Как через Госуслуги сделать возврат 13 процентов с покупки квартиры? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Возврат НДС при покупке недвижимости», загрузите договор и платёжные документы, заполните форму и отправьте запрос; в течение 30 дней вам вернут 13 % от стоимости квартиры.
Как через Госуслуги сделать возврат 13 процентов с покупки квартиры? - развернуто
Для получения возврата 13 % от стоимости квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых требует точного соблюдения требований.
Во-первых, убедитесь, что вы отвечаете всем условиям программы возврата. Возврат предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилую недвижимость в пределах установленного срока, оформили договор купли‑продажи и уплатили налог на имущество за соответствующий период. Кроме того, покупка должна быть зарегистрирована в Росреестре, а квартира должна находиться в собственности покупателя не менее полугода.
Далее подготовьте пакет документов. В обязательный перечень входят:
- копия паспорта и ИНН;
- оригинал или заверенная копия договора купли‑продажи;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
- справка из налоговой службы о начисленном и уплаченном налоге на имущество;
- подтверждение уплаты 13 % (квитанция, банковский чек) за период, за который запрашивается возврат;
- заявление о возврате, заполненное по образцу, доступному на сайте Госуслуг.
После того как документы собраны, зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги. В разделе «Платные услуги» найдите услугу «Возврат налога на имущество при покупке квартиры». Нажмите кнопку «Подать заявку», загрузите все подготовленные файлы, заполните электронные формы, указав реквизиты банковского счета, на который будет перечислен возврат. При вводе данных будьте внимательны: ошибка в номере счета или ИНН приведёт к задержке процесса.
Следующий шаг – подтверждение подачи. Система автоматически сформирует запрос на проверку предоставленных материалов. На ваш электронный ящик и в личный кабинет придёт уведомление о статусе заявки. Если проверка проходит без замечаний, налоговая служба одобряет возврат, а в течение 30‑45 дней средства переводятся на указанный банковский счёт.
В случае обнаружения несоответствий система выдаст список недостающих или некорректных документов. В таком случае необходимо оперативно загрузить исправленные файлы и повторно отправить заявку. Не откладывайте исправления: каждый день просрочки увеличивает общий срок получения возврата.
После получения средств рекомендуется сохранить подтверждение зачисления (скриншот банковского выписка) в архиве личного кабинета. Это может понадобиться при последующем контроле со стороны налоговых органов.
Если в процессе возникнут вопросы, используйте встроенный чат поддержки на портале Госуслуг или обратитесь в многофункциональный центр (МФЦ) с копиями всех документов. Специалисты помогут уточнить статус заявки и дадут рекомендации по устранению возможных проблем.
Соблюдая перечисленные шаги, вы сможете без лишних задержек вернуть 13 % от стоимости приобретённой квартиры через Госуслуги.