑продажи, акт приема‑сдачи и справку из ФНС, затем отправьте заявку. После проверки документов вы получите подтверждение и перечисление суммы вычета на ваш счёт.

Как оформить налоговый вычет за покупку земельного участка через портал госуслуг? - развернуто

Оформление налогового вычета за приобретённый земельный участок через портал «Госуслуги» — процесс, который можно выполнить полностью онлайн, если подготовить все необходимые документы заранее. Ниже изложена пошаговая инструкция, позволяющая быстро и без лишних осложнений получить возврат средств.

1. Проверка права на вычет.
   Вы можете претендовать на вычет, если земельный участок был приобретён в собственность в 2022‑2024 гг. и если вы являетесь физическим лицом‑налогоплательщиком, получающим доход, облагаемый НДФЛ. Вычет может составлять до 13 % от суммы, но не более 260 000 рублей (в случае жилья — 260 000 рублей, в случае земельного участка — 260 000 рублей, если участок относится к жилой категории).

2. Подготовка документов.

   • Договор купли‑продажи земельного участка, заверенный нотариусом.
   • Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности.
   • Квитанция об уплате НДФЛ (если налог удерживался у работодателя) или справка о доходах за год (форма 2‑НДФЛ).
   • Скан или фотографию паспорта (страница с данными).
   • При необходимости: справка о статусе налогового резидента, если вы переезжали в страну в течение года.

3. Регистрация в личном кабинете.

   • Войдите на портал «Госуслуги» под своей учётной записью.
   • Если аккаунт ещё не создан, пройдите быструю регистрацию, указав телефон, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код.

4. Переход к услуге «Налоговый вычет».

   • В строке поиска введите «Налоговый вычет» и выберите услугу «Получить налоговый вычет».
   • Откроется форма подачи заявления.

5. Заполнение анкеты.

   • Укажите тип вычета (по покупке земельного участка).
   • Введите сведения о договоре: номер, дата, сумма сделки.
   • Прикрепите сканы всех подготовленных документов (договор, кадастровый паспорт, справка о доходах, паспорт).
   • Укажите банковские реквизиты, на которые следует перечислить возврат (реквизиты вашего расчётного счёта).

6. Проверка и отправка заявления.

   • Тщательно проверьте введённые данные, убедитесь, что все файлы открываются и читаемы.
   • Нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст подтверждение о приёме заявления и присвоит уникальный номер обращения.

7. Ожидание решения.

   • Налоговая служба обычно рассматривает запрос в течение 30 рабочих дней.
   • На странице личного кабинета можно отслеживать статус: «В обработке», «Требуются дополнительные документы», «Одобрено».

8. Получение возврата.

   • После одобрения налоговой вы получите уведомление о перечислении средств на указанный банковский счёт.
   • Деньги поступят в течение 5‑7 рабочих дней после подтверждения.

9. Если возникнут вопросы.

   • В личном кабинете доступен чат с оператором «Госуслуг».
   • Можно также позвонить в горячую линию ФНС — 8 800 555‑57‑50, указав номер обращения.

Полезные рекомендации:

• Сохраняйте оригиналы всех документов в течение минимум трёх лет — это может понадобиться при проверке.
• При загрузке файлов предпочтительно использовать форматы PDF или JPG, размер каждого не более 5 МБ.
• Если в заявлении указаны неверные данные, исправление возможно только до момента перехода в статус «Одобрено».

Следуя этой последовательности, вы без лишних трудностей оформите налоговый вычет за покупку земельного участка через портал «Госуслуги» и получите законный возврат части уплаченного налога. Удачной подачи!