Заказ выписки из ЕГРН через систему Госуслуг

Что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна

Основные виды выписок из ЕГРН

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости фиксирует кадастровый номер, тип недвижимости, площадь, адрес, сведения о собственнике, ограничениях и обременениях. Документ используется при сделках с недвижимостью, проверке юридической чистоты и оформлении залога.

Получить такую выписку можно через личный кабинет на портале государственных услуг. Процесс полностью автоматизирован, результат доступен в электронном виде.

Порядок действий:

Войти в личный кабинет на сайте Госуслуг.
Выбрать сервис «Выписка из ЕГРН».
Указать кадастровый номер или адрес объекта.
Установить тип выписки (полный или сокращённый).
Оплатить услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
Подтвердить запрос и дождаться формирования документа (обычно в течение нескольких минут).

Требования к заявителю:

Доступ к личному кабинету Госуслуг.
Действующая банковская карта или иной способ онлайн‑платежа.
Достоверные данные об объекте (кадастровый номер, адрес).

После оплаты система формирует выписку в формате PDF, который можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте. Документ имеет электронную подпись, подтверждающую его юридическую силу.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости подтверждает фактическую смену собственника и фиксирует её в Едином государственном реестре недвижимости. Документ необходим при оформлении сделок, регистрации залога, наследовании и в иных юридических процедурах, где требуется официальное подтверждение изменения правообладателя.

Для получения такой выписки через портал Госуслуг следует выполнить несколько шагов:

Зарегистрироваться на официальном сервисе и подтвердить личность с помощью электронной подписи или подтверждения по телефону.
В личном кабинете выбрать раздел «Запрос выписки из ЕГРН», указать тип выписки «о переходе прав», ввести кадастровый номер или адрес недвижимости.
Прикрепить документы, подтверждающие право на запрос: договор купли‑продажи, дарения, наследства или судебное решение.
Указать способ получения: электронный файл в формате PDF, отправка на электронную почту или выдача в МФЦ.
Оплатить государственную пошлину через банковскую карту, онлайн‑банкинг или электронный кошелёк; система автоматически рассчитывает сумму в зависимости от категории недвижимости.

После подтверждения оплаты система формирует заявку, проверяет данные в реестре и формирует выписку. В течение 24 часов документ появляется в личном кабинете, где его можно скачать и распечатать. При необходимости оформить нотариальное заверение, выписку можно направить в нотариальную контору через функцию «Отправить документ» в сервисе.

Ключевые требования к запросу:

Точный кадастровый номер или полное адресное описание объекта.
Оригиналы или копии документов, подтверждающих право на запрос.
Действующая электронная подпись (при выборе электронного способа получения).

Полученная выписка имеет юридическую силу, её можно использовать в любой государственный или частный орган без дополнительных подтверждений. При возникновении вопросов система предоставляет онлайн‑поддержку, где можно уточнить статус заявки или изменить реквизиты запроса.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Выписка о кадастровой стоимости фиксирует оценочную стоимость земельного участка и построек, указанных в реестре недвижимости. Документ необходим для расчёта налога, оформления сделок, получения ипотечного кредита.

Оформление выписки через личный кабинет на портале Госуслуг исключает визиты в органы регистрации, ускоряет процесс и позволяет контролировать статус запроса в режиме онлайн.

Для получения выписки следует выполнить последовательные действия:

войти в личный кабинет;
выбрать услугу «Выписка из ЕГРН»;
указать адрес или кадастровый номер объекта;
загрузить сканы обязательных документов;
оплатить государственную пошлину;
подтвердить запрос и дождаться формирования документа.

Обязательные документы:

паспорт гражданина РФ (или иной документ, подтверждающий личность);
СНИЛС;
сведения о праве собственности (договор, свидетельство);
доверенность, если запрос подаёт представитель.

Пошлина за выписку составляет фиксированную сумму, указанную в тарифах портала. Стандартный срок подготовки - от 1 до 3 рабочих дней; ускоренный режим доступен за дополнительную плату и сокращает время до 24 часов.

