Как оформить дом на Госуслугах? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Регистрация недвижимости», загрузите сканы правоустанавливающих документов, заполните форму и отправьте заявку — после проверки статус будет обновлён в личном кабинете.
Как оформить дом на Госуслугах? - развернуто
Оформление недвижимости через портал Госуслуги – это простой и полностью цифровой процесс, который позволяет избежать очредей в государственных учреждениях. Ниже изложен последовательный набор действий, необходимых для регистрации дома в государственных реестрах.
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть личный кабинет на портале Госуслуги. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, вводя ФИО, паспортные данные и подтверждая личность через СБОЛ или МФЦ. После входа в личный кабинет проверяем, что к нему привязан телефон и электронная почта – без этих контактов система не позволит отправлять уведомления о статусе заявки.
Этап 1 – подготовка документов
Список обязательных бумаг выглядит так:
- Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования, выписка из ЕГРН).
- Технический паспорт дома (согласованный с органами капитального строительства).
- Кадастровый план или выписка из Кадастрового реестра, где указаны границы участка.
- Согласие всех совладельцев (если собственность разделена).
- Документ, подтверждающий уплату госпошлины (квитанция, полученная в онлайн‑кассе).
Все файлы необходимо отсканировать в формате PDF, JPG или PNG, при этом размер каждого документа не должен превышать 5 МБ. При загрузке система автоматически проверит читаемость и соответствие формату.
Этап 2 – заполнение электронной формы
В личном кабинете выбираем сервис «Регистрация прав на недвижимое имущество». Открывается онлайн‑форма, где последовательно вводятся:
- регистрационный номер дома (если он уже есть в базе);
- адрес: улица, номер дома, корпус, кадастровый номер;
- сведения о собственнике (паспортные данные, ИНН, контактный телефон).
Каждое поле помечено обязательным, и система не позволит перейти дальше без его заполнения. После ввода всех данных нажимаем кнопку «Продолжить», после чего появляется окно загрузки подготовленных документов.
Этап 3 – оплата госпошлины
Оплата производится через банковскую карту, онлайн‑банкинг или через электронную кошелёк Яндекс.Деньги/Сбербанк Онлайн. После подтверждения платежа в системе генерируется чек, который автоматически прикрепляется к заявке. При необходимости можно скачать чек для личного архива.
Этап 4 – проверка и подписание
После загрузки документов система проводит автоматическую проверку. Если обнаружены ошибки (например, несоответствие кадастрового номера и адреса), система выдаёт сообщение с указанием конкретного поля. Исправляем замеченные неточности и отправляем заявку повторно. При отсутствии ошибок заявка попадает в очередь на рассмотрение сотрудниками Росреестра.
Этап 5 – получение результата
Обычно проверка занимает от 3 до 7 рабочих дней. О статусе заявки вы получаете SMS‑сообщение и электронное письмо. Когда экспертиза завершена, в личном кабинете появляется электронный документ о регистрации права собственности, который можно скачать в формате PDF и распечатать. Также система предлагает оформить электронный сертификат, который будет привязан к вашему аккаунту и может использоваться для дальнейших операций с недвижимостью.
Этап 6 – последующая работа
Если требуется внести изменения в данные (например, смена собственника, переоформление после продажи), процесс повторяется с теми же шагами, только в качестве основания используется договор купли‑продажи или другой документ, подтверждающий изменение прав.
Весь процесс полностью автоматизирован, а все действия фиксируются в журнале личного кабинета, что позволяет в любой момент отследить, на каком этапе находится ваша заявка. При правильной подготовке документов и внимательном заполнении формы оформление дома через Госуслуги проходит быстро, без лишних визитов в органы власти.