Как оформить куплю-продажу дома через Госуслуги? - коротко
Оформить сделку купли-продажи дома через Госуслуги можно, подав заявление на регистрацию перехода права собственности в электронном виде с приложением необходимых документов. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на портале и подписанная электронная сделка.
Как оформить куплю-продажу дома через Госуслуги? - развернуто
Оформление сделки купли-продажи дома через портал Госуслуги требует четкого соблюдения процедуры. Для начала необходимо убедиться, что у всех участников сделки есть подтвержденная учетная запись на портале. Если ее нет, потребуется пройти регистрацию и верификацию личности в одном из центров обслуживания.
Основным этапом является подготовка документов. Понадобятся паспорта продавца и покупателя, правоустанавливающие документы на дом (например, договор предыдущей купли-продажи, свидетельство о наследстве или решение суда), кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН. Если дом находится на земельном участке, потребуются документы на землю.
Следующий шаг — составление договора купли-продажи. Его можно оформить самостоятельно или с помощью юриста. Договор должен содержать точные данные сторон, описание объекта с указанием кадастрового номера, стоимость сделки и условия передачи имущества. После подготовки все участники подписывают договор.
Регистрация перехода права собственности проводится через Росреестр. На Госуслугах нужно найти услугу «Регистрация права собственности» и заполнить заявление в электронном виде. К нему прикрепляются сканы подписанного договора и остальных документов. Госпошлина оплачивается онлайн через портал.
После подачи заявления Росреестр проверяет документы и вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Обычно процесс занимает до 10 рабочих дней. Готовую выписку из ЕГРН с подтверждением перехода прав можно получить в электронном виде или забрать лично.
Использование Госуслуг значительно упрощает процесс, сокращает время и позволяет избежать посещения МФЦ или Росреестра. Однако важно внимательно проверять все данные перед подачей документов, чтобы избежать ошибок и задержек.