Выписка из квартиры: оформление через Госуслуги

Что такое выписка из квартиры

Виды выписки

Временная выписка

Временная выписка представляет собой документ, подтверждающий факт проживания в жилом помещении на ограниченный срок. Она используется при необходимости оформить регистрацию в новой квартире на период до одного года без полного переезда.

Оформление временной выписки через электронный сервис «Госуслуги» происходит в несколько шагов. Сначала необходимо авторизоваться в личном кабинете, выбрать услугу «Временная выписка», указать адрес помещения и срок регистрации. После заполнения формы система генерирует заявление, которое подается в МФЦ или отправляется онлайн в Росреестр.

Для подачи заявления требуются:

паспорт гражданина;
документ, подтверждающий право собственности или договор аренды;
согласие собственника (если заявитель не является владельцем);
копия справки о регистрации по месту жительства (при наличии).

Срок рассмотрения заявления обычно составляет от трех до пяти рабочих дней. Плата за услугу фиксирована и указана в тарифе портала. Выданный документ действителен в течение указанного периода, после чего требуется либо продлить срок, либо оформить постоянную выписку.

Частые ошибки при оформлении: неверно указанный адрес, отсутствие подписи собственника, несоответствие срока проживания требованиям законодательства. Корректировка данных в личном кабинете позволяет избежать отказа и ускорить процесс получения временной выписки.

Постоянная выписка

Постоянная выписка подтверждает факт регистрации гражданина по конкретному адресу и сохраняет свою действительность до тех пор, пока владелец недвижимости не изменит сведения о месте жительства. Оформление такой выписки через портал государственных услуг позволяет избежать визита в МФЦ и сократить срок получения документа.

Для подачи заявления требуется:

личный кабинет на Госуслугах;
электронная копия паспорта (страница с фотографией);
документ, подтверждающий право собственности или аренды (договор, свидетельство о праве собственности);
согласие собственника (если заявитель не является владельцем).

Процесс оформления:

В личном кабинете выбрать сервис «Получение выписки о постоянной регистрации по месту жительства»;
Заполнить форму, указав точный адрес, дату регистрации и приложить сканы необходимых документов;
Подтвердить оплату госпошлины (обычно 100 рублей) через банковскую карту или электронный кошелек;
Отправить заявку, получив подтверждение о её регистрации.

Срок обработки заявки обычно составляет от 1 до 3 рабочих дней. По окончании процедуры в личном кабинете появляется уведомление о готовности выписки, которую можно скачать в формате PDF или получить в отделении почтовой связи, указав желаемый способ доставки.

Постоянная выписка пригодится при оформлении банковских продуктов, получении субсидий, регистрации транспортных средств и в иных случаях, требующих официального подтверждения места жительства. Документ имеет юридическую силу и признаётся всеми государственными и коммерческими организациями.

Правовые основы процедуры

Правовые нормы, регулирующие получение выписки из жилищного фонда через портал государственных услуг, основываются на нескольких ключевых актах.

Первый документ - Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Он определяет порядок оформления и выдачи выписок, устанавливает обязательность подачи заявлений в электронном виде и признаёт цифровую подпись как юридически значимую.

Второй источник - Жилищный кодекс Российской Федерации. В статье, посвящённой документам о праве собственности, указано, что выписка должна содержать сведения о зарегистрированных правах, ограничения и обременения. Кодекс также регламентирует сроки выдачи - не более пяти рабочих дней после подачи заявления.

Третий акт - Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2020 № 305‑Э, в котором описаны технические требования к сервису «Госуслуги». В приказе указаны обязательные поля формы заявки, порядок подтверждения личности через портал и порядок получения выписки в электронном виде.

Ниже перечислены основные требования к заявителю:

наличие подтверждённого аккаунта в системе «Госуслуги»;
наличие действующей электронной подписи;
указание точного адреса объекта недвижимости;
предоставление копий документов, подтверждающих право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).

Соблюдение указанных нормативных актов гарантирует законность процедуры и исключает возможность отказа в выдаче выписки. При правильном оформлении все этапы проходят автоматически, а результат доступен в личном кабинете пользователя сразу после формирования документа.

