Как объединить земельные участки с двумя кадастровыми номерами в один через Госуслуги? - коротко
В личном кабинете Госуслуг откройте сервис «Объединение земельных участков», загрузите необходимые документы, укажите оба кадастровых номера и отправьте заявление. После проверки Росреестром вы получаете новый единый кадастровый номер.
Как объединить земельные участки с двумя кадастровыми номерами в один через Госуслуги? - развернуто
Объединить два земельных участка, каждый из которых имеет собственный кадастровый номер, в единый объект можно полностью онлайн, используя личный кабинет на портале Госуслуги. Процедура состоит из нескольких чётко определённых шагов, каждый из которых необходимо выполнить последовательно.
Сначала зайдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь при помощи пароля и кода подтверждения, полученного на телефон. Если у вас ещё нет аккаунта, создайте его, указав паспортные данные и привязав мобильный номер. После входа в личный кабинет найдите раздел «Государственные услуги» и в строке поиска введите «земельные участки». Выберите услугу «Объединение земельных участков в один» (номер услуги 11200000000000000000 – актуальный на момент обращения).
Далее система предложит заполнить электронную форму. В ней указываются:
- Кадастровые номера обоих участков, которые планируется объединить.
- Площадь каждого участка (по данным выписки из ЕГРН).
- Сведения о собственнике (ФИО, ИНН, паспортные данные), если они совпадают, укажите их один раз.
- Описание границ нового объединённого участка (можно прикрепить схематический план в формате PDF или JPG). План должен показывать, как именно участки соединяются, и соответствовать требованиям Росреестра.
- Цель объединения (например, строительство жилого дома, создание сельскохозяйственного комплекса и т.д.).
После ввода всех данных система автоматически проверит их на соответствие требованиям реестра. Если обнаружены несоответствия (например, несовпадение границ или отсутствие согласований с соседними собственниками), появится сообщение с указанием конкретных ошибок. Исправьте их и повторите проверку.
Следующий этап – оплата госпошлины. На странице услуги будет указана точная сумма (обычно от 400 до 800 рублей, в зависимости от региона). Оплатить можно банковской картой, через СБП или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система выдаст электронный чек, который сохраняется в личном кабинете.
С готовой заявкой и подтверждённой оплатой вы нажимаете кнопку «Отправить заявление». Портал автоматически формирует пакет документов и передаёт его в территориальный орган Росреестра. В течение 10–15 рабочих дней (срок может варьироваться в зависимости от нагрузки службы) будет проведена проверка, после чего вы получите уведомление о завершении процесса.
Когда объединение будет официально зарегистрировано, в личном кабинете появится электронный документ – выписка из ЕГРН, где указаны новый кадастровый номер, площадь и границы объединённого участка. Этот документ имеет юридическую силу, его можно скачать, распечатать и использовать в дальнейших сделках (например, при оформлении права собственности или получении разрешения на строительство).
Кратко о важных моментах:
- Убедитесь, что у вас есть актуальная выписка из ЕГРН для каждого из участков. Без неё система не сможет проверить параметры.
- План объединения должен быть подготовлен в соответствии с требованиями Росреестра: точные границы, отсутствие конфликтов с соседями, согласование при необходимости.
- Все данные о собственнике должны совпадать в обеих частях заявки; если собственники различаются, процесс будет более сложным и потребует дополнительных согласований.
- Храните подтверждения оплаты и электронные копии всех загруженных документов – они могут понадобиться при проверке.
Таким образом, используя портал Госуслуги, вы можете полностью избавиться от необходимости посещать офисы государственных инстанций, ускорить процесс объединения земельных участков и получить официальные документы в цифровом виде. Всё, что требуется – точные данные, корректный план и своевременная оплата. Удачной вам регистрации!