Заказ выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего ребёнка через Госуслуги

Зачем нужна выписка из ЕГРН на несовершеннолетнего?

Правовая значимость выписки из ЕГРН для ребёнка

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости фиксирует сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях конкретного земельного участка или здания. Для несовершеннолетнего эта документальная запись является официальным подтверждением его интересов в недвижимости.

Юридическая сила выписки позволяет:

предъявлять в суде доказательство принадлежности ребёнку доли в имуществе;
оформлять сделку по передаче или залогу недвижимости от имени законного представителя;
защищать права ребёнка от неправомерных притязаний третьих лиц;
участвовать в наследственных процедурах, когда имущество переходит к наследнику‑меньшину.

Наличие выписки упрощает процесс регистрации прав в Росреестре, ускоряет получение выписки из кадастрового плана и облегчает взаимодействие с банками при получении кредита под залог недвижимости, принадлежащей ребёнку.

Отсутствие официального документа осложняет подтверждение интересов ребёнка, приводит к дополнительным проверкам и задержкам в юридических операциях. Поэтому своевременный запрос выписки через портал государственных услуг является обязательным шагом для защиты имущественных прав несовершеннолетнего.

Случаи, когда требуется выписка

Оформление сделок с недвижимостью

Оформление сделок с недвижимостью, в которых участвует несовершеннолетний, требует строгого соблюдения юридических требований. Основным документом, подтверждающим права на объект, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказ такой выписки для ребёнка осуществляется через портал Госуслуги.

Для получения выписки необходимо:

зарегистрировать аккаунт на Госуслугах, подтвердив личность через банковскую карту или паспортный сервис;
добавить в профиль представителя (родителя или законного опекуна) с указанием полномочий;
выбрать услугу «Выписка из ЕГРН» и указать объект недвижимости, принадлежащий ребёнку;
загрузить копии свидетельства о рождении ребёнка и документа, подтверждающего право представителя (свидетельство о браке, решение суда об опеке);
оплатить государственную пошлину онлайн;
подтвердить запрос электронной подписью или кодом из СМС.

После обработки заявка появляется в личном кабинете, откуда можно скачать PDF‑файл с выпиской. Документ содержит сведения о собственнике, ограничениях и обременениях, что позволяет использовать его в договорах купли‑продажи, дарения или залога, где ребёнок выступает стороной.

При подготовке сделки необходимо:

оформить доверенность от родителя или опекуна на представление интересов ребёнка;
включить в договор пункт о согласии представителя и приложить выписку из ЕГРН в качестве подтверждения прав собственности;
при регистрации сделки в Росреестре предоставить оригинал выписки и доверенность.

Соблюдение перечисленных шагов гарантирует юридическую чистоту операции и исключает риски отказа в регистрации недвижимости на имя несовершеннолетнего.

Получение пособий и льгот

Получение выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал Госуслуги открывает доступ к ряду государственных пособий и льгот, связанных с владением недвижимостью. Документ подтверждает право собственности ребёнка, что является обязательным условием при оформлении большинства социальных выплат.

Для большинства программ требуется:

выписка из ЕГРН, подтверждающая долю ребёнка в квартире или доме;
свидетельство о рождении ребёнка;
заявление от законного представителя.

С перечнем доступных выплат и привилегий можно ознакомиться без обращения в отделения соцслужб:

жилищная субсидия при покупке или аренде жилья;
бесплатное или льготное предоставление коммунальных услуг;
компенсация расходов на ремонт и содержание недвижимости;
налоговые вычеты при продаже недвижимости, принадлежащей ребёнку;
пенсионные начисления в случае наследования недвижимости.

Процедура получения выписки:

В личном кабинете Госуслуги выбирается услуга «Выписка из ЕГРН для несовершеннолетних».
Заполняются данные ребёнка и указываются реквизиты недвижимости.
Прикладываются сканы свидетельства о рождении и паспорта законного представителя.
Платёж производится электронным способом; после подтверждения заявка обрабатывается в течение трех рабочих дней.
Готовый документ загружается в личный кабинет и распечатывается для подачи в органы соцзащиты.

Наличие выписки ускоряет проверку прав собственности, упрощает подачу заявлений на пособия и гарантирует своевременное получение льгот. Без этого документа большинство заявок отклоняется на этапе проверки. Поэтому оформление выписки онлайн - обязательный шаг для получения государственных выплат, связанных с жильём ребёнка.

Судебные разбирательства

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости для несовершённого гражданина через сервис «Госуслуги» часто связано с судебным вмешательством. Суд рассматривает такие обращения, когда заявитель сталкивается с отказом регистрирующего органа, спорами о праве представления интересов ребёнка или конфликтами между законными представителями.

Основные сценарии судебных разбирательств:

Отказ в выдаче выписки из‑за отсутствия надлежащих полномочий у заявителя. Суд проверяет наличие доверенности или решения опекунского органа, после чего выносит решение о предоставлении доступа к документу.
Споры между родителями о праве на получение выписки. Суд определяет, какой из родителей или законных представителей имеет приоритет в соответствии с семейным кодексом и интересами ребёнка.
Обжалование решения суда о выдаче выписки. Сторона, получившая отрицательное решение, может подать апелляцию в вышестоящий суд, где рассматривается обоснованность отказа и соблюдение процессуальных норм.
Признание недействительности отказа, если он нарушает права ребёнка на информацию о недвижимости, в которой он является собственником или совладельцем.