Кому и когда необходима выписка

Переезд в другой город

Получение выписки о регистрации по новому месту жительства осуществляется в несколько этапов, каждый из которых доступен через портал Госуслуг.

Для начала необходимо авторизоваться в личном кабинете сервиса. После входа выбирают услугу «Получение выписки из жилого помещения» и указывают новый адрес в другом городе.

Далее предъявляются обязательные документы:

паспорт гражданина РФ;
подтверждение права собственности или аренды нового жилья (договор, свидетельство о праве собственности);
справка о снятии с прежнего места жительства, если она требуется по региональным правилам.

После загрузки сканов всех материалов система формирует запрос. В течение пяти рабочих дней выписка готова к получению в электронном виде или в отделении МФЦ, указанном в заявке.

Ключевые преимущества онлайн‑процедуры:

отсутствие необходимости посещать МФЦ дважды;
возможность сразу указать новый адрес для переоформления документов, связанных с переездом (трудовая книжка, банковские карты, страховка);
автоматическая передача данных в регистрационные органы нового города.

Таким образом, оформление выписки через Госуслуги обеспечивает быстрый и проверенный способ подтверждения смены места жительства при переезде в другой регион.

Продажа недвижимости

Получение выписки из квартиры через портал Госуслуги - обязательный этап при продаже недвижимости. Документ подтверждает право собственности, фиксирует сведения о зарегистрированных собственниках и обременениях. Без него сделка не может быть зарегистрирована в Росреестре.

Для оформления выписки необходимо выполнить следующие действия:

авторизоваться на сервисе Госуслуги;
выбрать раздел «Документы из реестра недвижимости»;
указать кадастровый номер квартиры и оформить запрос;
оплатить услугу электронным способом;
получить документ в личном кабинете в виде PDF‑файла.

После получения выписки продавец предоставляет её покупателю и регистрирующему органу. Выписка служит подтверждением отсутствия арестов, залогов и иных ограничений, что ускоряет оформление права собственности на нового владельца. При отсутствии выписки регистрация сделки откладывается, а процесс передачи недвижимости может затянуться на несколько недель.

Соблюдение указанного алгоритма гарантирует безошибочный переход прав собственности и минимизирует риски юридических споров. Использование официального сервиса обеспечивает подлинность выписки и ускоряет взаимодействие с нотариусом и Росреестром.

Изменение места регистрации

Получение выписки о квартире через портал государственных услуг позволяет сразу же оформить изменение места регистрации. Система автоматически передаёт данные в органы регистрации, исключая необходимость личного визита.

Для подачи заявления требуются:

паспорт гражданина;
документ, подтверждающий право собственности или аренду помещения;
текущая выписка из реестра недвижимости.

Пошаговый порядок действий:

Войдите в личный кабинет на сайте госуслуг.
Выберите услугу «Изменение места регистрации» в разделе «Жильё и недвижимость».
Загрузите сканированные копии необходимых документов.
Укажите новый адрес регистрации и подтвердите запрос электронной подписью.
Дождитесь уведомления о завершении обработки; результат будет доступен в личном кабинете.

После одобрения в системе появится электронная выписка, подтверждающая изменение места регистрации. При необходимости распечатайте документ для предоставления в органы учёта.

Подготовка к выписке через Госуслуги

Необходимые документы

Паспорт

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуги требуется действующий документ, удостоверяющий личность, обычно это паспорт. Без него система не принимает заявку, поскольку идентификация пользователя осуществляется по данным, указанным в этом документе.

Необходимые сведения из паспорта:

серия и номер;
дата рождения;
дата выдачи;
орган, выдавший документ;
регистрационный адрес, указанный в паспорте.

Процедура загрузки паспорта:

Открыть личный кабинет на сайте Госуслуги.
Выбрать услугу «Получение выписки из квартиры».
В разделе «Документы» нажать кнопку «Загрузить файл».
Прикрепить скан или фотографию первой страницы паспорта в формате PDF, JPG или PNG.
Подтвердить загрузку, указав согласие на обработку персональных данных.

