Как через Госуслуги вернуть подоходный налог с покупки квартиры? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, откройте услугу «Возврат НДФЛ за покупку квартиры», загрузите договор купли‑продажи, платёжные документы и справку 2‑НДФЛ; после проверки налоговая служба перечислит возврат на указанный счёт.
Как через Госуслуги вернуть подоходный налог с покупки квартиры? - развернуто
Возврат подоходного налога, уплаченного при покупке жилой недвижимости, осуществляется через личный кабинет на портале Госуслуги. Процесс начинается с подготовки необходимых документов и проверки прав на вычет.
Во-первых, убедитесь, что вы имеете право на налоговый вычет. Он предоставляется тем, кто приобрёл квартиру в собственность, использует её в качестве постоянного места жительства и уплатил налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от суммы сделки. Если вы покупали жильё в ипотеку, вычет можно получать как по процентам, так и по сумме уплаченного НДФЛ.
Далее необходимо собрать пакет документов:
- копия паспорта;
- ИНН;
- СНИЛС;
- договор купли‑продажи недвижимости (оригинал и копия);
- акт приема‑передачи (если он оформлен отдельно);
- выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности;
- справка о доходах (форма 2‑НДФЛ) за год, в котором была уплачена налоговая часть;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты НДФЛ (квитанция, выписка из банка);
- если квартира покупалась в ипотеку – договор ипотечного кредита и график платежей по процентам.
После того как все бумаги подготовлены, зайдите в личный кабинет на Госуслугах. В строке поиска введите «налоговый вычет», откройте соответствующее сервисное окно и нажмите кнопку «Подать заявление». Появится форма, в которой требуется указать:
- Сведения о налогоплательщике (ФИО, ИНН, СНИЛС);
- Информацию о приобретённой недвижимости (адрес, кадастровый номер, дата регистрации права собственности);
- Размер уплаченного налога и сумму, подлежащую возврату;
- Прикрепление всех собранных файлов (сканы или фотографии документов).
Обратите внимание, что каждый документ должен быть загружен в читаемом виде, без помех и со всеми полями. После заполнения формы нажмите «Отправить». Система автоматически проверит корректность данных и сформирует запрос в налоговую инспекцию.
На следующем этапе налоговая служба рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней. Вы получите уведомление о статусе обработки в личном кабинете. Если инспекция запросит дополнительные сведения, они будут указаны в сообщении, и вам будет необходимо оперативно загрузить недостающие документы.
По окончании проверки налоговая инспекция перечислит сумму возврата на ваш банковский счёт, указанный в заявлении. Перечисление обычно происходит в течение 5 – 10 рабочих дней после принятия положительного решения. В личном кабинете появится подтверждающий документ с реквизитами перевода.
Для контроля процесса рекомендуется регулярно проверять раздел «Мои обращения» на портале. Если возврат не поступил в указанные сроки, можно оформить запрос в налоговую службу через тот же личный кабинет или обратиться в отделение ФНС по месту жительства.
Таким образом, возврат подоходного налога через Госуслуги сводится к подготовке полного пакета документов, заполнению онлайн‑заявления, загрузке сканов и последующему ожиданию решения налоговой инспекции. При соблюдении всех требований процесс проходит быстро и без лишних затруднений.