Для успешного прохождения судебного процесса требуется подготовить пакет документов: заявление о выдаче выписки, подтверждение статуса законного представителя (свидетельство о рождении ребёнка, решение суда об опеке, доверенность), а также обоснование необходимости получения выписки (например, подготовка к сделке или защита прав собственности). Суд, оценив представленные материалы, выносит постановление, которое регистрирующий орган обязан исполнить в установленный срок. После получения судебного решения заявитель повторно обращается в портал «Госуслуги», прикладывая копию постановления, и получает требуемый документ без дополнительных препятствий.

Подготовка к заказу выписки

Необходимые документы и информация

Документы законного представителя (родителя/опекуна)

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости от имени несовершеннолетнего необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих полномочия законного представителя.

Паспорт гражданина РФ, выступающего в роли родителя или опекуна.
Свидетельство о рождении ребёнка, подтверждающее родство.
СНИЛС представителя (требуется в личном кабинете Госуслуг).
Если документ оформляется не первым родителем, требуется нотариально заверенная доверенность, выдающая право представлять интересы ребёнка.
При совместном родительском праве - согласие второго родителя, оформленное в виде нотариальной доверенности или письма‑согласия с подписью и печатью (при наличии).
При наличии у ребёнка собственного паспорта - его копия (необязательно, но может ускорить процесс).

Все перечисленные материалы загружаются в личный кабинет на портале Госуслуг в виде сканов в формате PDF или JPEG. После загрузки необходимо подтвердить отправку заявки электронной подписью или кодом из СМС, полученным на номер, привязанный к аккаунту. После обработки заявка будет доступна для скачивания в разделе «Мои документы».

Свидетельство о рождении ребёнка или иной документ, подтверждающий личность

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на имя несовершеннолетнего через портал Госуслуги требуется документ, подтверждающий личность ребёнка.

Подтверждающими документами могут быть:

свидетельство о рождении, выданное органом ЗАГС;
паспорт ребёнка, если он уже оформлен;
временное удостоверение личности, выданное уполномоченным органом.

Документ необходимо загрузить в личный кабинет в виде скан‑копии или фотографии высокого качества. Файл должен быть чётким, без искажений, в форматах PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ.

После загрузки система автоматически сверяет данные из документа с информацией в реестре. При совпадении заявка считается проверенной, и выписка формируется в течение указанного срока.

Готовый документ доступен для скачивания в личном кабинете, а при необходимости его можно отправить по электронной почте или получить в печатном виде через курьерскую службу.

Сведения об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН в пользу ребёнка необходимо предоставить точные сведения об объекте недвижимости, к которому относится право собственности. Информация должна включать:

Кадастровый номер (универсальный идентификатор участка или помещения);
Полный адрес (регион, район, улица, номер дома, номер квартиры или помещения);
Тип объекта (земельный участок, жилой дом, квартира, нежилое помещение);
Вид собственности (частная, государственная, муниципальная);
Площадь (общая, жилая, нежилая);
Состояние прав (единоличная собственность, совместное владение, долевая собственность);
Описание ограничений (обременения, аресты, залоги, сервитуты);
Дата регистрации права в ЕГРН и номер записи.

Эти данные вносятся в форму заявки на портале государственных услуг. После ввода информации система проверяет наличие записи в ЕГРН; при совпадении выдаётся электронная выписка, которую можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту. При оформлении от имени несовершеннолетнего требуется приложить согласие законного представителя (обычно родителя) и копию его документа, удостоверяющего личность.

Точность указанных сведений исключает необходимость повторных запросов и ускоряет процесс получения выписки.

Учётная запись на Госуслугах

Подтверждение учётной записи

Подтверждение учётной записи - обязательный этап при оформлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости для несовершеннолетнего через портал государственных услуг. Система проверяет личность заявителя, чтобы исключить возможность получения сведений без согласия законного представителя.

Для подтверждения необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет, указав логин и пароль;
Привязать телефон мобильного оператора, подтвердив код, отправленный СМС;
Привязать адрес электронной почты, подтвердив ссылку в письме;
Загрузить скан или фото паспорта законного представителя и свидетельства о рождении ребёнка;
При необходимости пройти биометрическую идентификацию через сервис «Госуслуги: подтверждение личности».

После успешного прохождения всех пунктов система активирует возможность оформить запрос на выписку от имени ребёнка. Без подтверждения учётной записи дальнейшее взаимодействие с сервисом блокируется.

Права доступа законного представителя

Законный представитель ребёнка (родитель, опекун, попечитель) обладает полным правом инициировать запрос выписки из государственного реестра недвижимости от имени несовершеннолетнего через личный кабинет на портале государственных услуг.

Для оформления доступа требуется подтверждение полномочий: нотариально заверенная доверенность или свидетельство о родительстве/опеке, загруженные в электронный профиль. После загрузки система автоматически привязывает запрос к идентификатору представителя, исключая необходимость дополнительных подтверждений.