После отправки система автоматически проверяет соответствие данных в паспорте и в профиле пользователя. При обнаружении расхождений заявка отклоняется, и в личном кабинете появляется сообщение о необходимости исправить сведения. Если проверка прошла успешно, статус заявки меняется на «Одобрено», и выписка становится доступна для скачивания.

Документы на жилье

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуги необходимо подготовить комплект документов, подтверждающих право собственности и личность заявителя. Отсутствие любого из перечисленных бумаг приводит к отказу в обработке заявки.

«Паспорт гражданина РФ» (скан первой и второй страниц);
«СНИЛС» (копия карточки);
«Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства» (выписка из домовой книги или справка из МФЦ);
«Документ, подтверждающий право собственности на жильё» (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения);
«Согласие всех совладельцев» (подписанные заявления или нотариально заверенные согласия);
«Доверенность», если оформление производится представителем (нотариальная форма).

Каждый файл должен быть загружен в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ. При загрузке документов система автоматически проверяет наличие подписи и разборчивость текста; несоответствие приводит к запросу исправления.

Если в квартире несколько собственников, каждый из них обязан предоставить отдельный документ, подтверждающий личность и право собственности. При отсутствии одного из согласий процесс останавливается до их получения.

После успешной проверки всех материалов портал формирует выписку, которую можно скачать в личном кабинете или заказать доставку по почте. Срок готовности обычно не превышает трех рабочих дней.

Военный билет (для военнообязанных)

Военнообязанные, оформляющие выписку из квартиры через портал Госуслуги, обязаны предоставить действующий военный билет. Этот документ подтверждает статус гражданина, подлежащего воинской службе, и используется для проверки права на получение государственных услуг.

Для подачи заявки потребуются:

паспорт гражданина РФ;
справка о месте жительства (выписка из реестра);
военный билет (оригинал и скан);
заявление в электронном виде, сформированное в личном кабинете.

Процесс оформления состоит из следующих шагов:

Войти в личный кабинет на сайте Госуслуги.
Выбрать услугу «Получить выписку из квартиры».
Прикрепить скан военного билета и остальных документов.
Подтвердить согласие с условиями обработки персональных данных.
Отправить заявку и дождаться подтверждения о её принятии.

После обработки заявки система формирует электронную выписку, доступную в личном кабинете. При необходимости документ можно распечатать или отправить в электронном виде в органы регистрации. При получении выписки следует проверить соответствие указанных данных в военном билете и в выписке, чтобы избежать повторных запросов.

Условия для онлайн-оформления

Получить выписку из квартиры через портал Госуслуги возможно при соблюдении ряда обязательных условий.

Для начала требуется активный личный кабинет в системе. Регистрация должна быть завершена, а профиль подтверждён через телефон и электронную почту.

Ключевые требования к документам:

действующий паспорт РФ, сканированный в формате JPG или PDF;
ИНН и СНИЛС, привязанные к аккаунту;
электронная подпись (КЭП) либо подтверждение личности через «Госуслуги‑ИД».

Технические параметры:

стабильное интернет‑соединение;
современный браузер, поддерживающий JavaScript и Cookies;
наличие свободного места на устройстве для загрузки файлов (не менее 10 МБ).

Дополнительные ограничения:

заявка может быть оформлена только собственником или законным представителем, подтверждённым нотариально;
запрос допускается не более один раз в 30 дней;
в случае наличия арестов, судебных ограничений или долгов по коммунальным услугам доступ к онлайн‑оформлению блокируется.

При выполнении всех перечисленных пунктов система автоматически генерирует выписку, после чего её можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту, привязанную к аккаунту.

Пошаговая инструкция по выписке через Госуслуги

Вход на портал и выбор услуги

Для получения выписки из квартиры через портал государственных услуг необходимо выполнить вход в личный кабинет. Откройте браузер, введите адрес сайта, нажмите кнопку «Войти», введите логин и пароль, подтвердите вход кодом, полученным по SMS.

После успешной авторизации перейдите в раздел «Государственные услуги». В категории «Жилищные документы» выберите пункт «Выписка из квартиры». Подтвердите выбор, указав требуемый адрес недвижимости и период действия документа.

