Как оформить квартиру в новостройке в собственность через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, загрузите скан договора купли‑продажи, технический паспорт и справку об уплате налога, затем подайте заявление на регистрацию права собственности. В течение 10‑15 дней вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
Как оформить квартиру в новостройке в собственность через госуслуги? - развернуто
Оформление квартиры в новостройке через портал Госуслуги происходит по четко регламентированной схеме, которая позволяет завершить процесс без посещения государственных органов. Ниже изложена последовательность действий, необходимых для получения права собственности.
-
Подготовка документов
- Договор купли‑продажи (или иной договор, подтверждающий приобретение недвижимости).
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о существовании объекта.
- Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового плана.
- Паспорт и ИНН покупателя, а также справка о регистрации по месту жительства.
- Согласие супруга (супруги) на регистрацию, если квартира приобретается в браке.
- Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.
-
Регистрация в личном кабинете
- Войдите на портал Госуслуги, используя подтвержденный аккаунт (логин и пароль).
- Перейдите в раздел «Мои услуги» → «Недвижимость».
- Выберите услугу «Регистрация права собственности на жилое помещение».
- Заполните электронную форму, указав реквизиты договора, данные о недвижимости и сведения о покупателе. Все поля обязательны, поэтому проверяйте вводимые данные дважды.
-
Загрузка сканов и подтверждающих файлов
- Прикрепите к заявлению сканы всех подготовленных документов.
- Обратите внимание, что каждый файл должен быть в формате PDF или JPG, размер не превышает 5 МБ.
- После загрузки система проверит соответствие форматов и целостность файлов.
-
Оплата государственной пошлины
- На этапе подачи заявления появится ссылка на онлайн‑платеж.
- Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, СБП).
- После успешного завершения операции система автоматически сформирует квитанцию, которая будет привязана к вашему заявлению.
-
Электронная подпись (при необходимости)
- Если ваш договор подписан электронной подписью, загрузите соответствующий сертификат.
- При отсутствии ЭЦП можно воспользоваться услугой «Подписание в МФЦ», где оператор выполнит подпись от вашего имени.
-
Проверка статуса заявки
- После подачи заявления система выдаст номер заявки.
- Отслеживайте статус в личном кабинете: «В обработке», «На экспертизе», «Одобрено».
- При возникновении вопросов вам придет уведомление с указанием требуемых уточнений.
-
Получение выписки из ЕГРН
- После завершения регистрации в системе появится возможность скачать электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
- Сохраните документ в надежном месте и распечатайте при необходимости.
-
Дополнительные действия
- Если планируется получение ипотечного кредита, предоставьте выписку банку.
- При переоформлении квартиры в браке или в случае наследования дополнительно подготовьте соответствующие справки о браке или свидетельство о смерти.
Следуя этой последовательности, вы полностью завершите процесс регистрации квартиры в новостройке без лишних задержек. Портал Госуслуги обеспечивает автоматизацию большинства этапов, а электронные уведомления позволяют контролировать каждый шаг в режиме реального времени. Уверенно действуйте, соблюдая указанные требования, и получайте подтверждённое право собственности в кратчайшие сроки.