Как оформить квартиру в собственность в новостройке по ипотеке через Госуслуги? - коротко
Оформить квартиру в новостройке по ипотеке через Госуслуги можно, подав заявление на регистрацию права собственности в разделе «Росреестр» и приложив документы: договор ДДУ, акт приёма-передачи, кредитный договор и выписку из ЕГРН. После проверки документов Росреестром вы получите подтверждение о регистрации права в личном кабинете.
Как оформить квартиру в собственность в новостройке по ипотеке через Госуслуги? - развернуто
Оформление квартиры в собственность в новостройке по ипотеке через Госуслуги — процесс, который можно пройти удаленно, но он требует внимательности и подготовки документов.
Перед началом процедуры убедитесь, что застройщик передал дом в эксплуатацию, а технический паспорт на квартиру готов. Без этих условий регистрация права собственности невозможна. Также у вас должен быть подписан договор долевого участия или уступки прав требований, если квартира приобреталась на вторичном рынке.
Для подачи документов через Госуслуги потребуется подтвержденная учетная запись. Войдите в личный кабинет и выберите раздел «Услуги» — «Регистрация прав собственности». Вам нужно заполнить заявление, указав данные из договора с застройщиком, ипотечного соглашения и кадастрового паспорта.
Подготовьте электронные копии документов:
- договор долевого участия или купли-продажи;
- акт приема-передачи квартиры;
- документы от банка (ипотечный договор, закладную);
- квитанцию об оплате госпошлины (около 2 000 рублей для физических лиц);
- технический план квартиры.
После отправки заявления его проверит Росреестр. В случае ошибок или нехватки документов вам придет уведомление с пояснением. Если все в порядке, процесс регистрации займет до 10 рабочих дней.
По завершении процедуры вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Банк, выдавший ипотеку, также будет уведомлен, и квартира останется в залоге до полного погашения кредита.
Через Госуслуги можно отслеживать статус заявления, а при необходимости — запросить дополнительные консультации в онлайн-чате или по телефону.