Права представителя включают:

просмотр полной информации о правовом статусе недвижимости, зарегистрированной в имени ребёнка;
получение официального документа в виде PDF‑файла с печатью и подписью электронного реестра;
направление выписки в выбранные органы или организации (банки, суды, нотариусы);
изменение контактных данных, указанных в заявке, до момента её окончательной обработки.

Ограничения: доступ к выписке возможен только после успешной верификации полномочий; запросы от третьих лиц без нотариальной доверенности отклоняются. Представитель не может запрашивать сведения, относящиеся к другим лицам, если они не указаны в доверенности.

Процесс завершения запроса занимает от 5 до 15 рабочих минут при корректном заполнении формы. После подтверждения система отправляет уведомление о готовности документа, которое можно скачать напрямую из личного кабинета.

Порядок действий на Госуслугах

Выбор услуги и авторизация

Поиск услуги «Запрос выписки из ЕГРН»

Для получения выписки из ЕГРН, относящейся к недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо сначала найти в личном кабинете Госуслуг сервис «Запрос выписки из ЕГРН».

Откройте портал gosuslugi.ru, выполните вход под личным кабинетом.
В строке поиска введите ключевые слова «выписка ЕГРН» или «запрос выписки».
В результатах отфильтруйте услуги, относящиеся к «Недвижимость».
Выберите пункт «Запрос выписки из ЕГРН» - откроется форма заявки.

В форме укажите:

ФИО ребёнка, дата рождения;
Сведения о праве собственности (кадастровый номер, адрес);
Документ, подтверждающий полномочия родителя (свидетельство о рождении ребёнка, доверенность).

После заполнения нажмите «Отправить». Система сформирует запрос, уведомит о готовности выписки и предоставит возможность скачать документ в личном кабинете.

Проверка статуса заявки доступна в разделе «Мои услуги». При появлении уведомления о готовности документы можно загрузить сразу или распечатать.

Таким образом, поиск и оформление услуги «Запрос выписки из ЕГРН» занимает несколько простых шагов, полностью автоматизированных в системе Госуслуг.

Вход через подтверждённую учётную запись

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего ребёнка необходимо войти в личный кабинет Госуслуг через подтверждённую учётную запись.

Основные требования к входу:

Учётная запись должна быть привязана к номеру телефона и/или электронной почте, подтверждённым в системе.
Для доступа к сервису требуется двуфакторная аутентификация: ввод пароля и подтверждение кода, отправленного в SMS или на email.
При первом входе в раздел «Недвижимость» может потребоваться подтверждение личности через «Госуслуги‑ИД» или электронную подпись.

Последовательность действий:

Откройте сайт gosuslugi.ru и введите логин / пароль от подтверждённой учётной записи.
Введите код подтверждения, полученный по выбранному каналу связи.
Перейдите в «Мои услуги» → «Недвижимость» → «Выписка из реестра недвижимости».
В поле «Объект» укажите кадастровый номер или адрес недвижимости, принадлежащей ребёнку.
В разделе «Получатель» выберите «Родитель (законный представитель)».
При необходимости загрузите доверенность или согласие ребёнка, подписанные электронной подписью.
Подтвердите запрос и оплатите услугу, если она не является бесплатной.
После обработки система сформирует выписку, доступную для скачивания в личном кабинете.

Вход через подтверждённую учётную запись гарантирует безопасность передачи персональных данных и упрощает процесс получения документа для несовершеннолетнего. Все действия выполняются в онлайн‑режиме без обращения в офисы.

Заполнение формы заявления

Ввод данных о законном представителе

Для оформления запроса на выписку из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал «Госуслуги» первым шагом является ввод данных законного представителя.

При заполнении формы указывают:

ФИО полностью, как в паспорте;
Серийный номер и дату выдачи паспорта;
ИНН (если имеется);
СНИЛС;
Контактный телефон и электронную почту.

Все поля обязательны, система не допускает пропусков.

Данные проверяются автоматически: при вводе номера паспорта система сравнивает его с базой ФИО, дату выдачи - с форматом ДД.ММ.ГГГГ, а ИНН - с контрольной суммой. Если возникает несоответствие, появляется сообщение об ошибке, и запись отклоняется до исправления.

После подтверждения корректности информации необходимо загрузить скан копий:

Паспорт законного представителя (страницы с личными данными и регистрацией);
Свидетельство о рождении ребёнка (для подтверждения родства);
Документ, подтверждающий право представительства (судебное решение или нотариальная доверенность).

Файлы принимаются в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый.

Завершив ввод и загрузку, пользователь нажимает кнопку «Отправить заявку». Система формирует запрос, который направляется в реестр. На электронную почту приходит уведомление о статусе обработки и, при одобрении, ссылка для скачивания готовой выписки.

Точность ввода данных и своевременная загрузка документов гарантируют быстрое получение выписки без дополнительных процедур.

Ввод данных о несовершеннолетнем

При оформлении запроса на выписку из ЕГРН для ребёнка через портал Госуслуги необходимо правильно ввести персональные сведения несовершеннолетнего.

В поле «ФИО» указывается полное имя, фамилия и отчество точно так, как они указаны в свидетельстве о рождении. Ошибки в написании могут привести к отказу в выдаче документа.

В разделе «Дата рождения» вводится дата в формате ДД.ММ.ГГГГ. При выборе даты следует пользоваться календарем, чтобы исключить неверный ввод.

