Как оформить договор купли-продажи через Госуслуги? - коротко
Договор купли-продажи через Госуслуги оформляется в электронном виде через нотариуса, который заверяет сделку и передает данные в Росреестр. Для этого потребуются паспорта сторон, документы на объект и оплата госпошлины.
Как оформить договор купли-продажи через Госуслуги? - развернуто
Оформить договор купли-продажи через портал Госуслуги можно, но важно понимать, что сам договор не является электронным документом, а его подготовка и регистрация сделки проходят в несколько этапов.
Для начала обе стороны должны зарегистрироваться на Госуслугах и подтвердить учетные записи. Это необходимо для доступа к полному функционалу портала, включая подачу документов в Росреестр. После этого можно перейти к оформлению сделки.
Подготовьте текст договора купли-продажи. Документ должен содержать полные данные сторон (ФИО, паспортные данные, адреса), точное описание объекта сделки (например, адрес квартиры, кадастровый номер, площадь), стоимость и условия передачи денег. Договор можно составить самостоятельно или обратиться к юристу.
Далее нужно заверить договор у нотариуса, если это требуется по закону. Например, сделки с долями в недвижимости или при участии несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению. После подписания договора стороны могут подать документы на регистрацию перехода права собственности через Госуслуги.
Для этого необходимо авторизоваться на портале, выбрать услугу «Регистрация права собственности» и заполнить заявление. К нему прикладываются отсканированные копии договора, паспортов сторон, документов на объект (например, выписка из ЕГРН). После отправки заявки нужно оплатить госпошлину со скидкой 30%, если платеж проводится через Госуслуги.
Затем назначается дата визита в МФЦ или Росреестр для подачи оригиналов документов. После проверки данных новый собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права.
Использование Госуслуг ускоряет процесс, но важно соблюдать все юридические требования и проверять корректность заполнения документов.