Как оформить арендуемую землю в собственность через Госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, выберите сервис «Оформление права собственности на землю», загрузите договор аренды, акт согласования и требуемые документы, оплатите госпошлину и подайте заявление онлайн. После проверки заявка будет одобрена, и в личном кабинете появится электронный акт о переходе земли в собственность.
Как оформить арендуемую землю в собственность через Госуслуги? - развернуто
Оформление перехода арендованного земельного участка в собственность через портал Госуслуги – процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без необходимости посещать государственные органы. Для успешного завершения процедуры следует выполнить несколько последовательных шагов.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы. К ним относятся:
- Договор аренды земельного участка, подписанный обеими сторонами;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о состоянии земельного участка;
- Свидетельство о праве собственности (если оно уже оформлено) или иной документ, подтверждающий ваше право на землю;
- Паспорт гражданина РФ и ИНН;
- Согласие арендодателя (если требуется) на перевод прав собственности.
Во-вторых, необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги, если у вас ещё нет личного кабинета. При регистрации указывайте актуальные данные, привязывайте телефон и подтверждайте личность с помощью электронной подписи (ЭП) или подтверждения через СМЭВ.
Третий этап – поиск нужной услуги. В личном кабинете в строке поиска введите «переход прав на земельный участок» или «присвоение права собственности на землю». Выберите соответствующую услугу, откроется форма подачи заявления.
Четвёртый шаг – заполнение онлайн‑формы. Введите сведения о земельном участке: кадастровый номер, площадь, адрес, цель использования. Укажите данные договора аренды, приложите сканированные копии всех подготовленных документов. При необходимости загрузите согласие арендодателя в виде отдельного файла.
Пятый пункт – оплата госпошлины. На странице оплаты указывается точная сумма, зависящая от категории земли и площади участка. Оплатить можно банковской картой, через онлайн‑банкинг или через электронный кошелёк, привязанный к аккаунту.
Шестой этап – отправка заявления. После проверки заполненных полей система предложит подтвердить отправку. Нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует квитанцию о получении заявления и присвоит уникальный номер заявки.
Седьмой шаг – отслеживание статуса. В личном кабинете появится раздел «Мои заявки», где можно наблюдать текущий статус: «На рассмотрении», «Запрос дополнительных документов», «Одобрено», «Готово к выдаче». При необходимости система отправит уведомление о требуемых дополнительных материалах – загружайте их в тот же раздел.
Восьмой пункт – получение свидетельства о праве собственности. После одобрения заявления и завершения всех проверок в течение 30‑45 дней (срок может варьировать в зависимости от региона) вы получите электронный документ, подтверждающий ваше право собственности. Скачайте его из личного кабинета, распечатайте и, при необходимости, направьте в регистрационную палату для внесения записи в ЕГРН.
Наконец, после получения свидетельства внесите изменения в реестр недвижимости. Это можно сделать через тот же портал, загрузив полученный документ в раздел «Регистрация права собственности». После подтверждения записи ваш земельный участок будет официально зарегистрирован в качестве вашей собственности.
Следуя этим шагам, вы без лишних хлопот превратите арендованную землю в собственность, используя только онлайн‑сервисы Госуслуги. Всё, что требуется, – точное соблюдение требований к документам и своевременное выполнение указанных действий. Удачной регистрации!