Как оформить договор дарения квартиры через Госуслуги? - коротко
Оформить договор дарения квартиры через Госуслуги нельзя — сделка требует нотариального удостоверения и регистрации в Росреестре.
Для подачи документов на регистрацию используйте Госуслуги, выбрав услугу «Регистрация права собственности».
Как оформить договор дарения квартиры через Госуслуги? - развернуто
Оформление договора дарения квартиры через Госуслуги возможно, но с некоторыми ограничениями. Полностью дистанционно завершить сделку не получится, так как для регистрации перехода права собственности требуется личное участие сторон или их представителей у нотариуса или в Росреестре. Тем не менее, часть процесса можно упростить с помощью портала.
Перед началом нужно подготовить документы. Понадобятся паспорта дарителя и одаряемого, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру, а также технический паспорт из БТИ, если есть изменения в планировке. Если жилье находится в совместной собственности, потребуется согласие других владельцев или супруга.
Договор дарения можно составить самостоятельно, но лучше обратиться к нотариусу, чтобы избежать ошибок. Нотариальное заверение обязательно, если в дар передается доля в квартире или если дарится недвижимость, принадлежащая несовершеннолетнему. В остальных случаях можно обойтись без нотариуса, но его участие снижает риски оспаривания сделки.
После подписания договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Через Госуслуги можно подать заявление на регистрацию в электронном виде. Для этого нужно авторизоваться на портале, перейти в раздел "Услуги", выбрать "Регистрация права собственности" и заполнить форму. Потребуется приложить скан договора дарения и другие документы.
После подачи заявления нужно оплатить госпошлину и дождаться проверки документов. Размер пошлины составляет 2000 рублей для физических лиц. В назначенное время стороны или их представители должны явиться в МФЦ или отделение Росреестра для завершения процедуры. Если все оформлено верно, одаряемый получит выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности.
Использование Госуслуг ускоряет процесс подачи документов, но личное присутствие в Росреестре или у нотариуса остается обязательным. Для полноценного оформления сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, особенно если есть спорные моменты.