Как изменить вид разрешенного использования земельного участка через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите сервис «Изменение назначения земельного участка», загрузите требуемые документы и отправьте заявку. После проверки заявка будет одобрена, и в реестре появится новый вид разрешенного использования.
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка через портал госуслуг? - развернуто
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка через портал «Госуслуги» необходимо выполнить ряд последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому все операции можно выполнить онлайн, без посещения государственных органов.
1. Регистрация и вход в личный кабинет
• Откройте сайт https://www.gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет, используя подтверждённый телефон и пароль. Если аккаунт ещё не создан, пройдите процедуру регистрации, указав паспортные данные и подтвердив личность через СМС‑код.
2. Поиск нужной услуги
• В строке поиска введите «изменение вида разрешенного использования земельного участка». В результатах выберите сервис, помеченный как официальная услуга Федерального агентства по земельным ресурсам (Росземрегистр).
3. Заполнение заявления
• Откроется электронная форма заявления. Укажите:
– кадастровый номер участка;
– текущий вид разрешенного использования;
– требуемый новый вид (например, из «сельскохозяйственного» в «строительный»);
– обоснование изменения (проект строительства, изменение планов развития и т.п.).
• При необходимости приложите сканы документов: проектно‑сметную документацию, согласования с местными органами, выписку из ЕГРН и справку о праве собственности.
4. Оплата госпошлины
• После проверки заполненных полей система предложит произвести оплату государственной пошлины. Выберите удобный способ (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг) и завершите транзакцию. Квитанцию об оплате система сохраняет автоматически.
5. Отправка заявления на рассмотрение
• Нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует контрольный номер заявки и отправит подтверждение на указанный e‑mail и в личный кабинет.
6. Контроль статуса заявки
• В личном кабинете откройте раздел «Мои заявки». Здесь отображается текущий статус: «На проверке», «В работе», «Готово к выдаче». При необходимости сотрудники службы могут запросить дополнительные документы – система уведомит об этом сразу же.
7. Получение результата
• После окончательного решения вы получите электронный документ, подтверждающий изменение вида разрешенного использования. Документ можно скачать в формате PDF, а также распечатать для предъявления в органах местного самоуправления или в нотариальной конторе.
8. Регистрация изменений в ЕГРН
• При получении подтверждающего документа система автоматически инициирует запись изменения в Единый государственный реестр недвижимости. Ожидайте обновления данных в личном кабинете – обычно процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней.
Важно помнить, что изменение вида разрешенного использования возможно только при наличии всех обязательных согласований (проектной документации, заключения экологической экспертизы, согласия органов местного самоуправления). Отсутствие любого из этих элементов приведёт к отклонению заявки и потребует исправления ошибок.
Следуя указанным шагам, вы сможете быстро и без лишних визитов в государственные инстанции изменить назначение земельного участка, используя полностью цифровой сервис портала «Госуслуги».