Готовый документ доступен в электронном виде в разделе «Мои услуги». При необходимости можно заказать печатную копию с доставкой по почте, указав адрес получателя.

Случаи, когда требуется выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости требуется в ряде ситуаций, когда необходимо подтвердить правовой статус объекта или установить ограничения на его использование.

Оформление сделки купли‑продажи: документ подтверждает право собственности продавца и отсутствие обременений.
Получение кредита под залог недвижимости: банк проверяет наличие записей о залоге, ипотеке или аресте.
Регистрация наследства: выписка фиксирует переход прав наследников и наличие ограничений.
Оформление дарения, обмена, раздела совместного имущества: документ служит доказательной базой при государственных регистрациях.
Решение споров в суде: суд использует выписку для определения фактического состояния прав на объект.
Планирование строительства или реконструкции: проверка наличия сервитутов, ограничений по высотности, охранных зон.
Оформление муниципального или земельного налога: сведения о площади, типе и категории земельного участка необходимы для расчёта налога.
Выдача субсидий и грантов, связанных с жильём: органы контроля требуют подтверждения прав собственности и отсутствия долговых обременений.

Во всех перечисленных случаях получение выписки через портал государственных услуг обеспечивает быстрый доступ к официальным данным, минимизирует необходимость личного обращения в органы регистрации и ускоряет процесс принятия решений.

Подготовка к заказу выписки через Госуслуги

Необходимые документы и информация

Документ, удостоверяющий личность

Документ, удостоверяющий личность, нужен для подтверждения правомочности заявителя при получении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг. Без него система не позволяет оформить запрос и передать его в Росреестр.

К приемлемым документам относятся:

Паспорт гражданина РФ (страница с фотографией и данными);
Временное удостоверение личности, выданное уполномоченным органом;
Служебный паспорт (для представителей государственных органов);
Заграничный паспорт (при необходимости подтверждения гражданства за пределами РФ).

При загрузке скана или фотографии документа следует соблюдать требования: изображение должно быть четким, без затемнений, полностью охватывать все поля, включая страницу с фотографией. Форматы файлов - JPG, JPEG, PNG, PDF; максимальный размер - 5 МБ.

Типичные ошибки, которые приводят к отклонению заявки:

Файл содержит подписи или отметки, закрывающие основные данные;
Изображение обрезано, часть персональных данных не видна;
Неправильный формат или превышение допустимого объёма файла;
Загрузка документа, не относящегося к перечню официальных удостоверений личности.

Устранение этих недочетов гарантирует быстрый переход к формированию выписки и получение её в электронном виде без дополнительных запросов.

Сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес)

При оформлении запроса на выписку из Единого государственного реестра недвижимости через портал «Госуслуги» в документе указываются ключевые сведения об объекте.

Кадастровый номер: уникальный идентификатор, состоящий из кода региона, номера участка, номера квартала и листа. Формат фиксирован, позволяет быстро найти запись в реестре.
Адрес: полное описание местоположения, включающее страну, субъект, район, город (или поселок), улицу, номер дома и корпус. Адрес фиксируется согласно официальному классификатору адресов.

Эти данные формируют основу выписки и определяют, какие ограничения, обременения и правообладатели привязаны к недвижимости. При вводе кадастрового номера система автоматически подгружает соответствующий адрес, что ускоряет процесс получения полной информации.

Для корректного запроса необходимо:

Ввести точный кадастровый номер без пробелов и лишних символов.
Проверить соответствие адреса официальному формату, указав все обязательные элементы.
Подтвердить правильность данных перед отправкой заявки.

После подтверждения система генерирует документ, в котором перечислены: правообладатели, зарегистрированные ограничения, сведения о площади и типе объекта. Полученный файл можно скачать в формате PDF или XML, сохранить в личном кабинете и использовать в юридических процедурах.

Таким образом, указание кадастрового номера и точного адреса гарантирует получение полной и достоверной выписки о недвижимости через электронный сервис государственных услуг.

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учётная запись в портале Госуслуг - это профиль, в котором выполнена проверка личности и подтверждена привязка к государственным реестрам. После прохождения этой процедуры система позволяет пользоваться сервисами, требующими юридической достоверности, в том числе оформлять выписку из ЕГРН.

