Как оформить договор дарения квартиры родственнику через Госуслуги? - коротко
Оформить договор дарения квартиры родственнику через Госуслуги нельзя — это требует нотариального заверения и регистрации в Росреестре. Подать документы на регистрацию сделки можно онлайн через Госуслуги, но сам договор придется подписать у нотариуса.
Как оформить договор дарения квартиры родственнику через Госуслуги? - развернуто
Оформить договор дарения квартиры родственнику через Госуслуги можно, следуя определенному алгоритму. Этот процесс требует подготовки документов и соблюдения условий регистрации сделки.
Для начала обе стороны — даритель и одаряемый — должны иметь подтвержденные учетные записи на Госуслугах. Это необходимо для подачи заявления в электронном формате. Дарителю нужно убедиться, что квартира находится в его собственности, а также проверить отсутствие обременений, например, ипотеки или ареста.
Следующий шаг — составление договора дарения. Его можно подготовить самостоятельно, скачав образец, или обратиться к нотариусу. Нотариальное заверение упрощает дальнейшую регистрацию, так как нотариус сам подает документы в Росреестр. Если договор составлен без нотариуса, его нужно зарегистрировать в Росреестре.
Для подачи заявления на регистрацию через Госуслуги необходимо:
- зайти в личный кабинет на портале;
- выбрать раздел «Услуги» → «Регистрация собственности»;
- заполнить заявление, указав данные сторон, сведения о квартире и приложив отсканированные документы: паспорта, договор дарения, выписку из ЕГРН;
- оплатить госпошлину (2000 рублей для физических лиц) через портал.
После подачи заявления Росреестр проверит документы и внесет изменения в ЕГРН. Одаряемый получит выписку о праве собственности, которая подтвердит завершение сделки. Если подача через Госуслуги вызывает сложности, можно обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр.
Важно помнить, что дарение между близкими родственниками (родителями, детьми, супругами, братьями и сестрами) не облагается налогом. Для других родственников одаряемый должен будет заплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.