Выписка ПЗЗ на земельный участок через Госуслуги

Что такое ПЗЗ и зачем нужна выписка

Понятие и назначение Правил землепользования и застройки

Состав ПЗЗ

Состав проекта застройки, представляемый в виде выписки через портал Госуслуги, состоит из нескольких обязательных разделов.

«Кадастровый номер» и «адрес» участка, фиксирующие его юридическую идентификацию.
«Площадь» в квадратных метрах, подтверждающая размеры земли.
«Текущий статус» земельного участка, включающий сведения о праве собственности и ограничениях.
«Целевое назначение» территории, определяющее допустимые виды использования (жилая, коммерческая, сельскохозяйственная и другое.).
«Нормативы плотности» и «коэффициент использования», регламентирующие максимальную застройку.
«Высотные ограничения» и «параметры застройки», описывающие предельно допустимую высоту и тип конструкции.
«Инфраструктурные объекты», перечень существующих и планируемых коммуникаций (дороги, водоснабжение, электросети).
«Сроки реализации», указывающие плановые даты начала и завершения работ.
«Согласования» и «разрешения», подтверждающие наличие всех необходимых одобрений от контролирующих органов.
«Подписи и печати» ответственных лиц, заверяющие достоверность представленных данных.

Каждый из перечисленных пунктов отражает конкретный аспект проекта и необходим для полного понимания правового и технического состояния земельного участка.

Значение для собственников земельных участков

Получение выписки из публичного земельного запроса (ПЗЗ) через портал Госуслуги представляет собой электронный способ получения официальных сведений о земельном участке. Документ фиксирует все ограничения, обременения и правовые статусы, зарегистрированные в системе кадастрового учета.

Для собственников выписка ПЗЗ обеспечивает:

подтверждение законных прав собственности;
возможность своевременного выявления ограничений (арендные договоры, сервитуты, судебные запреты);
основание для проведения сделок (купля‑продажа, залог, дарение) без риска скрытых обременений;
упрощение взаимодействия с органами контроля и финансовыми учреждениями.

Электронный запрос сокращает сроки получения информации, устраняя необходимость личного посещения государственных инстанций. Сервис доступен круглосуточно, что позволяет оформить документ в удобное время без дополнительных расходов на поездки.

Для получения выписки ПЗЗ через Госуслуги следует выполнить последовательность действий:

Авторизоваться в личном кабинете портала.
Выбрать раздел «Земля» и указать кадастровый номер или адрес участка.
Оформить запрос, указав цель получения (например, подготовка к сделке).
Подтвердить оплату услуги (при необходимости) и дождаться готовности документа.
Сохранить полученную выписку в электронном виде или распечатать для дальнейшего использования.

Таким образом, электронная выписка ПЗЗ становится ключевым инструментом, позволяющим собственникам оперативно контролировать правовое состояние своих земельных активов и минимизировать риски при их эксплуатации.

Случаи, когда требуется выписка из ПЗЗ

Строительство и реконструкция объектов

Получение выписки ПЗЗ через портал Госуслуги требует точного соблюдения регламентов, особенно при планировании строительства или реконструкции объектов.

Для подготовки запроса необходимо собрать комплект документов, подтверждающих право собственности и цель использования земельного участка. Основные позиции включают:

свидетельство о праве собственности или договор аренды;
технический паспорт участка;
проектную документацию, в которой указаны параметры будущего строительства или реконструкции;
согласование смежных органов (санитарно-эпидемиологическая служба, пожарный надзор) при необходимости.

После загрузки файлов в личный кабинет система автоматически формирует заявку. В течение рабочего дня заявка проходит проверку на соответствие требованиям ПЗЗ. При отсутствии замечаний система формирует электронную выписку, доступную для скачивания в разделе «Мои услуги».

Электронный документ содержит:

реквизиты земельного участка;
ограничения, наложенные планом землепользования;
разрешённые виды строительных и реконструкционных работ;
сроки и условия реализации проекта.

