Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги в ипотеку? - коротко
Зарегистрируйтесь на Госуслугах, заполните декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете ФНС, приложите документы на квартиру и ипотеку, затем отправьте на проверку. Дождитесь перечисления денег после одобрения.
Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги в ипотеку? - развернуто
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку через Госуслуги — это удобный способ вернуть часть уплаченных налогов. Процесс состоит из нескольких этапов, и важно подготовить все необходимые документы заранее.
Для начала убедитесь, что вы соответствуете условиям получения вычета. Вы должны быть налоговым резидентом РФ, иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, и приобретать жилье в собственность. Максимальная сумма вычета по стоимости квартиры — 2 млн рублей (возврат до 260 тыс. рублей), а по ипотечным процентам — 3 млн рублей (до 390 тыс. рублей).
Соберите пакет документов. Понадобятся:
- Договор купли-продажи квартиры или долевого участия;
- Акт приема-передачи (если квартира в новостройке);
- Ипотечный договор и график платежей;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя;
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- Кредитные документы, подтверждающие уплаченные проценты (справка из банка).
Далее зарегистрируйтесь на Госуслугах и авторизуйтесь в личном кабинете ФНС. Перейдите в раздел «Налоги и финансы», выберите «Подать декларацию 3-НДФЛ». Заполните форму, указав данные о доходах и расходах на покупку жилья. В разделе «Вычеты» укажите тип — имущественный, а затем введите информацию о квартире и ипотеке.
Прикрепите отсканированные копии документов. Убедитесь, что все файлы читаются, а данные в декларации соответствуют оригиналам. После проверки отправьте заявление. Обычно рассмотрение занимает до трех месяцев. Если налоговая одобрит вычет, деньги поступят на указанный вами счет.
Если сумма вычета превышает уплаченный НДФЛ за год, остаток можно переносить на следующие годы до полного использования. Важно помнить, что подать декларацию можно в течение трех лет после покупки жилья, но по ипотечным процентам — только после их фактической выплаты.