Как оформить квартиру в собственность по дарственной в МФЦ через Госуслуги? - коротко
Оформить квартиру в собственность по дарственной через МФЦ с помощью Госуслуг можно, подав заявление онлайн, а затем предоставив оригиналы документов в МФЦ для завершения процедуры.
Как оформить квартиру в собственность по дарственной в МФЦ через Госуслуги? - развернуто
Оформление квартиры в собственность по дарственной через МФЦ с использованием портала Госуслуги — это удобный и быстрый способ зарегистрировать переход права. Процесс состоит из нескольких этапов, которые требуют подготовки документов и соблюдения процедуры.
Перед началом процедуры убедитесь, что договор дарения составлен правильно и заверен у нотариуса, если этого требует закон. Например, если дарится доля в квартире или одна из сторон сделки — несовершеннолетний, нотариальное удостоверение обязательно. Также проверьте, нет ли обременений на жилье, таких как ипотека или арест.
Для подачи документов через МФЦ сначала зайдите на портал Госуслуги и авторизуйтесь. В каталоге услуг выберите раздел «Регистрация права собственности» или воспользуйтесь поиском. Заполните заявление в электронном виде, указав данные сторон, реквизиты договора дарения и сведения о квартире. К заявлению прикрепите отсканированные копии необходимых документов:
- паспортов дарителя и одаряемого;
- договора дарения;
- выписки из ЕГРН или свидетельства о праве собственности дарителя;
- технического паспорта квартиры (если требуется);
- квитанции об уплате госпошлины.
После подачи заявления через Госуслуги система предложит выбрать подходящее МФЦ для подачи оригиналов документов. Запишитесь на прием в выбранный центр в удобное время. Явитесь в МФЦ с оригиналами всех документов. Сотрудник центра проверит их соответствие электронной заявке и примет на регистрацию.
Срок регистрации права собственности обычно составляет от 5 до 12 рабочих дней. После завершения процедуры одаряемый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права. Проверить статус обработки заявления можно в личном кабинете на Госуслугах или через МФЦ.
Важно помнить, что дарственная не требует согласия супруга дарителя, если квартира не является совместно нажитым имуществом. Однако если жилье приобретено в браке, лучше заранее урегулировать этот вопрос, чтобы избежать споров. Также учтите, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% уплачивает одаряемый, если даритель не является близким родственником.