Как на госуслугах проверить регистрацию квартиры? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, откройте сервис «Справка о недвижимости», введите адрес квартиры и свои персональные данные (СНИЛС или ИНН) — система сразу покажет статус регистрации. Если сведения отсутствуют, уточните информацию в МФЦ или у регистратора.
Как на госуслугах проверить регистрацию квартиры? - развернуто
Для получения информации о правовом статусе квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Всё делается онлайн, без визитов в органы регистрации, и результат появляется в течение нескольких минут.
Первый шаг — войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет учётной записи, зарегистрируйтесь, указав паспортные данные и привязав телефон к аккаунту. После подтверждения личности откройте главное меню и найдите раздел «Электронные услуги».
Далее в строке поиска введите запрос, связанный с проверкой прав собственности, например «Справка о зарегистрированных правах» или «Сведения из ЕГРН». В результатах появятся несколько сервисов, из которых выбирайте тот, который позволяет получить выписку по конкретному объекту недвижимости.
Для получения справки потребуется указать один из идентификаторов квартиры:
- Кадастровый номер — самый надёжный способ, его можно найти в договоре купли‑продажи, в выписке из ЕГРН или в справке о государственной регистрации.
- Адрес — полный, включая город, район, улицу, дом, корпус и номер квартиры. При вводе адреса система автоматически предложит варианты, соответствующие базе данных.
- Номер свидетельства о регистрации — если он известен, его тоже можно указать.
После ввода данных система проверит их в реестре Росреестра и выдаст результат в виде электронного документа. В выписке будет указано:
- статус регистрации (зарегистрирована/не зарегистрирована);
- дата первой регистрации и последующие изменения (переписка, переоформление);
- сведения о собственниках, их долях и ограничениях (залог, арест);
- сведения о праве пользования (аренда, сервитуты).
Если требуется официальная бумажная копия, в том же окне можно оформить заказ печатной версии. Платёж производится через привязанную банковскую карту, а готовый документ будет доступен для скачивания в личном кабинете в течение суток.
В случае, когда в системе не найдено ни одного совпадения, возможны две причины:
- Кадастровый номер введён с ошибкой — проверьте цифры и порядок их следования.
- Объект ещё не прошёл процесс государственной регистрации — в этом случае следует обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или в отдел регистрации прав для уточнения статуса.
Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить скан или фото паспорта, ИНН и, если есть, копию договора купли‑продажи. Эти документы могут потребоваться при подтверждении права на запрос информации.
Итого, проверка регистрации квартиры через Госуслуги сводится к авторизации в личном кабинете, выбору соответствующей услуги, вводу кадастрового номера или полного адреса, получению электронной выписки и, при необходимости, заказу её печатной версии. Всё происходит быстро, без очередей и дополнительных визитов в органы.