Полученная выписка служит основанием для подачи разрешительных документов в строительный надзор и организации подрядных работ. При необходимости изменить параметры проекта следует инициировать повторный запрос, загрузив обновлённую проектную документацию.

Соблюдение указанных шагов ускоряет процесс получения официального подтверждения возможности строительства или реконструкции, исключая задержки, связанные с несоответствием требованиям ПЗЗ.

Сделки с земельными участками

Сделки с земельными участками требуют подтверждения наличия и характера прав собственности. Для подтверждения используют выписку из реестра земельных участков, получаемую через портал государственных услуг.

Получение выписки состоит из нескольких действий:

Регистрация в личном кабинете портала.
Выбор услуги «Получить выписку из реестра земельных участков».
Ввод кадастрового номера или адреса участка.
Прикрепление сканов документов, подтверждающих интерес к сделке (договор купли‑продажи, договор аренды и прочее.).
Осуществление оплаты онлайн.
Скачивание готового документа в формате PDF.

Выписка содержит сведения о текущих правах, ограничениях, обременениях, предыдущих владельцах и границах участка. Данные фиксируются на дату запроса, что исключает риск скрытых правовых рисков.

При оформлении сделки выписка используется для:

Проверки соответствия указанных в договоре прав фактическим записям реестра.
Оформления государственной регистрации перехода права.
Подтверждения отсутствия арестов, залогов или судебных споров.

Точная информация из выписки ускоряет процесс заключения сделки, минимизирует юридические затраты и обеспечивает прозрачность операции.

Планирование использования территории

Планирование использования территории начинается с уточнения границ участка и назначения, указанных в выписке ПЗЗ, получаемой через портал Госуслуги. Документ фиксирует разрешённые виды деятельности, плотность застройки и ограничения по инфраструктуре.

Для корректного распределения пространства необходимо:

проанализировать зоны, отмеченные в выписке («жилые», «коммерческие», «промышленные»);
определить допустимую высоту построек и коэффициент застройки;
учесть требования к транспортным и коммунальным сетям;
согласовать план с местными нормативами и санитарными ограничениями.

После сбора исходных данных формируется схематический план, где каждый объект размещается в соответствии с установленными параметрами. При необходимости вносятся корректировки, отражённые в дополнительной выписке, получаемой тем же способом через Госуслуги.

Контроль за соблюдением параметров осуществляется на этапе получения разрешительных документов. Система онлайн‑сервисов фиксирует отклонения и позволяет оперативно вносить изменения, обеспечивая соответствие реального использования территории утверждённому плану.

Подготовка к оформлению выписки ПЗЗ через Госуслуги

Необходимые документы для подачи заявления

Документы, удостоверяющие личность заявителя

Для получения выписки ПЗЗ по земельному участку через портал Госуслуги требуется подтвердить личность заявителя документами, признанными государством. Ключевыми являются:

«Паспорт гражданина Российской Федерации» (страница с фотографией и регистрацией);
«Свидетельство о государственной регистрации гражданина» (для иностранцев);
«Водительское удостоверение» (при отсутствии паспорта, допускается в комбинации с другим документом);
«Военный билет» (для мужчин, проходивших военную службу);
«Свидетельство о рождении» (для несовершеннолетних, в сочетании с документом представителя).

При подаче заявления в личном кабинете необходимо загрузить скан или фотокопию каждого документа, обеспечить читаемость текста и отсутствие повреждений. Система автоматически проверяет соответствие данных в документах и в учетной записи. После успешной верификации заявка переходит в обработку, и выписка становится доступна для скачивания в электронном виде.

Правоустанавливающие документы на земельный участок

Для оформления земельного участка необходимо собрать правоустанавливающие документы, которые подтверждают законность владения и позволяют получить выписку ПЗЗ через портал Госуслуги.

Основные документы:

Договор купли‑продажи или дарения, зарегистрированный в Росреестре.
Согласие супруга (супруги) при совместном владении.
Согласие органов, выдавших ограничительные обременения (если они существуют).
Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) либо иной документ, подтверждающий право (например, решение суда).