Поле «Гражданство» заполняется значением, указанным в паспорте ребёнка (для детей, получивших гражданство по рождению, обычно «Российская Федерация»).

Если у ребёнка есть идентификационный номер (ИНН) или СНИЛС, их необходимо указать в соответствующих полях. При отсутствии этих номеров оставьте поле пустым - система позволит продолжить процесс без них.

Для подтверждения права представителя требуется загрузить скан или фото документа, удостоверяющего личность (паспорт) и документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении). При загрузке файлов соблюдайте требования к размеру и формату (PDF, JPEG, PNG, не более 5 МБ).

После заполнения всех обязательных полей система проверит корректность данных. При обнаружении несоответствий будет выведено сообщение с указанием поля, требующего исправления.

Завершите процесс, нажав кнопку «Отправить запрос». В дальнейшем статус заявки можно отслеживать в личном кабинете, а готовую выписку будет доступна для скачивания в электронном виде.

Указание сведений об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал необходимо точно указать сведения об объекте недвижимости.

В заявке следует указать:

кадастровый номер, указанный в ЕГРН;
полный адрес, включающий район, улицу, номер дома и квартиру (если применимо);
тип объекта (жилая квартира, дом, земельный участок и тому подобное.);
площадь (общая и полезная, если речь о квартире);
сведения о праве собственности: ФИО или ИНН владельца, дата регистрации права;
ограничения и обременения (аренда, ипотека, сервитуты и другое.);
регистрационный номер и дата последней записи в реестре.

Указание этих данных в едином поле гарантирует корректную обработку запроса и получение официального документа без дополнительных уточнений.

Кадастровый номер

Кадастровый номер - уникальный идентификатор земельного участка или объекта недвижимости в ЕГРН. Он состоит из пяти блоков: код субъекта РФ, номер района, номер поселения, номер участка и дополнительный индекс. При оформлении выписки для несовершеннолетнего через личный кабинет Госуслуги номер обязателен: без него система не распознаёт объект и не выдаёт документ.

Для подачи заявления необходимо ввести кадастровый номер в поле «Кадастровый номер». Ошибки в наборе (пропущенные цифры, лишние пробелы) приводят к отказу и требованию повторного ввода. Поэтому перед отправкой проверьте точность данных.

Как получить кадастровый номер:

откройте сервис «Публичный кадастр» на сайте Федерального агентства по управлению государственной собственностью;
введите адрес или координаты объекта;
в результатах найдите строку «Кадастровый номер» и скопируйте её полностью;
при необходимости уточните номер в выписке из реестра, доступной в личном кабинете Госуслуги после авторизации.

В заявке укажите:

ФИО родителя‑законного представителя;
ФИО ребёнка, дату рождения и паспортные данные представителя;
Кадастровый номер без пробелов и дополнительных символов;
Цель получения выписки (например, оформление наследства или подтверждение права собственности).

Точность указанного номера гарантирует мгновенную генерацию выписки и её доставку в ваш электронный ящик без дополнительных запросов. Пользуйтесь официальными сервисами, проверяйте каждую цифру - и процесс завершится за несколько минут.

Адрес объекта

Адрес объекта - обязательный параметр в заявке на получение выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал Госуслуги. Без точного указания улицы, дома, корпуса и номера квартиры система не сможет сформировать запрос к реестру недвижимости.

Для получения корректного адреса следует:

открыть сервис «Кадастровая карта» на сайте Росреестра;
ввести известные данные (регион, населённый пункт, номер земельного участка) и отобразить объект;
скопировать полное название улицы, номер дома, корпус и, при необходимости, номер квартиры, указанные в правовом описании.

В личном кабинете Госуслуг при заполнении формы заказа выписки в поле «Адрес объекта» требуется ввести полученный адрес в следующем порядке: регион, район (если есть), населённый пункт, улица, дом, корпус, квартира. Формат текста без сокращений и с соблюдением регистронезависимости гарантирует автоматическое сопоставление с данными реестра.

После ввода адреса система проверит его актуальность. При совпадении с записью в ЕГРН заявка будет принята, и выписка будет подготовлена в течение установленного срока. Если адрес не найден, система выдаст сообщение об ошибке, и потребуется уточнить сведения в кадастровой карте или в справочных документах.

Выбор типа выписки

Обычная выписка (основные характеристики и зарегистрированные права)

Обычная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - официальный документ, подтверждающий юридический статус недвижимости, зарегистрированной в интересах несовершеннолетнего. Выписка содержит сведения, которые фиксируют право собственности, ограничения и обременения, а также порядок их регистрации.

Выписка включает следующие пункты:

Наименование и адрес объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок);
Кадастровый номер и площадь;
ФИО собственника, указание статуса (ребёнок, представитель - родитель или законный опекун);
Дату государственной регистрации права собственности;
Вид права (полное владение, долевая собственность, аренда, ипотека);
Сведения об ограничениях (запреты, сервитуты, судебные обременения);
Информацию о предыдущих владельцах и истории переходов прав.

Все перечисленные данные формируют полную картину правовых отношений, связанных с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему. Документ подписывается уполномоченным органом, имеет печать и штамп, что гарантирует его юридическую силу при предъявлении в государственных и частных инстанциях.

