Как купить гараж через Госуслуги? - коротко
Проверьте наличие гаража в реестре недвижимости и подайте заявление на покупку через раздел «Услуги» на Госуслугах, приложив необходимые документы. Оплатите госпошлину и дождитесь подтверждения сделки в личном кабинете.
Как купить гараж через Госуслуги? - развернуто
Покупка гаража через Госуслуги — это удобный способ оформить сделку без лишних визитов в государственные органы. Процесс требует подготовки документов и соблюдения определенных этапов.
Для начала необходимо убедиться, что продавец гаража является его законным владельцем. Проверьте правоустанавливающие документы, такие как свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Убедитесь, что гараж не находится под арестом, не заложен и не является предметом судебных споров.
Затем нужно заключить договор купли-продажи. Его можно оформить у нотариуса или составить самостоятельно с учетом требований законодательства. В договоре указываются данные сторон, описание гаража, его кадастровый номер (при наличии) и стоимость. После подписания договора необходимо перевести деньги продавцу, желательно с оформлением расписки.
Далее переходим к оформлению сделки через Госуслуги. Авторизуйтесь на портале и перейдите в раздел «Регистрация права собственности». Выберите услугу «Регистрация перехода права собственности на недвижимость». Заполните заявление, указав данные покупателя и продавца, а также реквизиты договора купли-продажи. К заявлению приложите сканы документов: паспорта сторон, договор, выписку из ЕГРН и подтверждение оплаты госпошлины.
После подачи заявления в течение нескольких дней придет уведомление о регистрации перехода права. Проверить статус можно в личном кабинете на Госуслугах. Как только процедура завершится, вы получите электронную выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
Если у гаража нет кадастрового учета, перед сделкой его необходимо поставить на учет. Для этого через Госуслуги подайте заявление на проведение кадастровых работ. После межевания и оформления технического плана объект будет внесен в реестр, и можно будет совершать сделку.
Важно помнить, что некоторые этапы могут потребовать личного посещения МФЦ или Росреестра, например, если нужны оригиналы документов. Также учтите, что регистрация права занимает до 10 рабочих дней, а стоимость госпошлины зависит от типа недвижимости и категории заявителя.