Как оформить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком через Госуслуги? - коротко
Чтобы оформить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком через Госуслуги, подайте заявление в личном кабинете ФНС, приложив документы на недвижимость и подтверждающие расходы. Процесс занимает до 30 дней после проверки данных.
Как оформить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком через Госуслуги? - развернуто
Чтобы оформить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком через Госуслуги, необходимо выполнить несколько шагов.
Сначала убедитесь, что вы соответствуете условиям получения вычета. Вы должны быть налоговым резидентом РФ, иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, и приобрести объект недвижимости за собственные или кредитные средства. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей за дом и 13% от этой суммы можно вернуть.
Подготовьте документы для подачи заявления. Вам понадобятся копия договора купли-продажи, документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН), платежные документы (квитанции, расписки, банковские выписки), а также декларация 3-НДФЛ. Если дом куплен в ипотеку, дополнительно потребуются кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.
Заполните декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать вручную или с помощью специальных программ на сайте ФНС. В декларации укажите сумму расходов на покупку дома и, если есть, проценты по ипотеке.
Подайте заявление через Госуслуги. Авторизуйтесь на портале, перейдите в раздел «Налоги и финансы», выберите «Прием налоговых деклараций (расчетов)» и загрузите заполненную 3-НДФЛ вместе с отсканированными копиями документов. После проверки система уведомит вас о статусе заявления.
Дождитесь решения налоговой инспекции. Срок рассмотрения заявления обычно составляет до трех месяцев. Если все документы в порядке, деньги перечислят на ваш банковский счет в течение месяца после принятия положительного решения.
Если вычет оформляется на несколько лет, потребуется подавать декларацию ежегодно, пока не будет исчерпана вся причитающаяся сумма. Для повторных обращений процедура остается той же, но в декларации указывается остаток неиспользованного вычета.
Важно помнить, что оформить вычет можно в течение трех лет с момента покупки дома. Если срок пропущен, восстановить его можно только через суд.