Как оформить договор купли-продажи земельного участка через Госуслуги? - коротко
Для оформления договора купли-продажи земельного участка через Госуслуги авторизуйтесь на портале, заполните заявку в разделе "Регистрация прав" и приложите сканы документов. После проверки Росреестром договор будет зарегистрирован, а электронная выписка появится в личном кабинете.
Как оформить договор купли-продажи земельного участка через Госуслуги? - развернуто
Оформление договора купли-продажи земельного участка через Госуслуги — удобный способ завершить сделку без лишних визитов в государственные органы. Процесс состоит из нескольких этапов, которые важно выполнить последовательно.
Перед началом проверьте, есть ли у продавца и покупателя подтвержденные учетные записи на Госуслугах. Также убедитесь, что участок стоит на кадастровом учете, а у продавца есть правоустанавливающие документы. Если участок в долевой собственности, потребуется согласие всех владельцев.
Сначала стороны должны согласовать условия сделки. Договор можно составить самостоятельно или с помощью юриста. В документе обязательно указываются:
- полные данные продавца и покупателя;
- точное описание участка (кадастровый номер, площадь, категория земли, вид разрешенного использования);
- цена сделки и порядок расчетов;
- права и обязанности сторон.
После подписания договора в бумажном виде его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого через Госуслуги подается заявление на переход права собственности. Понадобятся:
- скан договора купли-продажи;
- документы, подтверждающие личность сторон;
- кадастровый паспорт участка;
- согласие супруга (если участок приобретался в браке).
После подачи заявления Росреестр проверит документы и внесет изменения в ЕГРН. Обычно процедура занимает до 10 рабочих дней. Уведомление о результатах придет в личный кабинет на Госуслугах. Новый собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его права.
Если возникнут вопросы, можно обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр. Важно помнить, что даже при оформлении через Госуслуги сделка требует внимательного подхода к документам и соблюдения всех юридических норм.