Пошаговый алгоритм:

Перейти на сайт госуслуг;
Нажать кнопку «Войти»;
Ввести учетные данные и подтвердить вход кодом;
Открыть раздел «Государственные услуги»;
Выбрать категорию «Жилищные документы»;
Кликнуть пункт «Выписка из квартиры»;
Указать адрес и период, подтвердить запрос.

Заполнение электронного заявления

Проверка персональных данных

Проверка персональных данных - обязательный этап при получении выписки из квартиры через портал государственных услуг. Система автоматически сравнивает введённые сведения с информацией из Единой системы идентификации и аутентификации, что позволяет подтвердить подлинность запроса. При совпадении данных система выдаёт документ без дополнительных запросов.

Для корректного прохождения проверки необходимо:

указать ФИО полностью, как в паспорте;
ввести серию и номер паспорта без пробелов;
предоставить ИНН, если он указан в личном кабинете;
подтвердить номер мобильного телефона, привязанного к учётной записи;
загрузить скан или фото паспорта, если система запрашивает документ.

После успешного сопоставления всех пунктов система формирует выписку и отправляет её в личный кабинет пользователя. Ошибки в любой из указанных строк приводят к отказу и требованию исправления данных.

Указание адреса выписки

Указание точного адреса при оформлении выписки через портал Госуслуги - обязательный элемент заявления. Ошибки в адресных данных приводят к отказу в выдаче и необходимости повторного запроса.

Для корректного заполнения поля «Адрес» выполните следующее:

Введите полное название улицы, включая тип (улица, проспект, переулок и тому подобное.).
Укажите номер дома, корпус и строение, если они присутствуют в официальных документах.
Добавьте номер квартиры или офиса, указанный в правоустанавливающих документах.
Укажите индекс почтового отделения, соответствующий месту расположения недвижимости.
Проверьте согласованность с данными в свидетельстве о праве собственности или договоре аренды.

После ввода данных система автоматически проверит соответствие формату. При отсутствии ошибок заявка переходит в очередь на рассмотрение.

Точные сведения ускоряют процесс выдачи выписки, снижают риск возврата заявления и позволяют получить документ в установленный срок.

Выбор вида выписки

Выбор конкретного вида выписки определяет эффективность оформления через портал государственных услуг. При запросе необходимо учитывать цель обращения: банковская проверка, судебный процесс, аренда или продажа недвижимости.

«Выписка из Единого государственного реестра недвижимости» - подтверждает юридический статус объекта, сведения о праве собственности и обременениях.
«Справка о собственнике квартиры» - фиксирует фамилию, имя, отчество владельца, размер доли и наличие супругов, требуется при оформлении договоров аренды.
«Справка о состоянии квартиры» - отражает сведения о площади, количестве комнат, наличии инженерных коммуникаций, используется для расчётов коммунальных платежей.
«Выписка о правах на объект» - содержит информацию о всех зарегистрированных правах, включая аренду, ипотеку, сервитуты, необходима при сделках с недвижимостью.

Определение нужного документа происходит по следующим критериям. Если требуется подтверждение отсутствия обременений, выбирают «выписку из ЕГРН». Для подтверждения личности собственника предпочтительна «справка о собственнике». При необходимости указать технические характеристики объекта используют «справку о состоянии квартиры». При комплексных сделках, где важны все виды прав, предпочтительна «выписка о правах на объект».

Для получения любой из перечисленных выписок требуется авторизация на портале, указание адреса объекта и оплата государственной пошлины. После подтверждения данных система генерирует документ в электронном виде, который можно распечатать или передать в цифровом виде. Выбор правильного вида выписки ускоряет процесс оформления и исключает необходимость повторных запросов.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Отправка заявления на получение выписки из квартиры через портал государственных услуг представляет собой последовательный набор действий, которые выполняются в личном кабинете пользователя.

Для подачи заявления необходимо:

войти в «Личный кабинет» на сайте «Госуслуги»;
выбрать услугу «Выписка из квартиры»;
заполнить обязательные поля формы (данные о квартире, цель получения, контактные сведения);
прикрепить сканированные документы, подтверждающие право собственности или аренды;
нажать кнопку «Отправить заявление».