Расширенная выписка (с историей переходов прав)

Для получения расширенной выписки из ЕГРН, содержащей историю переходов прав, для несовершеннолетнего необходимо выполнить несколько обязательных действий через портал Госуслуги.

Первый шаг - регистрация в личном кабинете. Пользователь авторизуется с помощью банковской карты или подтверждения по СМС, после чего выбирает услугу «Выписка из ЕГРН» и уточняет, что требуется расширенный вариант.

Второй шаг - заполнение заявления. В форме указываются:

ФИО ребёнка;
дата рождения;
паспортные данные законного представителя;
сведения о полномочиях (доверенность, если оформляет не родитель).

Третий шаг - загрузка документов. Требуется загрузить:

документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении);
удостоверение личности представителя;
при необходимости - доверенность, оформленная в Нотариальной конторе.

Четвёртый шаг - выбор типа выписки. В выпадающем списке выбирается «расширенная»; система автоматически добавляет к стоимости услуги пункт «история переходов прав». Оплата производится картой онлайн.

Пятый шаг - отправка запроса. После подтверждения оплаты система формирует электронный запрос в Росреестр. Срок подготовки документа обычно составляет от 3 до 5 рабочих дней, но в случае высокой нагрузки может быть продлён до 10 дней.

Шестой шаг - получение результата. Готовая выписка появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла. В документе указаны:

текущий собственник недвижимости;
все предыдущие собственники с датами перехода прав;
основания перехода (купля‑продажа, наследование, дарение и другое.);
ограничения и обременения, если они существуют.

Для печати и использования в официальных целях достаточно скачать файл и распечатать на принтере. При необходимости оформить нотариально заверенную копию, документ можно передать в любую нотариальную контору.

Список ключевых требований:

наличие доступа к Госуслугам;
подтверждение полномочий представителя;
полные паспортные данные и свидетельство о рождении ребёнка;
оплата услуги в размере, указанном в системе.

При соблюдении всех пунктов процесс завершается без дополнительных запросов, а расширенная выписка предоставляет полную информацию о правовом статусе недвижимости, включая её исторические изменения.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Оплата услуги получения выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего ребёнка через портал Госуслуги возможна несколькими способами.

Банковская карта (Visa, MasterCard, МИР). При оформлении заявки в личном кабинете выбирается пункт «Оплата картой», вводятся реквизиты, подтверждается транзакция СМС‑кодом. Средства списываются мгновенно, чек сохраняется в разделе «История платежей».
Электронный кошелёк Яндекс.Деньги или WebMoney. В процессе оплаты выбирается соответствующий сервис, происходит переход на страницу провайдера, где вводятся логин и пароль. После подтверждения перевод завершён, подтверждающий документ автоматически прикрепляется к заявке.
Система быстрых платежей (СБП). Для использования необходимо привязать банковский счёт к личному кабинету, после чего в окне оплаты выбирается «СБП», вводится номер телефона получателя и подтверждается перевод через мобильное приложение банка.
НАЛОГОВЫЙ ПЛАТЁЖ (наличный) в отделении банка. При личном обращении в любое отделение, где обслуживается портал Госуслуги, заполняется бланк оплаты, предоставляется выписка из паспорта ребёнка и его законного представителя. Счёт‑фактура выдаётся на месте, после чего заявка активируется.

Все перечисленные варианты позволяют выполнить оплату без задержек, получив подтверждение в электронном виде сразу после завершения операции.

Размер пошлины

Размер государственной пошлины за выписку из Единого государственного реестра недвижимости, запрашиваемую от имени несовершеннолетнего, составляет 200 рублей. Платёж производится через личный кабинет «Госуслуги» в момент оформления заявки.

Пошлина фиксирована независимо от количества запрашиваемых объектов.
Оплата производится представителем ребёнка (родителем или законным опекуном).
При наличии бесплатного льготного сертификата государственная пошлина не взимается.

Счёт‑фактура формируется автоматически, после чего выписка доступна в электронном виде в течение 5‑10 рабочих дней.

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет Госуслуг

Личный кабинет Госуслуг - единственное место, где пользователь может управлять своими запросами к государственным сервисам, контролировать статус обращений и получать готовые документы.

Для доступа к кабинету необходимо выполнить регистрацию и подтвердить личность. Процедура включает ввод номера телефона, создание пароля и загрузку сканированных копий паспорта и СНИЛС. После подтверждения данных система открывает полный набор функций, включая возможность оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от имени ребёнка.

Для получения выписки за несовершеннолетнего следует:

открыть раздел «Недвижимость»;
выбрать пункт «Выписка из ЕГРН»;
указать тип запроса «Для несовершеннолетнего»;
ввести данные ребёнка (ФИО, дату рождения, ИНН/СНИЛС, если имеется);
загрузить согласие законного представителя (документ, подтверждающий право представлять интересы ребёнка);
выбрать способ получения (электронный документ или бумажный вариант по почте);
подтвердить оплату (при необходимости) через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк;
отправить запрос, получив подтверждающий номер заявки.

После отправки система формирует статус заявки, отображаемый в личном кабинете. При готовности выписка появляется в разделе «Мои документы», откуда её можно скачать в формате PDF или заказать доставку на указанный адрес.