Наличие подтверждённого профиля обязательно для оформления выписки из реестра недвижимости: без него запрос отклоняется, а процесс получения документа затягивается. Поэтому перед началом работы следует убедиться, что учётная запись прошла все этапы верификации.

Этапы подтверждения учётной записи:

Войти в личный кабинет на сайте Госуслуг.
Перейти в раздел «Профиль» → «Персональные данные».
Нажать кнопку «Подтвердить личность».
Выбрать способ подтверждения:
- загрузка скана паспорта и СНИЛС;
- привязка к банковской карте;
- подтверждение через мобильный телефон, привязанный к базе ФМС.
Загрузить требуемые документы в указанные поля.
Подтвердить отправку и дождаться автоматической проверки (обычно 5‑10 минут).
После успешного завершения система отобразит статус «Подтверждённый профиль».

Для загрузки документов требуются:

Паспорт гражданина РФ (первая страница).
СНИЛС (страница с номером).
Фотография лица, соответствующая документу.
При необходимости - подтверждение адреса (выписка из счёта за коммунальные услуги).

Типичные ошибки при подтверждении: несоответствие данных в паспорте и СНИЛС, плохое качество сканов, отсутствие подписи. Исправить проблему можно, загрузив новые файлы, соответствующие требованиям формата (PDF или JPEG, не более 5 МБ).

После получения подтверждённого профиля пользователь получает доступ к сервису оформления выписки из реестра недвижимости, может выбрать тип документа, оплатить услугу и получить готовый файл в электронном виде.

Пошаговая инструкция по заказу выписки из ЕГРН на Госуслугах

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале Госуслуг - обязательный этап для получения любой государственной услуги, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Для входа требуется зарегистрированный личный кабинет, действующий номер мобильного телефона и пароль. При отсутствии аккаунта пользователь создаёт его, указав ФИО, ИНН и подтверждая телефон через SMS‑сообщение.

Последовательность входа:

Открыть сайт gosuslugi.ru;
Нажать кнопку «Войти»;
Ввести номер телефона или адрес электронной почты;
Получить одноразовый код в SMS‑сообщении;
Ввести код в поле подтверждения;
Ввести пароль личного кабинета;
При первом входе задать новый пароль и включить двухфакторную аутентификацию.

Безопасность доступа обеспечивается сложным паролем (не менее 8 символов, сочетание букв, цифр, спецсимволов) и включённой двухэтапной проверкой. Регулярная смена пароля и отсутствие публичного доступа к устройствам, где сохранены учётные данные, снижают риск несанкционированного доступа.

Если код не пришёл, проверьте правильность номера, запросите повторную отправку, убедитесь, что телефон находится в зоне покрытия. При повторных ошибках обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи на сайте.

Выбор услуги «Заказ выписки из ЕГРН»

Выбор услуги «Заказ выписки из ЕГРН» в личном кабинете Госуслуг - ключевой этап получения официального документа о недвижимости. На странице каталога сервисов пользователь видит несколько вариантов: обычная выписка, выписка с указанием ограничений, электронный документ в формате PDF. Для выбора необходимо оценить цель обращения и требуемый уровень детализации.

Критерии выбора:

цель использования (судебные процедуры, сделка, проверка прав);
требуемый формат (бумажный, электронный);
наличие дополнительных сведений (ограничения, обременения);
срок исполнения (стандартный - 3 рабочих дня, ускоренный - в тот же день).

После отметки нужных параметров система автоматически формирует стоимость и предсказывает дату готовности. Пользователь подтверждает заказ, выбирает способ оплаты и получает подтверждающий код, который позволит отследить статус выписки в личном кабинете.

Заполнение формы запроса

Указание типа выписки

При оформлении выписки из ЕГРН через портал Госуслуги необходимо точно указать требуемый тип документа. Выбор типа определяет содержание выписки и перечень сведений, которые будут предоставлены.