После отправки система фиксирует запрос и формирует уникальный номер заявки. Этот номер отображается в разделе «Мои заявки» и служит идентификатором для последующего контроля.

Отслеживание статуса осуществляется в том же разделе. Система автоматически обновляет статус, переходя через этапы: «Принято», «На проверке», «Одобрено» или «Отказано». При изменении статуса пользователь получает уведомление на электронную почту и в личный кабинет. При необходимости внесения уточнений в заявку доступна функция «Добавить комментарий», позволяющая загрузить недостающие документы без повторного создания запроса.

Таким образом, процесс отправки заявления и мониторинга его выполнения реализован в онлайн‑режиме, без визита в офисы государственных органов.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в выписке: причины и действия

Отказ в выписке - официальное решение, которое сообщает о невозможности оформить документ о смене места жительства через портал государственных услуг. Причины отказа фиксируются в ответном письме и требуют оперативного реагирования.

Основные причины отказа:

отсутствие подтверждающих документов о факте переезда (договор аренды, акт приема‑передачи);
несоответствие данных в заявке реальному месту проживания (различие адресов в паспорте и в справке о регистрации);
наличие задолженностей по коммунальным услугам у прежнего собственника;
отсутствие согласия арендодателя или собственника квартиры;
ошибка в заполнении обязательных полей формы (неуказанный номер квартиры, неверный почтовый индекс);
отказ в выдаче справки из управляющей компании или ТСЖ из‑за непогашенных штрафов.

Действия при получении отказа:

Тщательно изучить указанные в письме причины;
Сформировать недостающие или исправленные документы (договор, справку, квитанции об оплате);
При ошибке в заявке открыть повторную заявку, корректно заполнив все обязательные поля;
При наличии задолженности погасить её в полном объёме и запросить подтверждающий документ;
При необходимости обратиться в управляющую компанию за разъяснением причин отказа и получить требуемую справку;
При спорных вопросах направить запрос в службу поддержки портала через личный кабинет, приложив копии всех подтверждающих бумаг.

Соблюдение перечисленных шагов позволяет устранить препятствия и успешно оформить выписку через онлайн‑сервис.

Технические сложности на портале

Получение выписки о квартире через портал «Госуслуги» требует стабильной работы онлайн‑сервиса. На практике пользователи сталкиваются с рядом технических препятствий, ухудшающих процесс.

Ошибки авторизации: некорректные ответы сервера после ввода логина и пароля, частые сбои в работе двухфакторной аутентификации.
Неудобный капча‑модуль: длительные задержки при загрузке изображений, отсутствие альтернативных методов подтверждения.
Ограничения форматов загружаемых документов: система принимает только определённые типы файлов (PDF, JPG), отклоняя другие без объяснения причины.
Проблемы совместимости браузеров: старые версии Internet Explorer и Safari вызывают неверное отображение форм, отсутствие поддержки JavaScript приводит к зависанию страниц.
Тайм‑ауты сессии: при длительном заполнении заявки соединение разрывается, требуя повторного входа и потери введённых данных.
Перегрузка серверов в пиковые часы: увеличенное время отклика, периодические сообщения о недоступности сервиса.

Для минимизации сбоев рекомендуется использовать актуальную версию Chrome или Firefox, предварительно проверив работу капча в отдельном окне, сохранять промежуточные данные в текстовом файле, а при возникновении ошибок фиксировать код ответа сервера и обращаться в службу поддержки с полным описанием проблемы. Такие меры позволяют обеспечить стабильное получение выписки без ненужных задержек.

Сроки рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявления на получение выписки из квартиры через портал Госуслуги зависит от нескольких факторов: тип обращения, наличие всех необходимых документов и загруженность сервисных центров. При правильном оформлении заявления в системе обычно фиксируются следующие ориентиры:

Стандартный порядок: до 10 рабочих дней с момента подачи.
Ускоренный режим (при наличии подтверждающих документов о необходимости срочного получения): от 3 до 5 рабочих дней.
В случае неполного пакета документов срок удлиняется до 15 рабочих дней, пока не будет устранена недостающая информация.