Все действия выполняются в онлайн‑режиме, без посещения государственных органов, что ускоряет процесс и исключает необходимость личного присутствия.

Уведомления по электронной почте или СМС

Услуга по выдаче выписки из ЕГРН для ребёнка, оформленная через портал Госуслуги, сопровождается автоматическими сообщениям - по электронной почте и СМС. После подачи заявления система фиксирует статус заявки и отправляет уведомление о её регистрации. При переходе в этап подготовки документа появится сообщение с указанием примерного срока готовности. Как только выписка загружена в личный кабинет, получатель получает подтверждение и ссылку для скачивания (для электронного письма) либо код для доступа к документу (для СМС).

Для контроля процесса можно включить оба канала одновременно. При этом:

электронное письмо содержит полную информацию о статусе, номер заявки и инструкцию по получению документа;
СМС‑сообщение передаёт только ключевой статус (например, «выписка готова») и короткую ссылку на страницу заявки.

Настройка уведомлений производится в разделе «Настройки оповещений» личного кабинета: выбираете тип сообщения, указываете адрес электронной почты и номер мобильного телефона, подтверждаете изменения через код, полученный в СМС. После этого система будет информировать о каждом изменении статуса без необходимости ручного контроля.

Получение выписки

Электронная выписка

Формат документа (PDF)

PDF‑формат - стандартный способ получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости при оформлении запроса для несовершеннолетнего через портал государственных услуг. Файл открывается в любой современной программе чтения, сохраняет исходную верстку и обеспечивает одинаковый внешний вид на разных устройствах.

PDF‑документ содержит полностью оформленную выписку, в которой указаны реквизиты недвижимости, сведения о правах собственника и отметка о несовершеннолетнем как получателе. Внутри файла размещены поля для подписи заявителя и печати обслуживающего органа; при необходимости можно добавить электронную подпись без изменения содержания.

Ключевые свойства PDF‑выписки:

фиксированная разметка, исключающая случайные изменения формата;
поддержка цифровой подписи, позволяющая подтвердить подлинность;
возможность печати без потери качества, что удобно для представления в государственных инстанциях;
небольшие размеры файлов, упрощающие загрузку и хранение в личном кабинете.

После оформления заявки система автоматически формирует PDF‑файл, который пользователь может скачать из личного кабинета, сохранить на компьютере или отправить по электронной почте. Для дальнейшего использования достаточно открыть файл в любой программе, поддерживающей PDF, и при необходимости распечатать документ.

Электронная цифровая подпись Росреестра

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) Росреестра - защищённый криптографический идентификатор, подтверждающий подлинность и целостность электронных документов, отправляемых в системе Росреестра. При оформлении выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал Госуслуги ЭЦП используется для удостоверения полномочий законного представителя и обеспечения юридической силы запроса.

ЭЦП Росреестра обладает следующими характеристиками:

создаётся в соответствии с Федеральным законом № 63‑ФЗ «Об электронной подписи»;
хранится в специальном сертификате, выданном уполномоченным центром сертификации;
привязывается к конкретному пользователю и устройству, что исключает возможность подделки.

Для получения и применения ЭЦП в процессе заказа выписки следуют указанные действия:

Регистрация в системе Росреестра - оформить личный кабинет, указав паспортные данные представителя ребёнка.
Получение сертификата - запросить выдачу сертификата в аккредитованном удостоверяющем центре, предъявив документ, подтверждающий родительские права (свидетельство о рождении ребёнка и паспорт).
Установка программного обеспечения - установить драйверы и приложение для работы с ЭЦП на компьютере или мобильном устройстве.
Подготовка запроса - в личном кабинете Госуслуг выбрать услугу «Выписка из ЕГРН», указать данные объекта недвижимости и выбрать статус получателя - несовершеннолетний.
Подписание запроса - активировать ЭЦП, подтвердив действие паролем или биометрией; система автоматически прикрепит подпись к документу.
Отправка и получение - после успешного подписания запрос передаётся в Росреестр, выписка формируется и появляется в личном кабинете, где её можно скачать или отправить по электронной почте.

ЭЦП Росреестра гарантирует, что запрос исходит от уполномоченного лица, исключает риск отклонения из‑за отсутствия подтверждения полномочий и ускоряет обработку в реестре. При соблюдении перечисленных шагов процесс получения выписки для ребёнка проходит без дополнительных проверок, а результат доступен сразу после формирования.

Бумажная выписка (по желанию)

Порядок получения в МФЦ

Для получения выписки из ЕГРН, оформляемой на несовершеннолетнего, в МФЦ необходимо выполнить несколько чётких действий.

Первый шаг - подготовка документов. Требуется:

паспорт заявителя (родителя или законного представителя);
свидетельство о рождении ребёнка;
доверенность, если выписку оформляет лицо, не являющееся родителем;
заполненная форма заявления, получаемая в МФЦ или скачиваемая с портала «Госуслуги».

Второй шаг - регистрация заявки онлайн. На сайте портала регистрируют запрос, указывают тип выписки и выбирают пункт «получить в МФЦ». После подтверждения формируется QR‑код, который печатается или сохраняется на мобильном устройстве.