Для большинства запросов доступны следующие варианты:

Выписка о праве собственности - подтверждает владение объектом недвижимости.
Выписка об ограничениях - содержит информацию о арестах, обременениях и запретах.
Выписка о зарегистрированных правах - перечисляет все права, связанные с объектом, включая аренду и сервитуты.
Выписка о праве наследования - фиксирует сведения о наследниках и их долях.
Выписка о праве пользования - отражает договоры аренды, найма и иные пользовательские права.

При заполнении формы в системе указывается код или название выбранного типа. После подтверждения данных система формирует документ в электронном виде, доступный для скачивания или отправки по электронной почте. Выбор неверного типа приводит к получению неполной информации, поэтому проверяйте соответствие цели запроса и списка доступных вариантов.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для получения выписки из реестра недвижимости через портал Госуслуги необходимо правильно ввести сведения об объекте. Сначала выбирается услуга «Выписка из ЕГРН», после чего открывается форма ввода данных.

В форму вносятся обязательные параметры:

кадастровый номер (полный, без пробелов);
точный адрес (улица, дом, корпус, квартира);
тип объекта (жилая, нежилая, земельный участок);
сведения о праве собственности (ФИО собственника, ИНН, тип права).

После заполнения полей система проверяет корректность введённого кадастрового номера и совпадение адреса с реестром. При обнаружении несоответствия отображается сообщение с указанием ошибки, которое требует исправления. При отсутствии ошибок пользователь подтверждает ввод и переходит к оплате услуги. После оплаты выписка формируется автоматически и доступна в личном кабинете.

Выбор способа получения выписки

При оформлении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг существуют несколько способов её получения.

Электронный файл PDF - документ формируется в личном кабинете и сохраняется на устройстве пользователя.
Электронная подпись (ЭЦП) - выписка подписывается квалифицированным сертификатом и сохраняется в виде защищённого файла, пригодного для юридических целей.
Почтовая доставка - печатный вариант отправляется по адресу, указанному в заявке, курьером или почтовой службой.
Самовывоз в региональном отделении - готовый документ можно забрать в офисе МФЦ или в отделении Росреестра, представив подтверждающие данные доступа к личному кабинету.
Отправка на электронную почту - после подтверждения личности система генерирует ссылку, по которой файл доступен для скачивания и последующего сохранения.

Выбор способа зависит от требуемого формата, срочности и наличия средств для подписи. Электронные варианты позволяют сразу использовать документ в онлайн‑процедурах, тогда как печатные формы требуются для представления в органы, где требуется оригинал. Каждый метод реализуется в рамках единой заявки, без необходимости повторного обращения.

Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины за выписку из ЕГРН через портал Госуслуги - обязательный этап, который завершает процесс получения документа.

Сумма пошлины фиксирована: для физических лиц составляет 400 рублей, для юридических - 600 рублей. Размер может изменяться в зависимости от типа выписки (полная, краткая, с указанием ограничений), поэтому перед оплатой уточните точную стоимость в личном кабинете.

Платёж производится онлайн в несколько кликов:

Войдите в личный кабинет на сайте госуслуг.
Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
Укажите требуемый тип выписки и подтвердите запрос.
На странице оплаты появится сумма и список поддерживаемых методов: банковская карта, электронный кошелёк, привязанный счёт в онлайн‑банке.
Выберите удобный способ, введите данные и подтвердите транзакцию.

После успешного списания средств система автоматически генерирует чек в формате PDF, который сохраняется в разделе «История операций». Этот документ подтверждает оплату и необходим для получения выписки.

Если платеж не прошёл, проверьте:

Доступность средств на карте или в электронном кошельке.
Корректность введённых реквизитов.
Отсутствие блокировок со стороны банка.

В случае повторных отказов обратитесь в службу поддержки портала через форму обратной связи или по телефону, указав номер операции из чека. После устранения причины оплаты документ будет доступен для скачивания в течение 24 часов.

Отслеживание статуса запроса

Отслеживание статуса запроса на выписку из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг происходит в несколько шагов.

После оформления заявки система формирует запись в разделе «Мои услуги». В этом списке отображается текущий статус: «Ожидание обработки», «В работе», «Готово к получению» или «Отказ». Выбор нужного элемента открывает подробную информацию, включая дату изменения статуса и ожидаемую дату завершения.