Для контроля процесса можно воспользоваться личным кабинетом: в разделе «Статус заявления» отображается текущий этап обработки и ожидаемая дата завершения. При возникновении задержек система автоматически отправляет уведомление с рекомендациями по исправлению ошибок.

Подтверждение выписки

Получение уведомления

Для получения уведомления о готовности выписки о квартире через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько действий.

После подачи онлайн‑запроса система автоматически формирует сообщение о статусе обработки. Уведомление может быть доставлено в три формы:

в личный кабинет сервиса - появление нового сообщения в разделе «Уведомления»;
на электронную почту, указанную при регистрации;
в виде SMS‑сообщения, если в профиле указаны мобильный номер и согласие на рассылку.

Для контроля получения уведомления следует:

открыть личный кабинет, перейти в раздел «Уведомления», убедиться в наличии нового сообщения;
проверить почтовый ящик, включая папку «Спам», на предмет письма от службы поддержки;
убедиться в корректности номера телефона и наличии сигнала, чтобы SMS‑сообщение было доставлено без задержек.

Если уведомление не получено в течение установленного срока, рекомендуется воспользоваться функцией «Повторить отправку уведомления» в личном кабинете или обратиться в службу поддержки через форму обратной связи. После получения сообщения необходимо открыть приложение, скачать выписку и сохранить её в электронном виде либо распечатать.

Проверка статуса регистрации

Проверка статуса регистрации необходима перед получением выписки о квартире через портал государственных услуг. Без подтверждения актуального статуса запрос может быть отклонён, а процесс оформления затянется.

Для выполнения проверки следует:

Войти в личный кабинет на сайте Госуслуг;
Перейти в раздел «Мои услуги» и выбрать пункт «Выписка из квартиры»;
Нажать кнопку «Проверить статус» («Статус регистрации»);
Ознакомиться с результатом в появившемся окне: «Зарегистрировано», «В обработке», «Отказано» и другое.

Если статус отображается как «Зарегистрировано», можно сразу оформить документ, указав требуемый срок выдачи. При статусе «В обработке» рекомендуется уточнить причину задержки в разделе «История запросов» и при необходимости дополнить сведения. При статусе «Отказано» следует изучить причины отказа, указанные в сообщении, и исправить указанные ошибки перед повторной подачей заявки.

Регулярное отслеживание статуса через личный кабинет позволяет своевременно реагировать на изменения и гарантировать получение выписки без лишних задержек.

Юридические последствия выписки

Оформление выписки через портал Госуслуги приводит к автоматическому формированию судебного решения о выселении. После получения приказа арендатор обязуется освободить помещение в установленный срок, а арендодатель получает право вступить в собственность без дополнительного согласования.

Юридические последствия включают:

Прекращение действия договора аренды с даты вступления приказа в силу.
Возможность взыскания неустойки за досрочное расторжение, если в договоре предусмотрена соответствующая санкция.
Обязанность арендодателя оформить изменение прав собственности в Росреестре в течение 30 дней.
Право арендодателя требовать возмещения ущерба, причинённого нарушением условий аренды, через судебный иск.
Запрет на повторное заключение договора с тем же арендатором на том же объекте до полного выполнения обязательств по выселению.

Невыполнение предписаний суда влечёт принудительное выселение, осуществляемое органами исполнительной власти, и наложение административного штрафа за нарушение порядка выселения. Все действия фиксируются в единой государственной информационной системе, что упрощает контроль за соблюдением правовых норм.

Альтернативные способы выписки из квартиры

Личное посещение МФЦ

Личный визит в МФЦ позволяет получить выписку о квартире, когда онлайн‑сервис не предоставляет нужной информации или требуется подтверждение подписи. При обращении в отделение сотрудники проверяют оригиналы документов, что ускоряет процесс выдачи справки.

Для получения выписки необходимо собрать следующие бумаги:

паспорт гражданина Российской Федерации;
свидетельство о праве собственности или договор купли‑продажи;
заявление, заполненное в соответствии с образцом МФЦ;
справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (по требованию).

