Как оформить договор купли-продажи недвижимости через Госуслуги? - коротко
Оформить договор купли-продажи недвижимости через Госуслуги нельзя — сервис позволяет только подать документы на регистрацию сделки в Росреестре. Для этого потребуется электронная подпись и заполненный договор, подписанный обеими сторонами.
Как оформить договор купли-продажи недвижимости через Госуслуги? - развернуто
Оформить договор купли-продажи недвижимости через Госуслуги невозможно, так как этот портал не предоставляет такой функции. Однако с его помощью можно подать документы на регистрацию сделки в Росреестре. Для этого потребуется электронная подпись и заранее подготовленный договор, подписанный всеми сторонами.
Перед подачей заявления необходимо подготовить пакет документов. В него входят паспорта сторон, правоустанавливающие документы на недвижимость, технический план (если требуется), а также сам договор купли-продажи. Договор можно составить самостоятельно или с помощью юриста, проверив его на соответствие законодательству.
После подготовки документов нужно авторизоваться на Госуслугах под подтвержденной учетной записью и перейти в раздел «Услуги». Далее выбрать «Регистрация прав собственности» и заполнить заявку, прикрепив отсканированные копии документов. Если у всех участников сделки есть электронные подписи, можно подписать заявление дистанционно.
После подачи заявления Росреестр проверит документы и назначит дату регистрации. Обычно процесс занимает до 7 рабочих дней, после чего вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности. Если возникают вопросы или требуется дополнительная проверка, вас уведомят через личный кабинет на Госуслугах.
Важно помнить, что подписание самого договора купли-продажи должно происходить в присутствии всех сторон, если иное не предусмотрено нотариальным заверением. Он может быть составлен в простой письменной форме или у нотариуса, но регистрация перехода прав осуществляется именно через Росреестр.