Для контроля статуса рекомендуется:

регулярно проверять раздел «Мои услуги»;
включить push‑уведомления в настройках профиля, чтобы получать сообщения о переходе статуса;
при статусе «Отказ» открыть подробный комментарий, где указана причина и рекомендации по исправлению;
при статусе «Готово к получению» перейти в пункт «Получить документ» и завершить процесс загрузки выписки.

Если статус остаётся неизменным более установленного срока, следует воспользоваться функцией «Обратная связь» в личном кабинете или написать в службу поддержки через форму обращения. Сотрудники проверят обработку заявки и при необходимости ускорят её выполнение.

Получение выписки из ЕГРН

Электронный формат выписки

Электронный формат выписки из ЕГРН представляет собой файл, подписанный квалифицированной электронной подписью, гарантирующий юридическую силу документа в цифровом виде. После оформления заявки в личном кабинете Госуслуг система формирует документ в одном из стандартных форматов (PDF, XML), который сразу доступен для скачивания.

Ключевые характеристики электронного документа:

Квалифицированная подпись подтверждает подлинность и неизменность содержания;
Файл сохраняется в зашифрованном виде, доступен только авторизованному пользователю;
Формат PDF обеспечивает совместимость с большинством программ чтения, XML - удобен для интеграции в автоматизированные системы;
Срок действия совпадает с аналогичным бумажным документом, подтверждая право собственности, ограничения и обременения.

Получить электронную выписку можно, заполнив форму запроса в личном кабинете, указав объект недвижимости и желаемый тип документа. После проверки данных система автоматически генерирует файл, который появляется в разделе «Мои документы». Пользователь может сохранить его на устройстве, отправить по электронной почте или загрузить в корпоративную систему документооборота.

Хранение электронных выписок осуществляется в личном кабинете на официальном портале, где доступ к файлам защищён многофакторной аутентификацией. При необходимости документ можно повторно скачать без дополнительных затрат, что упрощает повторное использование и обмен информацией между участниками сделок.

Бумажный формат выписки

Бумажный вариант выписки из ЕГРН, оформляемый через портал государственных услуг, представляет собой официально заверенный документ, пригодный для предъявления в государственных и коммерческих структурах. Он имеет фиксированный формат: лист А4, печать ФГИС «ЕГРН», подпись уполномоченного специалиста и штамп регистрационной службы.

Получить бумажную выписку можно в несколько шагов:

Войдите в личный кабинет на сайте госуслуг, выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости (кадастровый номер, адрес или идентификатор).
Выберите формат выдачи «печатный документ», укажите количество копий.
Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
После подтверждения оплаты система формирует заказ и передаёт его в регистрирующий орган.
Полученный документ доставляется почтовой службой либо готовится к выдаче в отделении МФЦ.

Бумажный вариант отличается от электронного тем, что:

Имеет юридическую силу без необходимости заверения цифровой подписью.
Может быть использован в процедурах, где требуется оригинал (суд, банк, нотариат).
Удобен при работе с документами, не поддерживающими электронный формат.

Стоимость бумажной выписки фиксирована в тарифах госуслуг и включает печать, подпись и почтовую доставку. Срок изготовления обычно составляет от 2 до 5 рабочих дней, в зависимости от загруженности регистрационной службы и выбранного способа получения.

Возможные проблемы и их решение

Отказ в предоставлении выписки

Причины отказа

Отказ в получении выписки из реестра недвижимости через портал Госуслуг возникает по нескольким типичным причинам.

Ошибки в персональных данных заявителя: неверно указанный ИНН, СНИЛС, паспортные данные или контактный телефон.
Неполные или некорректные сведения о запрашиваемом объекте: отсутствие кадастрового номера, неправильный адрес или несоответствие указанных реквизитов в базе.
Неуплата государственной пошлины: отсутствие подтверждения оплаты или просроченный платёж.
Ограничения доступа к информации: объект находится в стадии судебного спора, ареста или находится в муниципальном фонде, что запрещает публичный доступ.
Технические проблемы: сбой в работе сервиса, отсутствие актуальных данных в базе, либо нарушение требований к формату загружаемых документов.

