Как оформить гараж через Госуслуги по гаражной амнистии? - коротко
Оформить гараж по гаражной амнистии через Госуслуги можно, подав заявление и приложив документы на право владения. Процесс упрощён и не требует согласований, если гараж построен до 30 декабря 2004 года.
Как оформить гараж через Госуслуги по гаражной амнистии? - развернуто
Оформление гаража по гаражной амнистии через Госуслуги — это упрощенная процедура, позволяющая узаконить право собственности на гараж без лишних сложностей. Процесс требует подготовки документов и подачи заявления в электронном виде.
Для начала убедитесь, что ваш гараж соответствует условиям амнистии. Это возможно, если он был построен до 30 декабря 2004 года, находится в гаражном кооперативе или на участке с разрешенным использованием под гаражи. Также важно, чтобы на землю под гаражом не было споров.
Подготовьте необходимые документы. Вам понадобятся: технический план гаража, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве, если оно есть, документ, подтверждающий членство в кооперативе (если гараж в ГСК), и паспорт. Технический план можно заказать у кадастрового инженера.
Зарегистрируйтесь на Госуслугах, если у вас еще нет учетной записи. Убедитесь, что ваш аккаунт подтвержден, иначе подать заявление не получится.
Перейдите в раздел «Услуги» и выберите «Регистрация прав собственности». Найдите пункт, связанный с упрощенной регистрацией недвижимости. Заполните заявление, указав данные гаража, кадастровый номер (если есть) и сведения о земельном участке.
Прикрепите отсканированные копии документов. Проверьте, что все файлы читаются, а информация в заявлении соответствует данным в документах.
Оплатите госпошлину. Ее размер составляет 350 рублей, а оплатить можно прямо на сайте с банковской карты или через электронный кошелек.
После подачи заявления дождитесь уведомления от Росреестра. Обычно рассмотрение занимает до 10 рабочих дней. Если все в порядке, вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Если возникнут замечания, вам сообщат о необходимости исправить ошибки или донести документы. В этом случае внесите правки и подайте заявление повторно.
Главное преимущество гаражной амнистии — отсутствие необходимости получать разрешительные документы на строительство. Однако если гараж построен с нарушениями или земля не соответствует требованиям, регистрация может быть затруднена. В этом случае потребуется урегулировать спорные моменты до подачи заявления.
После завершения процедуры вы станете полноправным собственником гаража. Это позволит распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить или передавать по наследству.