Третий шаг - посещение МФЦ. При входе предъявляют QR‑код и набор подготовленных бумаг. Оператор проверяет соответствие, фиксирует оплату государственной пошлины (наличными или картой) и выдаёт расписку с указанием сроков готовности выписки.

Четвёртый шаг - получение готового документа. По указанному в расписке сроку (обычно 1-3 рабочих дня) возвращаются в МФЦ, предъявляют расписку и получают выписку в бумажном виде. При необходимости можно оформить электронную копию через личный кабинет портала.

Соблюдение последовательности шагов исключает задержки и гарантирует получение официального документа без лишних обращений.

Сроки выдачи

Сроки получения выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал Госуслуги регулируются типом обращения и выбранным способом получения.

Обычный порядок: до 5 рабочих дней с момента подачи заявления. В этот срок включены проверка полномочий представителя, оформление документа и отправка в электронный ящик заявителя.
Ускоренный режим (при наличии электронной подписи и оплаты ускоренной услуги): 1‑2 рабочих дня. Документ формируется автоматически и сразу доступен в личном кабинете.
При необходимости получения бумажного носителя по почте срок увеличивается до 10 рабочих дней, учитывая время доставки.

Если в процессе проверки возникнут вопросы о полномочиях представителя, срок может быть продлён до 7 рабочих дней, о чём заявителю будет направлено уведомление. Все сроки считаются с даты подтверждения оплаты и успешной загрузки всех требуемых документов.

Возможные проблемы и их решение

Отказ в предоставлении выписки

Причины отказа

Отказ при оформлении выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал «Госуслуги» происходит по нескольким чётким основаниям.

Отсутствие согласия законного представителя, подтверждённого нотариально или официальным документом.
Неправильное заполнение формы: указаны неверные паспортные данные, ИНН или ОКСМ.
Неактивный или заблокированный личный кабинет, что препятствует проверке полномочий.
Недостаток подтверждающих документов о родстве (свидетельство о рождении, решение суда о опеке).
Несоответствие требований к заявителю: сервис допускает только физические лица, зарегистрированные в РФ, с подтверждённым статусом родителя или опекуна.
Ошибки в электронной подписи или её отсутствие, когда выписка требует подписи заявителя.

Каждое из перечисленных условий приводит к автоматическому отклонению запроса без возможности дальнейшей обработки. Для устранения отказа необходимо исправить выявленные несоответствия и повторить подачу заявления.

Порядок обжалования

Оформленный запрос на получение выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего может быть отклонён органом, обслуживающим портал «Госуслуги». При возникновении отказа или иной негативной реакции необходимо действовать в установленном порядке обжалования.

Сначала следует зафиксировать решение: скриншот страницы, электронное письмо или выписку из личного кабинета, где указана причина отказа. Затем подготавливается заявление об отмене решения. В документе указываются:

ФИО заявителя и представляемого ребёнка;
номер заявки и дату её подачи;
основания для несогласия с решением (например, неверно указанные причины отказа, нарушение процедурных требований);
перечень приложений (скриншот, копия паспорта родителя, свидетельство о рождении ребёнка, подтверждение уплаты госпошлины, если она была).

Заявление подаётся в течение 30 дней со дня получения отказа. Подача возможна двумя способами:

Через личный кабинет «Госуслуги» - выбирается пункт «Обжалование решения», загружаются документы и отправляется запрос.
По почте заказным письмом в адрес регионального отделения Росреестра, указав в конверте пометку «Внимание! Обжалование решения».

После отправки заявка переходит в режим рассмотрения. Органы обязаны вынести решение в течение 10 рабочих дней. Если решение остаётся отрицательным, допускается дальнейшее обжалование в суде по административным делам, подав иск в течение 30 дней после получения окончательного ответа.

Контроль за процессом осуществляется через личный кабинет: статус заявки меняется от «В рассмотрении» до «Отменено» или «Отказ подтверждён». При положительном решении выписка будет доступна для скачивания или получения в офисе Росреестра.

Технические сложности на сайте Госуслуг

Контакты службы поддержки

Для получения справки из реестра недвижимости на имя несовершеннолетнего необходимо знать, как связаться со службой поддержки портала Госуслуги.

Телефон горячей линии: 8 800 555‑35‑35 - круглосуточно, работа с 08:00 до 23:00. Оператор поможет уточнить порядок подачи заявления, проверить статус заявки и решить проблемы с загрузкой документов.

Электронная почта: [email protected] - ответы в течение 24 часов. В письме указывайте ФИО заявителя, ИНН, номер личного кабинета и краткое описание вопроса.

Онлайн‑чат в личном кабинете: доступен после авторизации, работает в рабочие часы (09:00‑18:00). Чат‑бот автоматически передаёт запрос оператору, если требуется вмешательство специалиста.

Форма обратной связи на сайте: https://www.gosuslugi.ru/feedback - заполнение полей «Тема», «Описание», «Контактный телефон». После отправки система генерирует номер обращения, по которому можно отслеживать процесс решения.

Мессенджер‑бот в Telegram: @GosuslugiSupport - быстрый ответ на типовые вопросы, возможность отправить скриншот ошибки и получить инструкцию.

Все перечисленные каналы работают независимо от региона и позволяют оперативно решить любые затруднения при оформлении выписки из ЕГРН для ребёнка.

