Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на Госуслугах, загрузите скан договора купли‑продажи, ипотечного кредита и справки о доходах, затем отправьте заявление на вычет – ФНС проверит его в течение 30 дней. После подтверждения вы сможете уменьшить налог в следующем налоговом периоде на сумму уплаченных процентов и части стоимости квартиры.
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку через портал госуслуг? - развернуто
Для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько последовательных действий. Каждый из них имеет чётко определённые требования, и соблюдение их гарантирует быстрый и безошибочный результат.
Во-первых, убедитесь, что вы соответствуете базовым условиям: квартира приобретена в собственность, ипотечный кредит оформлен в банке‑кредиторе, а уплаченный вами доход подлежит налогообложению в РФ. Кроме того, вы должны иметь подтверждённый доход за год, за который планируется вычет (обычно за предшествующий календарный год).
Далее соберите пакет документов, который будет загружен в личный кабинет на портале:
- копия паспорта (страница с фотографией и страница с регистрацией);
- ИНН;
- СНИЛС;
- договор купли‑продажи недвижимости (заверенный у нотариуса);
- ипотечный договор с банком, в котором указаны сумма кредита и график погашения;
- справка из банка о сумме уплаченных процентов и основной части долга за отчётный год;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру;
- налоговая декларация 3‑НДФЛ (в случае, если вы ранее её подавали).
После того как все документы подготовлены, зайдите в личный кабинет на Госуслугах и выберите сервис «Налоговый вычет по недвижимости». Появится форма, в которой нужно последовательно заполнить поля:
- Укажите свои персональные данные (ФИО, ИНН, СНИЛС) – система автоматически подтянет их из вашего профиля.
- Введите данные о недвижимости: адрес, кадастровый номер, дату регистрации права собственности.
- Введите сведения об ипотечном кредите: название банка‑кредитора, номер договора, общую сумму долга и сумму процентов, уплаченных за год.
- Прикрепите сканы всех собранных документов. Каждый файл должен быть чётким, в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ.
После загрузки система проведёт автоматическую проверку. Если обнаружит несоответствия (например, отсутствие подписи в договоре или несоответствие суммы процентов), вам будет предложено исправить ошибку. В случае успешного прохождения проверки запрос будет отправлен в Федеральную налоговую службу.
Ожидайте уведомления о статусе заявления. Обычно проверка занимает от 10 до 30 дней. По окончании процесса налоговая служба направит вам электронное подтверждение о предоставлении вычета, а также сведения о сумме, подлежащей возврату. Возврат средств производится на ваш банковский счёт, указанный в заявлении, в течение 30 дней после подтверждения.
Если в процессе возникнут вопросы, вы можете воспользоваться функцией онлайн‑поддержки на портале или обратиться в отделение ФНС по месту жительства. Соблюдая перечисленные шаги, вы получите налоговый вычет быстро и без лишних проблем.