Как оформить налоговый вычет за покупку квартиры через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг, откройте раздел «Налоговые вычеты», загрузите скан договора купли‑продажи, акта приема‑передачи и справку от работодателя, после чего отправьте онлайн‑заявление. После проверки ФНС вы получите подтверждение и перечисление вычета на указанный банковский счёт.
Как оформить налоговый вычет за покупку квартиры через портал госуслуг? - развернуто
Для получения налогового вычета по покупке квартиры через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждое из которых требует точного соблюдения требований налоговой службы.
Во-первых, соберите пакет документов. В него входят:
- Паспорт гражданина РФ (копия);
- ИНН;
- Договор купли‑продажи квартиры (заверенный у нотариуса);
- Справка о полной уплате налога за год, в котором была совершена покупка (обычно формируется в личном кабинете ФНС);
- Квитанция об уплате налога (если налог был уплачен через банк);
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на объект;
- Согласие супруга (если квартира оформлена в совместную собственность).
Во‑вторых, зайдите на сайт «Госуслуги» и авторизуйтесь. Если у вас ещё нет аккаунта, зарегистрируйтесь, привязав телефон и подтверждая личность через СМС‑код. После входа откройте раздел «Налоги» → «Налоговый вычет». Выберите тип вычета – «Выделенный на покупку недвижимости».
Третий шаг – заполнение онлайн‑заявления. Введите данные о квартире (адрес, площадь, цена), укажите дату заключения договора и сведения о сумме уплаченного налога. Система автоматически подсчитает размер вычета, исходя из текущих лимитов (140 000 рублей за квартиру, 13 % от уплаченной суммы).
Далее загрузите подготовленные сканы документов. Портал принимает файлы в формате PDF или JPG, каждый файл не должен превышать 5 МБ. После загрузки система проверит корректность форматов и наличие всех обязательных полей. При отсутствии какого‑либо документа появится предупреждение, и процесс нельзя будет завершить.
После загрузки нажмите кнопку «Отправить заявление». Платформа сформирует электронный запрос в Федеральную налоговую службу. На вашем личном кабинете появится статус «В обработке». На протяжении нескольких дней (обычно до 30 рабочих дней) налоговая проверит предоставленные сведения. Вы сможете отслеживать изменения статуса в режиме онлайн: «На проверке», «Одобрено», «Отказано». В случае отказа система выдаст подробную причину, и вы сможете оперативно исправить недочёты.
Если заявление одобрено, налоговая вышлет электронный документ‑подтверждение. Скачайте его и распечатайте. Затем в течение трёх лет (период распределения вычета) в личном кабинете ФНС можно оформить возврат налога через банковскую карту, привязанную к вашему профилю, либо получить перечисление на счёт в банке.
Не забывайте, что вычет распространяется только на сумму, уплаченную за собственность, и не превышает установленный лимит. При покупке квартиры в ипотеку вы имеете право оформить вычет как за собственный взнос, так и за уплаченные проценты – это отдельный документ, который также загружается в тот же раздел.
Итоговый порядок действий:
- Сбор и проверка всех обязательных документов.
- Регистрация и вход в личный кабинет «Госуслуги».
- Выбор соответствующего типа вычета и заполнение онлайн‑формы.
- Загрузка сканов документов в требуемом формате.
- Отправка заявления и мониторинг статуса в личном кабинете.
- Получение электронного подтверждения от налоговой.
- Оформление возврата в течение установленного периода.
Следуя этой последовательности, вы без лишних задержек получите законный налоговый вычет за покупку квартиры, используя только электронные сервисы государства.