Как через госуслуги подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Регистрация права собственности на квартиру», загрузите скан‑копии договора, паспорта и квитанцию об оплате госпошлины, подтвердите заявку и ожидайте решения в личном кабинете.
Как через госуслуги подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть доступ к личному кабинету на портале Госуслуги. Если аккаунт ещё не создан, регистрируйтесь, указав действующий номер телефона, электронную почту и подтвердив личность через СМС‑код либо видеоверификацию. После входа в систему проверьте, что ваш профиль полностью заполнен: ФИО, паспортные данные, ИНН, СНИЛС и адрес проживания. Неполные сведения могут привести к отклонению заявки на этапе проверки.
Далее откройте раздел «Услуги» и в строке поиска введите ключевые слова, связанные с недвижимостью, например «регистрация права собственности», «переписка недвижимости» или «регистрация квартиры». Среди найденных вариантов выберите услугу, соответствующую вашей ситуации (регистрация права собственности по договору купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.). После выбора откроется рабочая форма.
В форме следует последовательно заполнить обязательные поля:
- Объект недвижимости – укажите кадастровый номер, адрес, тип помещения (квартира, комната, нежилое помещение). Кадастровый номер можно найти в выписке из ЕГРН или в договоре.
- Сведения о заявителе – ваши персональные данные, контактный телефон и адрес электронной почты.
- Сведения о праве, подлежащем регистрации – тип сделки, дата её заключения, стороны договора, номер и дата нотариального акта (если есть). При наследовании укажите данные о завещании или свидетельстве о праве наследования.
- Документы, подтверждающие право – загрузите сканы или фотографии оригиналов: договор купли‑продажи, дарения, свидетельство о праве наследования, нотариальную доверенность (если документ подаётся от имени другого лица), справку об отсутствии обременений, выписку из ЕГРН о предыдущем владельце и др. Все файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый.
- Оплата госпошлины – система предложит оформить электронный платёж через банковскую карту, онлайн‑банкинг или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты в личном кабинете появится квитанция, которую также необходимо прикрепить к заявке.
После загрузки всех материалов внимательно проверьте введённые данные и нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует протокол подачи, в котором будет указан уникальный номер заявки. Сохраните этот номер – он понадобится для отслеживания статуса.
Статус заявки можно контролировать в разделе «Мои обращения». На каждом этапе (проверка документов, экспертиза, выдача свидетельства) система будет отправлять уведомления на указанную электронную почту и в личный кабинет. При необходимости корректировать сведения или дополнить недостающие документы вы получите соответствующее сообщение с инструкциями.
Если всё оформлено правильно, регистрация права собственности завершится в течение 10‑20 рабочих дней. По окончании процесса в личном кабинете появится электронная копия свидетельства о государственной регистрации права, а оригинал будет направлен в ваш почтовый ящик или выдан в отделении Росреестра по вашему запросу.
Помните, что любые ошибки в указании кадастрового номера, дате сделки или несоответствие документов могут привести к возврату заявки и необходимости её повторного заполнения. Поэтому уделяйте особое внимание точности вводимых данных и полноте загружаемых файлов. При возникновении вопросов можно воспользоваться онлайн‑чатом поддержки на портале или обратиться в ближайший центр обслуживания граждан.