Процедура в МФЦ состоит из нескольких этапов:

регистрация в очереди через электронный терминал;
сдача пакета документов сотруднику окна;
проверка подлинности и соответствия предъявленных бумаг требованиям;
получение готовой выписки в тот же день или в указанный срок.

При обращении к сотруднику рекомендуется уточнить требуемый формат выписки и способ её получения (бумажный документ или электронный файл). В случае обнаружения несоответствий в документах запрос будет отклонён, и потребуется исправить недочёты.

Личный поход в МФЦ гарантирует непосредственное взаимодействие с представителями службы, что исключает задержки, связанные с техническими сбоями онлайн‑портала.

Обращение в паспортный стол

Для получения выписки из жилищного реестра через портал государственных услуг необходимо оформить заявление в паспортный стол. Оформление проходит по установленной последовательности.

Подготовьте пакет документов:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- Справка о регистрации по месту жительства (оригинал);
- Согласие собственника или доверенность, если заявитель не является собственником;
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости).
Запишитесь на прием через онлайн‑сервис «Госуслуги»:
- Выберите пункт «Паспортный стол»;
- Укажите цель обращения - получение выписки из реестра;
- Подтвердите запись, получив подтверждающий номер.
При визите в паспортный стол представьте подготовленные документы сотруднику. Сотрудник проверит их соответствие требованиям и внесёт данные в реестр.
После проверки получите справку о выдаче выписки. Справку можно забрать в тот же день или оформить электронную версию, доступную в личном кабинете «Госуслуг».
При необходимости отправьте электронную выписку в органы, требующие подтверждения права собственности или места жительства.

Соблюдение перечисленных шагов обеспечивает быстрое и корректное оформление выписки без дополнительных задержек.

Выписка по доверенности

Необходимые документы для доверенности

Для оформления доверенности, позволяющей получить выписку из реестра недвижимости через портал государственных услуг, требуется собрать следующий пакет документов.

оригинал и копия «Паспорта гражданина РФ» (или документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина);
оригинал и копия «Свидетельства о праве собственности» или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая принадлежность квартиры;
оригинал и копия «Идентификационного номера налогоплательщика» (ИНН) при его наличии в документах собственника;
оригинал и копия «Страхового номера индивидуального лицевого счёта» (СНИЛС) при необходимости подтверждения личности в системе Госуслуги;
нотариально заверенный образец доверенности, в котором указаны полномочия представителя, цель обращения и срок действия документа;
подтверждение отсутствия судебных ограничений на право собственности (справка из суда или выписка из ЕГРН, если такие ограничения есть).

Все копии должны быть выполнены в чистом виде, без подчёркиваний и исправлений. После подготовки пакет передаётся нотариусу для заверения, после чего доверенность загружается в личный кабинет на портале государственных услуг и используется для получения выписки из квартиры.

Особенности процедуры по доверенности

Выписка из квартиры может быть получена через портал государственных услуг по доверенности. Доверенный лицо получает право выполнять все действия, необходимые для оформления документа, без присутствия собственника.

Для успешного оформления по доверенности требуется выполнить несколько обязательных шагов:

Сформировать доверенность, в которой чётко указаны полномочия на получение выписки, ФИО доверителя и доверенного, а также срок действия документа.
Оформить доверенность у нотариуса; нотариальное заверение гарантирует юридическую силу.
Сканировать заверенный документ в формате PDF, обеспечить читаемость всех реквизитов.
Зайти в личный кабинет на сервисе, выбрать услугу получения выписки из квартиры, загрузить доверенность и заполнить обязательные поля формы.
Подтвердить действие электронной подписью или кодом, полученным по СМС, в соответствии с требованиями портала.

После подачи заявления система проверяет соответствие данных в доверенности и в личном кабинете. При совпадении данных выписка формируется в течение установленного срока и доступна для скачивания в личном разделе пользователя.

Частые причины отказа: неверно указанные паспортные данные, отсутствие нотариального заверения, истёкший срок действия доверенности, неподходящий формат скана. Устранение этих ошибок позволяет избежать задержек и получить документ в минимальные сроки.