Как изменить адрес в Росреестре объекта недвижимости через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Изменение сведений о недвижимости», загрузите заявление и необходимые документы (правоустанавливающие, кадастровый план, согласие собственников), оплатите госпошлину и отправьте запрос; после обработки в Росреестре адрес будет обновлён.
Как изменить адрес в Росреестре объекта недвижимости через госуслуги? - развернуто
Для внесения изменений в адрес недвижимости в Едином государственном реестре прав (ЕГРН) через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования.
Во-первых, убедитесь, что у вас есть доступ к личному кабинету на Госуслугах. Регистрация проходит по телефону, электронной почте или через банковскую карту, после чего необходимо подтвердить личность с помощью СМС‑кода или видеоверификации. Если аккаунт уже создан, просто войдите в систему, используя логин и пароль.
Во-вторых, подготовьте пакет документов, который будет загружен в личный кабинет. Обязательный перечень включает:
- заявление о внесении изменения (форма Р11001);
- оригинал и копию свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.);
- документ, подтверждающий новый адрес (акт межевания, технический паспорт, выписка из кадастрового плана);
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ);
- согласие всех со‑собственников, если объект находится в совместной собственности (подписанные заявления).
Все документы должны быть отсканированы в формате PDF или JPG, разрешение не менее 300 dpi, размер файлов не превышает 10 МБ.
Третий шаг — заполнение онлайн‑заявки. В личном кабинете найдите услугу «Изменение адреса в ЕГРН» (или аналогичную формулировку). При заполнении формы укажите:
- кадастровый номер объекта;
- текущий адрес, указанный в реестре;
- новый адрес (полный, включая регион, район, улицу, номер дома, корпус, строение);
- причину изменения (например, перепланировка, переоформление после объединения земельных участков).
Система проверит корректность введённых данных и выдаст предупреждения, если обнаружит несоответствия. После подтверждения всех полей нажмите кнопку «Отправить заявление».
Четвёртый этап — оплата государственной пошлины. На портале будет сформирована ссылка на платёжный сервис. Пошлина за изменение адреса в реестре составляет 1 200 рублей (по состоянию на текущий тариф). Оплатить можно банковской картой, через онлайн‑банкинг или электронный кошелёк. После успешного платежа система автоматически привяжет чек к заявке.
Пятый шаг — ожидание экспертизы. После подачи заявления и оплаты ваш запрос попадает в очередь экспертов Росреестра. В течение 10‑15 рабочих дней (в зависимости от загруженности) будет проведена проверка предоставленных документов, сравнение с данными кадастровой карты и подтверждение правомерности изменения. При необходимости вам могут отправить запрос на уточнение сведений — отвечайте быстро, чтобы не затягивать процесс.
Шестой и завершающий этап — получение результата. Как только экспертиза завершится, в личном кабинете появится статус «Завершено». Вы сможете скачать выписку из ЕГРН с обновлённым адресом и оформить электронный документ, подтверждающий изменение. При необходимости распечатайте выписку и представьте её в органы местного самоуправления или в банк.
Помните, что любые ошибки в данных (неверный кадастровый номер, опечатка в адресе, отсутствие подписи одного из со‑собственников) приведут к отказу в регистрации. Тщательная проверка всех пунктов перед отправкой заявки гарантирует быстрый и безпроблемный результат.