Каждый из перечисленных пунктов требует оперативного исправления: уточнить и подтвердить личные данные, проверить точность реквизитов, выполнить оплату, убедиться в отсутствии юридических ограничений и повторно отправить запрос после восстановления работоспособности системы. Без устранения указанных причин запрос будет отклонён.

Порядок обжалования

При получении отрицательного решения по заявке на выписку из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо инициировать процедуру обжалования. Обжалование начинается с подачи заявления в орган, вынесший решение, в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления. В заявлении указываются: номер заявки, дата получения отказа, причины несогласия и перечень подтверждающих документов.

Для подачи обжалования требуются:

копия отказа;
оригиналы или заверенные копии документов, подтверждающих законность запроса (доверенность, выписка из реестра, иной документ, указанный в отказе);
заявление в свободной форме, подписанное заявителем или его представителем.

После получения заявления орган обязан рассмотреть его в течение 30 рабочих дней и вынести новое решение. Если решение остаётся отрицательным, заявитель имеет право подать кассационную жалобу в вышестоящий орган или обратиться в суд в течение 30 дней с момента получения повторного отказа. Судебный процесс включает представление доказательств, заслушивание сторон и вынесение решения в сроки, установленные законодательством о государственной регистрации недвижимости.

Итоговое решение суда является обязательным для исполнения. При его отмене или изменении заявка на выписку обрабатывается в обычном порядке без дополнительных ограничений.

Технические неполадки на портале Госуслуг

Получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуг часто сталкивается с техническими сбоями, которые препятствуют своевременному оформлению документов.

Основные проблемы, наблюдаемые пользователями:

невозможность авторизации из‑за ошибок в системе идентификации;
длительные задержки при формировании запроса, сопровождающиеся статусом «в обработке» более 30 минут;
ошибки 500/502 при попытке загрузить форму оплаты;
отсутствие подтверждения оплаты в личном кабинете после успешного платежа;
сбои при отправке электронных подписей, приводящие к необходимости повторного ввода данных.

Последствия включают пропуск сроков подачи документов, дополнительные расходы на повторные попытки и рост нагрузки на службу поддержки.

Для минимизации риска рекомендуется:

проверять работоспособность сервиса на официальной странице статуса перед началом процедуры;
использовать актуальные версии браузера и отключать блокировщики скриптов;
сохранять скриншоты экранов с ошибками и номера запросов для ускорения обработки обращения в техподдержку;
при повторных сбоях обращаться в онлайн‑чат службы поддержки с указанием точного времени и кода ошибки.

Соблюдение этих мер позволяет обеспечить стабильный процесс получения выписки из ЕГРН через Госуслуги.

Преимущества и недостатки заказа выписки через Госуслуги

Заказ выписки из ЕГРН на портале Госуслуги позволяет оформить документ дистанционно без посещения государственных органов.

Преимущества

Быстрое оформление: запрос обрабатывается в течение нескольких минут, а готовый файл можно скачать сразу.
Доступность 24 × 7: сервис работает независимо от рабочего графика государственных учреждений.
Экономия времени: отсутствие необходимости стоять в очереди и заполнять бумажные формы.
Прозрачность расходов: стоимость услуги отображается сразу, оплата производится онлайн.
Электронный формат: документ сохраняется в PDF, легко передать по электронной почте или загрузить в личный кабинет.

Недостатки

Требование подтверждённой электронной идентификации: без подтверждённого аккаунта в Госуслугах запрос невозможен.
Ограничения по типу выписок: некоторые специализированные формы доступны только через отделения Росреестра.
Возможные задержки при технических сбоях системы: в случае перегрузки сервиса время получения может увеличиться.
Невозможность получения оригинала с печатью и подписью в электронном виде: для официальных сделок иногда требуется бумажный документ, который придётся заказывать отдельно.

Выбор онлайн‑сервиса оправдан при необходимости оперативного доступа к информации о недвижимости, однако следует учитывать ограничения, связанные с идентификацией и форматом выдаваемого документа.