Этапы получения выписки ПЗЗ:

Авторизоваться на Госуслугах, выбрать сервис «Получить выписку ПЗЗ».
Загрузить сканы перечисленных выше документов в требуемом формате.
Указать кадастровый номер участка и подтвердить соответствие загруженных файлов.
Оплатить государственную пошлину онлайн.
Ожидать формирования выписки, после чего скачать её в личном кабинете.

При отсутствии какого‑либо из перечисленных документов запрос будет отклонён, и потребуется дополнительно предоставить недостающие сведения. Соблюдение указанного порядка ускоряет процесс получения выписки ПЗЗ.

Дополнительные сведения и материалы

Дополнительные сведения и материалы, сопровождающие запрос на получение выписки ПЗЗ по земельному участку через портал Госуслуги, формируют основу проверки законности и полноты обращения.

Для успешного оформления требуются следующие документы:

копия свидетельства о праве собственности или договора аренды;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
кадастровый паспорт участка в электронном виде;
согласие органов, выдавших разрешения, если они имеются.

Требования к формату файлов:

каждый документ должен быть загружен в формате PDF/A‑1 b;
размер отдельного файла не превышает 10 МБ;
файлы должны быть подписаны электронной подписью, соответствующей требованиям ФСТЭК.

Проверка предоставленных материалов осуществляется автоматически и вручную. При обнаружении несоответствия система отклонит запрос с указанием конкретного недостатка. В случае отказа пользователь получает уведомление в личном кабинете с рекомендацией корректировать документ.

Подробные инструкции и образцы заполнения доступны в разделе «Помощь» сервиса Госуслуги. Там же размещены ответы на часто задаваемые вопросы, примеры корректных сканов и перечень контактных телефонных линий поддержки.

Предварительная проверка информации о земельном участке

Кадастровый номер участка

Кадастровый номер участка - уникальный идентификатор, состоящий из кода региона, района, муниципального образования и собственного номера. Формат обычно выглядит так: «12:34:5678901:1234». Наличие корректного номера гарантирует точную привязку к земельному объекту в системе государственных сервисов.

Для получения выписки по ПЗЗ необходимо ввести кадастровый номер в соответствующее поле личного кабинета. При вводе следует убедиться в отсутствии пробелов и лишних символов; система автоматически проверит соответствие формату. После подтверждения запроса система формирует документ, в котором указаны сведения о праве собственности, ограничениях и истории владения.

Проверка кадастрового номера возможна в реестре Росреестра:

открыть раздел «Кадастр» на официальном портале;
ввести номер в поисковую строку;
получить информацию о границах, площади и текущем статусе.

Точность введённого номера существенно ускоряет процесс формирования выписки и исключает необходимость повторных запросов.

Муниципальное образование

«Муниципальное образование» - основной орган местного самоуправления, определяющий порядок использования земельных участков в пределах своей территории. В рамках получения выписки о планируемом земельном использовании (ПЗЗ) через портал государственных услуг муниципальная администрация выступает в качестве согласующего органа, проверяющего соответствие заявляемого использования нормативным документам.

Для оформления запроса необходимо предоставить:

заявление, сформированное в личном кабинете сервиса;
копию кадастрового паспорта участка;
документ, подтверждающий право собственности или иные правовые основания;
согласие муниципального органа, оформленное в электронном виде.

Процесс получения выписки включает следующие этапы:

регистрация и вход в личный кабинет на «Госуслуги»;
загрузка требуемых файлов и заполнение формы запроса;
автоматическая передача данных в информационную систему муниципального органа;
проверка соответствия заявленных параметров плановым документам муниципалитета;
формирование и отправка готовой выписки в электронном виде заявителю.

Ответственность за своевременное предоставление согласия возлагается на представителя муниципального образования. При несоответствии заявленных сведений требованиям плановых документов запрос отклоняется с указанием причин, что позволяет оперативно исправить недочёты и повторить процедуру.

