Как оформить дарственную на квартиру через портал "Госуслуги"? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Оформление дарственной на жильё», загрузите скан договора и требуемые документы, оплатите госпошлину и подпишите электронную форму — после проверки акт будет зарегистрирован.
Как оформить дарственную на квартиру через портал "Госуслуги"? - развернуто
Оформление дарственной на недвижимость через портал Госуслуги — это удобный способ избежать длительных очередей в МФЦ и сократить количество личных визитов в органы регистрации. Процесс состоит из нескольких последовательных действий, каждое из которых требует точного соблюдения требований.
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Если аккаунт ещё не создан, регистрируйтесь, указав действующий номер телефона, электронную почту и подтвердив личность через СМС‑код. После входа в личный кабинет включите двухфакторную аутентификацию – это повысит уровень защиты ваших данных.
Далее в строке поиска сервиса введите «дарственная на квартиру» и выберите соответствующее электронное заявление. На открывшейся странице будет предложено загрузить необходимые документы. Их перечень выглядит так:
- Паспорт дарителя и получателя (скан или фото первой и второй страниц);
- ИНН и СНИЛС обеих сторон;
- Выписка из ЕГРН (свободный график) по объекту недвижимости, подтверждающая право собственности дарителя;
- Кадастровый паспорт квартиры (если он есть в электронном виде);
- Согласие супруга (супруги) дарителя, если имущество находится в совместной собственности;
- Согласие супруга (супруги) получателя, если получатель состоит в браке и квартира будет его совместной собственностью;
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (по требованию региона).
Все файлы загружаются в формате PDF, JPEG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система проверит корректность форматов и выдаст сообщение о возможных ошибках – исправьте их до завершения шага.
Следующий этап – заполнение электронной формы. Укажите полные ФИО, даты рождения, паспортные данные, а также точный адрес квартиры: регион, район, улица, номер дома, номер квартиры и кадастровый номер. В отдельном поле укажите, что документ является дарственной, и укажите стоимость, равную нулю, если дар передаётся безвозмездно. При необходимости добавьте комментарий, поясняющий особенности передачи (например, условие о сохранении права пользования за дарителем).
После ввода всех данных система предложит просмотреть предварительный вариант заявления. Тщательно проверьте каждую строку – любые опечатки могут привести к отклонению заявки. При отсутствии замечаний нажмите кнопку «Подать заявление». На экране появится подтверждение о регистрации, а также уникальный номер заявки, который следует сохранить.
Далее в личном кабинете появится статус «На рассмотрении». Ожидайте уведомления о результате. В большинстве регионов проверка занимает от 5 до 10 рабочих дней. При положительном решении вам будет отправлен электронный документ в виде PDF‑файла, подписанный электронной подписью нотариуса. При необходимости вы сможете скачать его и распечатать для личного архива.
Если проверка выявила недочёты (например, отсутствие согласия супруга), система пришлёт сообщение с перечнем требуемых корректировок. Внесите исправления и повторно отправьте заявление. После получения окончательного одобрения можно оформить передачу прав в Росреестре: в личном кабинете появится ссылка на запись в реестр, где необходимо подтвердить регистрацию дарственной.
В итоге процесс полностью цифровой: от подачи заявления до получения заверенного документа. Главное – подготовить полный комплект сканов, внимательно заполнить форму и следить за статусом заявки в личном кабинете. При соблюдении всех требований дарственная будет оформлена быстро и без лишних хлопот.