Альтернативные способы получения выписки (через МФЦ)

Получить выписку из ЕГРН для несовершеннолетнего можно не только через личный кабинет Госуслуг. Один из надёжных вариантов - обращение в Многофункциональный центр (МФЦ).

Порядок действий в МФЦ:

Сформировать заявление о выдаче выписки (бланк доступен в справочнике МФЦ).
Предоставить оригиналы и копии документов, подтверждающих право представления интересов ребёнка (согласие обоих родителей, свидетельство о рождении, паспорт представителя).
При необходимости оформить доверенность, если выписку будет забирать лицо, не являющееся законным представителем.
Оплатить государственную пошлину (кассовый чек обязателен).
Получить готовый документ в течение установленного срока (обычно 3‑5 рабочих дней).

Требуемые документы:

Паспорт заявителя.
Свидетельство о рождении ребёнка.
Согласие обоих родителей (или судовое решение о попечительстве).
Доверенность, если выписку получает третье лицо.

Особенности:

Оплата производится наличными или банковской картой непосредственно в отделении.
При подаче через МФЦ можно запросить электронный вариант выписки, который будет выслан на указанный e‑mail.
В случае невозможности личного присутствия можно оформить доверенность у нотариуса и отправить её в МФЦ по почте с предоплатой.

Таким образом, МФЦ предоставляет полностью документальный процесс получения выписки, позволяющий решить задачу без обращения к онлайн‑сервису Госуслуг.

Важные нюансы и правовые аспекты

Защита персональных данных несовершеннолетнего

Получение выписки из Единого реестра недвижимости для несовершеннолетнего через портал Госуслуги подразумевает обработку персональных данных ребёнка, которые подпадают под действие Федерального закона «О персональных данных». Закон требует, чтобы любые действия с такой информацией осуществлялись только после согласования с законными представителями и при соблюдении строгих мер защиты.

Для обеспечения конфиденциальности следует выполнить ряд обязательных процедур:

получить письменное согласие родителя (или законного представителя) на обработку данных ребёнка;
подтвердить личность представителя через подтверждённый канал (Электронная подпись, подтверждение личности в личном кабинете);
ограничить доступ к выписке только тем сотрудникам, которым она необходима для выполнения запроса;
использовать защищённое соединение (HTTPS) при передаче документов;
хранить полученный документ в зашифрованном виде и удалять его после завершения цели использования.

Нарушение требований к защите данных влечёт административную ответственность: штрафы для организации, возможные судебные иски со стороны родителей, а также репутационные потери. Поэтому соблюдение правовых норм и технических мер защиты является обязательным условием при оформлении выписки для ребёнка через государственный сервис.

Срок действия выписки из ЕГРН

Срок действия выписки из ЕГРН, полученной через сервис «Госуслуги» для несовершеннолетнего, составляет 30 календарных дней с момента её выдачи. За этот период документ признаётся актуальным при регистрации прав, оформлении сделок и предоставлении в органы опеки.

Если требуется использовать выписку позже, необходимо оформить новую, так как просроченный документ не принимается.

Ключевые положения:

Официальный срок ― 30 дней; продление невозможное без повторного запроса.
Электронная версия имеет ту же продолжительность, что и бумажный документ.
При обращении в органы, предъявляющие выписку, может потребоваться подтверждение даты выдачи (например, скриншот в личном кабинете).
Для повторного получения достаточно зайти в личный кабинет «Госуслуги» и оформить запрос заново.

Соблюдение указанного периода гарантирует законность использования выписки в любых юридических процедурах, связанных с имуществом ребёнка.

Ответственность за предоставление недостоверных сведений

Предоставление недостоверных сведений при оформлении выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал государственных услуг влечёт за собой несколько видов ответственности.

Во-первых, административная ответственность. Согласно статье 13.11 КоАП РФ за предоставление заведомо ложных данных в государственные информационные системы предусмотрен штраф: для физических лиц - от 5 000 до 30 000 рублей, для должностных лиц - от 30 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц - от 100 000 до 500 000 рублей. Возможна также административная санкция в виде приостановления доступа к электронным сервисам.

Во-вторых, гражданско‑правовая ответственность. При наступлении убытков у государства или третьих лиц лицо, предоставившее недостоверную информацию, обязано возместить причинённый вред. Размер компенсации определяется судом в порядке взыскания реального ущерба и упущенной выгоды.

В-третьих, уголовная ответственность. При наличии признаков мошенничества (статья 159.1 УК РФ) за попытку получить выгоду за счёт ложных сведений предусмотрено лишение свободы на срок до пяти лет, штраф и ограничение по должностям. Применение этой статьи зависит от наличия умысла и размера полученной выгоды.

Ответственность возлагается на лицо, подающее заявку, обычно на родителя или законного представителя ребёнка. Наличие нотариальной доверенности или согласия суда не освобождает от обязанности указывать достоверные данные. При проверке информации органы контроля могут запросить подтверждающие документы; их отсутствие считается подтверждением недостоверности.

Кратко:

административный штраф - до 500 000 р.;
возмещение ущерба - в полном объёме;
уголовное наказание - лишение свободы до 5 лет при мошенничестве.

Соблюдение требований к точности данных исключает риск привлечения к ответственности и обеспечивает корректное оформление выписки для ребёнка.