Таким образом, муниципальная власть обеспечивает законность и прозрачность процесса получения выписки ПЗЗ, гарантируя соответствие планируемой застройки установленным территориальным нормативам.

Пошаговая инструкция получения выписки ПЗЗ на Госуслугах

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале «Госуслуги» - обязательный этап для получения выписки по праву земельного участка. После входа в личный кабинет система проверяет учетные данные, привязывает их к базе государственных сервисов и открывает доступ к необходимым формам.

Для успешного выполнения авторизации необходимо:

Ввести номер телефона, указанный при регистрации, и получить код подтверждения.
Указать логин и пароль, созданные при создании аккаунта.
При первом входе подтвердить личность с помощью онлайн‑идентификации (например, через видеосвязь или загруженные документы).
Принять условия использования сервиса, поставив галочку в соответствующем поле.
Нажать кнопку «Войти», после чего система перенаправит к списку доступных услуг, включая запрос выписки по праву земельного участка.

Выбор услуги и заполнение заявления

Раздел «Строительство, недвижимость и земля»

Раздел «Строительство, недвижимость и земля» в системе Госуслуги объединяет сервисы, связанные с земельными ресурсами, объектами недвижимости и строительными работами. В рамках этого раздела доступна услуга получения выписки из публичной земельной карты (ПЗЗ) для конкретного земельного участка.

Для оформления выписки необходимо выполнить последовательность действий:

Авторизоваться на портале Госуслуги;
Перейти в раздел «Строительство, недвижимость и земля»;
Выбрать услугу «Получение выписки ПЗЗ»;
Указать кадастровый номер или адрес участка;
Загрузить скан копий свидетельства о праве собственности и паспорта;
Подтвердить запрос и оплатить государственную пошлину.

Требуемые документы ограничиваются копией свидетельства о праве собственности (или договора аренды) и документом, удостоверяющим личность. Дополнительные справки не требуются.

Срок обработки запроса составляет от одного до трёх рабочих дней. После завершения услуга формирует электронный документ, доступный для скачивания в личном кабинете. При необходимости выписка может быть распечатана в любой печатной точке, поддерживающей электронную подпись.

Поиск услуги «Предоставление сведений из ПЗЗ»

Для получения выписки из ПЗЗ по земельному участку необходимо воспользоваться сервисом «Предоставление сведений из ПЗЗ», доступным в личном кабинете портала Госуслуги.

Первый шаг - авторизация. Введите логин и пароль, подтвердите вход кодом из СМС‑сообщения. После входа откройте раздел «Электронные услуги», где сгруппированы сервисы по тематикам.

В списке доступных услуг найдите запись «Предоставление сведений из ПЗЗ». При необходимости используйте строку поиска, введя часть названия без кавычек. Сервис обычно располагается в группе «Земельные ресурсы» или «Государственная регистрация недвижимости».

Дальнейшие действия:

Выберите тип запроса: сведения о конкретном участке, о правовом статусе или о наличии ограничений.
Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
При необходимости загрузите подтверждающие документы (например, выписку из ЕГРН).
Нажмите кнопку «Отправить запрос».

Система формирует выписку в электронном виде и помещает её в раздел «Мои документы». Скачайте файл в формате PDF, распечатайте при необходимости и используйте в дальнейшей работе.

Внесение данных о заявителе и земельном участке

В системе Госуслуги для получения выписки по земельному участку необходимо корректно заполнить сведения о заявителе и объекте недвижимости.

Для заявителя указываются обязательные параметры:

Фамилия, имя, отчество;
ИНН или СНИЛС;
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ);
Адрес регистрации;
Контактный телефон и электронная почта.

Для земельного участка требуются следующие сведения:

Кадастровый номер;
Адрес (улица, номер дома, номер квартиры, если применимо);
Площадь в квадратных метрах;
Вид земель (сельскохозяйственные, под жилую застройку и другое.);
Наличие обременений и ограничений.

