Как изменить адрес недвижимости через Госуслуги? - коротко
Для изменения адреса недвижимости зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите раздел «Мои документы», найдите нужный объект в реестре и подайте заявление об изменении адреса, загрузив необходимые подтверждающие документы; после проверки оператором портал автоматически обновит сведения в едином реестре.
Как изменить адрес недвижимости через Госуслуги? - развернуто
Для изменения адреса объекта недвижимости через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью онлайн, поэтому экономит время и избавляет от необходимости посещать множество государственных инстанций.
Сначала откройте личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Если у вас ещё нет учётной записи, зарегистрируйтесь, указав действующий номер мобильного телефона, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию. После входа в систему проверьте, что ваш профиль полностью заполнен: ФИО, паспортные данные, ИНН и контактные сведения – без этого заявка будет отклонена.
Далее найдите сервис, связанный с изменением адресных данных недвижимости. В поисковой строке введите «изменение адреса» и выберите соответствующий пункт, который обычно называется «Изменение адреса (переподключение) недвижимости». Откроется форма подачи заявления.
Заполняя форму, укажите:
- точный объект (категория, тип, кадастровый номер);
- текущий адрес и новый адрес, который вы хотите зафиксировать;
- причины изменения (например, переоформление после объединения участков, исправление ошибки в реестре и т.п.).
После ввода основной информации система потребует загрузить подтверждающие документы. К ним относятся:
- свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, решение суда);
- паспорт гражданина (страница с фотографией и регистрацией);
- документ, подтверждающий право на новый адрес (например, договор аренды, акт согласования с муниципальными органами);
- выписка из ЕГРН, где указаны текущие данные о недвижимости;
- согласие соседних собственников, если изменение затрагивает границы участков.
Все файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. При загрузке проверьте, что сканы читаемы, а подписи видны.
После прикрепления документов система предложит оплатить государственную пошлину. Размер сбора зависит от типа недвижимости и региона; обычно он составляет от 500 до 1500 рублей. Оплатить можно банковской картой, через электронный кошелёк или через мобильный банк. После подтверждения оплаты заявка автоматически переходит в статус «Отправлена в обработку».
На следующем этапе заявка поступает в Росреестр. Специалисты проверяют корректность предоставленных данных, сопоставляют их с кадастровой картой и, при необходимости, запрашивают дополнительные сведения. В течение 10‑15 рабочих дней вы получите уведомление о результате проверки. При положительном решении в личном кабинете появится электронный акт об изменении адреса, который можно скачать и распечатать.
Последний шаг – обновление данных в ЕГРН. Если вы планируете использовать изменённый адрес в банковских или юридических операциях, загрузите полученный акт в ваш личный кабинет банка или в сервисы, требующие актуального кадастрового описания. При необходимости обратитесь в МФЦ для получения бумажного экземпляра акта, но в большинстве случаев электронный документ имеет полную юридическую силу.
Таким образом, изменение адреса недвижимости через Госуслуги состоит из регистрации и авторизации на портале, выбора соответствующего сервиса, точного заполнения формы, загрузки обязательных документов, оплаты пошлины, ожидания решения Росреестра и получения официального акта. Всё делается онлайн, без лишних походов в органы, и гарантирует юридическую чистоту внесённых изменений.