Порядок ввода данных:

Выбор услуги «Получить выписку по земельному участку» в личном кабинете;
Переход к разделу «Заявитель», заполнение полей из первого списка;
Переход к разделу «Участок», ввод информации из второго списка;
Проверка введённых данных на соответствие требованиям сервиса;
Отправка заявки и получение подтверждения о её регистрации.

Система автоматически проверяет корректность форматов и наличие обязательных реквизитов. При ошибках отображается сообщение с указанием конкретного поля, требующего исправления. После успешного подтверждения заявка попадает в очередь обработки, и в течение установленного срока формируется выписка, доступная для скачивания в личном кабинете.

Прикрепление скан-копий документов

Требования к формату и размеру файлов

При загрузке документов для получения выписки ПЗЗ через портал Госуслуги необходимо соблюдать конкретные технические требования.

Разрешённые форматы файлов:

PDF (Portable Document Format);
JPG (Joint Photographic Experts Group);
PNG (Portable Network Graphics).

Размер каждого файла не может превышать 5 МБ. Общий объём всех приложений в одной заявке ограничен 20 МБ. При превышении предельно допустимого объёма система отклонит загрузку без возможности дальнейшей обработки.

Имя файла должно содержать только латинские буквы, цифры, дефис и подчёркивание. Пробелы и специальные символы (например, «#», «%», «&») запрещены. Расширение файла обязателен указывать в нижнем регистре.

Контент файлов обязан быть читаемым и соответствовать оригинальным документам. Файлы с размытыми изображениями, скрытыми слоями или защищёнными паролем считаются недействительными.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Уведомления в личном кабинете

Уведомления в личном кабинете - основной канал информирования о статусе запроса на получение выписки ПЗЗ через портал госуслуг. После оформления заявки система автоматически формирует сообщения, которые появляются в разделе «Уведомления» личного кабинета.

сообщение о приёме заявки;
уведомление о начале обработки документа;
оповещение об окончании проверки и готовности выписки к скачиванию;
предупреждение о необходимости предоставления дополнительных сведений.

Каждое уведомление содержит дату и время появления, краткое описание действия и ссылку для перехода к соответствующей странице. При получении сообщения о готовности выписки пользователь может перейти по ссылке, загрузить PDF‑файл и сохранить его на устройстве. Если система требует уточнения данных, в уведомлении указывается перечень недостающих документов и срок их предоставления.

Для контроля процесса рекомендуется регулярно открывать раздел «Уведомления», отмечать прочитанные сообщения и выполнять указанные в них действия без задержек. Это обеспечивает своевременное получение выписки и исключает возможность простоя из‑за незавершённых шагов.

Сроки рассмотрения заявления

Сроки рассмотрения заявления о выдаче выписки ПЗЗ по земельному участку в системе Госуслуги определяются нормативными регламентами и зависят от сложности запроса.

Стандартный процесс занимает 5‑7 рабочих дней. При наличии дополнительных проверок, связанных с уточнением правовых ограничений или проверкой кадастровой информации, срок может быть продлён до 30 рабочих дней. В случае подачи заявления в период повышенной нагрузки (например, в начале года) допускается небольшое увеличение срока, но не более 10 дней от установленного максимального периода.

Для контроля статуса заявления рекомендуется:

регулярно проверять личный кабинет в разделе «Мои заявки»;
использовать функцию «Отслеживание статуса» для получения актуальных уведомлений;
при необходимости обращаться в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки.

При соблюдении требований к документам и корректном заполнении формы заявка проходит автоматическую проверку, после чего передаётся специалисту для экспертной оценки. После завершения проверки выписка становится доступной для скачивания в личном кабинете.

Получение и использование выписки ПЗЗ

Формат предоставления выписки

Электронный документ с электронной подписью

Электронный документ с электронной подписью представляет собой юридически значимый файл, созданный в цифровой форме и подтверждённый криптографическим сертификатом. При оформлении выписки ПЗЗ для земельного участка через портал Госуслуги такой документ заменяет бумажный оригинал, обеспечивая быстрый и безопасный обмен информацией.

Основные характеристики электронного документа:

Подтверждение подлинности осуществляется с помощью электронной подписи, привязанной к конкретному пользователю.
Формат соответствует требованиям ФЗ «Об электронной подписи», что гарантирует признание в судах и государственных органах.
Хранение осуществляется в личном кабинете на портале, что исключает риск потери оригинала.

Этапы получения выписки ПЗЗ с использованием электронного документа:

Авторизация в системе Госуслуги через подтверждённый аккаунт.
Выбор услуги «Получение выписки ПЗЗ» и указание реквизитов земельного участка.
Формирование заявления в электронном виде; система автоматически прикрепляет электронную подпись.
Подача заявления и ожидание обработки; результат появляется в личном кабинете в виде подписанного PDF‑файла.
Скачивание готового документа и при необходимости печать для представления в сторонние органы.

Электронный документ с подписью обеспечивает:

Сокращение времени от подачи заявления до получения выписки.
Уменьшение затрат на бумагу и транспортировку.
Высокий уровень защиты от подделки благодаря криптографическим механизмам.

Использование данного формата полностью соответствует законодательным требованиям и упрощает процесс получения выписки ПЗЗ для земельного участка.

Возможность получения бумажной версии

Получение бумажной версии выписки о защищённых зонах земельного участка доступно через портал Госуслуги. После оформления электронного запроса система предлагает оформить печатный документ. Выбор бумажного формата активируется в личном кабинете, где указывается тип носителя и способ получения.

Для получения печатного документа необходимо:

подтвердить личность с помощью электронной подписи или кода из СМС;
указать цель запроса и реквизиты земельного участка;
выбрать опцию «бумажная версия» и согласовать оплату государственной пошлины;
оформить доставку курьером, почтовой службой или забрать в офисе МФЦ.

Оплата производится онлайн; после подтверждения средств документ готовится в течение 3‑5 рабочих дней. При выборе курьерской доставки указывается адрес, на который отправляется готовый лист с печатным извлечением. При самовывозе в МФЦ документ можно получить в течение 1‑2 рабочих дней после подтверждения оплаты.

Бумажный вариант исполняет те же юридические функции, что и электронный, и может быть предъявлен в суде, при регистрации прав или в рамках проверок государственных органов. При необходимости несколько копий оформляются отдельным запросом с указанием количества требуемых экземпляров.

Содержание выписки ПЗЗ

Территориальная зона участка

Территориальная зона участка определяет его принадлежность к административным, кадастровым и природоохранным районам, что влияет на применение градостроительных ограничений и доступных субсидий. При запросе выписки по плану землепользования (ПЗЗ) через портал Госуслуги система автоматически указывает код зоны, её тип и соответствующее нормативное поле.

Для получения информации о зоне необходимо:

войти в личный кабинет на Госуслугах;
выбрать сервис «Получить выписку по ПЗЗ»;
ввести кадастровый номер или адрес участка;
подтвердить запрос и скачать готовый документ, где в разделе «Территориальная зона» указаны все требуемые параметры.

В выписке указывается:

код зоны (например, 01 - жилой, 02 - промышленный);
название зоны в официальном реестре;
ограничения, связанные с использованием территории;
ссылки на нормативные акты, регулирующие данный район.

Знание территориальной зоны помогает быстро оценить возможности застройки и избежать нарушений при оформлении разрешительных документов.

Градостроительные регламенты

Градостроительные регламенты определяют правовые и технические параметры использования земельного участка. При получении выписки ПЗЗ через портал Госуслуги необходимо учитывать их содержание.

«Зонирование» указывает разрешённые виды земельного пользования и ограничения по характеру застройки.
«Плотность застройки» задаёт коэффициент застройки, максимально допустимую площадь построек на участке.
«Высотные ограничения» фиксируют предельную высоту зданий в конкретной зоне.
«Требования к инфраструктуре» описывают обязательные инженерные сети и их размещение.
«Порядок согласования» регламентирует последовательность подачи заявлений, получение согласий и сроки их рассмотрения.

Соблюдение указанных пунктов ускоряет процесс формирования выписки ПЗЗ и исключает необходимость повторных запросов. Точная информация из регламентов позволяет правильно оформить заявку, указать необходимые параметры участка и избежать отклонения документа.

Ограничения использования

Выписка из ПЗЗ, получаемая через портал Госуслуги, фиксирует ограничения, определяющие допустимое использование земельного участка. Эти ограничения обязательны для всех владельцев и застройщиков, их нарушение влечёт административную ответственность.

Основные ограничения включают:

«Зонирование»: категория зоны (жилой, промышленный, сельскохозяйственный и другое.) определяет перечень разрешённых видов деятельности.
«Плотность застройки»: коэффициент застройки, максимальная площадь построек и количество этажей, установленные нормативами.
«Охраняемые территории»: наличие охраняемых природных объектов, памятников истории и культуры, требующее согласования с соответствующими органами.
«Экологические ограничения»: зоны риска наводнений, оползней, загрязнённых территорий, где ограничены строительные работы.
«Транспортные ограничения»: близость к магистралям, железнодорожным путям, аэродромам, где применяются специальные нормативы расстояний и высот.

Каждый пункт фиксируется в выписке в виде отдельного пункта с указанием нормативного правового акта, регулирующего данное ограничение. При планировании любого проекта необходимо сверяться с этими данными, чтобы обеспечить соответствие требованиям законодательства и избежать задержек в получении разрешительной документации.

Что делать в случае отказа или некорректных данных

Обжалование решения

Обжалование решения, отказавшего в выдаче выписки ПЗЗ через портал государственных услуг, регулируется Федеральным законом «Об обращениях граждан» и нормативными актами в сфере кадастровой службы.

Для подачи апелляции необходимо собрать пакет документов:

копия отказного письма с указанием причины отказа;
заявление об обжаловании, оформленное в соответствии с образцом, доступным на официальном сайте;
подтверждающие документы, подтверждающие законность интереса к запрашиваемой информации (договор купли‑продажи, договор аренды, судебное решение и тому подобное.);
копия паспорта заявителя.

После формирования пакета документы направляются в орган, вынесший решение, либо в уполномоченный орган по контролю за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений. При подаче через электронный сервис указывается код заявления и прикладываются сканы всех материалов.

Срок рассмотрения апелляции не превышает 30 календарных дней с момента получения полного пакета. По результатам вынесенного нового решения заявитель получает либо подтверждение права на получение выписки, либо окончательное постановление об отказе с разъяснением оснований. В случае неудовлетворительного решения возможно дальнейшее обжалование в суде, подавая иск в течение 30 дней со дня получения последнего решения.

Эффективность процесса обеспечивается строгим соблюдением формальностей и своевременным предоставлением всех требуемых документов. При правильном оформлении апелляция обычно приводит к пересмотру первоначального отказа.

Внесение изменений в ПЗЗ

Для внесения изменений в план земельного участка через портал «Госуслуги» требуется выполнить ряд действий, каждый из которых имеет чётко определённый порядок.

Первый шаг - вход в личный кабинет портала. После авторизации в меню выбирают сервис «Изменение сведений в ПЗЗ». Переход к форме осуществляется без дополнительных переходов.

Для подачи заявки необходимо подготовить комплект документов:

копия свидетельства о праве собственности;
кадастровый паспорт участка;
техническое задание на изменение (если требуется);
согласие собственников (при совместной собственности);
подтверждение оплаты государственной пошлины.

Все документы загружаются в указанные поля формы. После проверки корректности данных система формирует электронный запрос и отправляет его в специализированный орган.

Обработка заявки занимает от пяти рабочих дней до трёх недель, в зависимости от нагрузки подразделения. По завершении проверки в личный кабинет автоматически поступает обновлённый документ, отражающий внесённые изменения в ПЗЗ. При необходимости документ можно скачать в формате PDF или распечатать через сервис печати.

Таким образом, процесс изменения сведений в план земельного участка реализуется полностью онлайн, без посещения государственных учреждений.