Выписка из квартиры через Госуслуги: как оформить

Общая информация о выписке из квартиры

Что такое снятие с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учёта - это юридическое действие, при котором из реестра прописки удаляется запись о фактическом месте проживания. После снятия человек больше не считается зарегистрированным по указанному адресу, что освобождает жильё для новых прописных лиц и позволяет оформить выписку через онлайн‑сервис государственных услуг.

Для снятия требуется:

заявление в электронном кабинете госуслуг;
подтверждение факта переезда (договор аренды, договор купли‑продажи, справка от работодателя и другое.);
подтверждение личной подписи (ЭЦП или подтверждение через СМС).

После подачи документов система автоматически проверяет наличие открытых заявок, задолженностей и ограничений. При отсутствии препятствий запись о регистрации удаляется в течение нескольких дней, и в личном кабинете появляется статус «снято с учёта». Затем можно запросить выписку из квартиры, указав новый адрес проживания.

Законодательная база

Законодательная база, регулирующая получение выписки из жилищного фонда через портал государственных услуг, состоит из нескольких ключевых нормативных актов.

Первый уровень - федеральные законы. К ним относятся:

Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в части, касающейся выдачи выписок из Единого государственного реестра недвижимости);
Федеральный закон № 210‑ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (определяет порядок подачи заявок и получения электронных документов через госпортал);
Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об электронной подписи» (регулирует использование квалифицированной электронной подписи при оформлении выписки).

Второй уровень - нормативные правовые акты правительства и министерств. В их числе:

Приказ Минэкономразвития РФ от 28.12.2020 № 1090 «Об утверждении Положения о порядке оказания государственных услуг в сфере недвижимости»;
Приказ Минцифры России от 15.03.2021 № 23‑н «О порядке использования информационных систем для предоставления государственных услуг в электронном виде»;
Приказ Росреестра от 05.05.2022 № 78‑Э «Об утверждении форм и содержания выписки из ЕГРН, выдаваемой в электронном виде».

Третий уровень - региональные нормативные акты, которые могут уточнять порядок обращения в органы кадастрового учета конкретного субъекта РФ. Обычно это постановления правительств субъектов, регламентирующие сроки обработки заявок и порядок взаимодействия с местными регистрационными службами.

Все перечисленные документы образуют единый правовой механизм, позволяющий гражданам оформить выписку из квартиры полностью онлайн, без посещения государственных учреждений. Выполнение требований каждого из нормативных актов гарантирует законность получаемого документа и его признание в суде и иных органах.

Основания для выписки

Добровольная выписка

Добровольная выписка - документ, подтверждающий, что владелец (собственник) или арендатор официально покинул жилое помещение без судебного приказа. Оформление требуется при смене места жительства, продаже или сдаче квартиры в субаренду, а также для получения социальных выплат, привязанных к месту жительства.

Оформление через сервис «Госуслуги» происходит полностью онлайн. Пользователь входит в личный кабинет, выбирает услугу «Добровольная выписка», заполняет форму заявления, загружает сканы обязательных документов и оплачивает госпошлину. После подтверждения оплаты система генерирует электронный акт выписки, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете.

Необходимый пакет документов:

Паспорт гражданина РФ (скан обеих сторон);
Согласие всех собственников (при совместной собственности) или договор аренды/купли‑продажи;
Кадастровый паспорт квартиры (или выписка из ЕГРН);
Справка о регистрации по текущему адресу (при наличии);
Квитанция об оплате госпошлины.

Срок обработки заявления - не более 5 рабочих дней. По завершении процесса в личном кабинете появляется уведомление, в документе указываются дата и время фактического выезда из квартиры, а также подписи ответственных лиц. Документ имеет юридическую силу и может быть использован в государственных и коммерческих учреждениях.

Выписка по решению суда

Выписка по решению суда - официальный документ, подтверждающий статус недвижимости после судебного разбирательства. Она требуется, когда суд определил порядок владения, раздела или отчуждения квартиры. Получить выписку можно через личный кабинет на портале государственных услуг, что ускоряет процесс по сравнению с обращением в МФЦ.

Для оформления необходимо:

скан или фото решения суда в оригинальном виде;
паспорт гражданина (скан первой страницы);
ИНН (при наличии);
заявление в электронном виде (выбирается шаблон «Выписка из ЕГРН по решению суда»);
подтверждение оплаты госпошлины (квитанция, сформированная в системе).

После загрузки документов сервис проверяет их соответствие требованиям. При отсутствии ошибок система генерирует запрос в Росреестр, который формирует выписку в течение пяти рабочих дней. Готовый документ доступен для скачивания в личном кабинете; при необходимости можно заказать доставку в почтовом отделении.

Если в загруженных файлах обнаружены несоответствия, система возвращает заявку с указанием конкретных недочетов. Исправление и повторная отправка требуют лишь нескольких минут. После получения выписки её копию можно использовать в судебных и административных процедурах без дополнительных подтверждений.

Подготовка к оформлению выписки через Госуслуги

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ

Паспорт гражданина РФ - основной документ, подтверждающий личность заявителя при получении выписки из квартиры через портал Госуслуги. Он используется для идентификации, заполнения формы и подтверждения права собственности.

Для оформления выписки необходимо:

Войти в личный кабинет Госуслуг под учётной записью.
Выбрать услугу «Выписка из квартиры» и открыть форму заявки.
В разделе «Документы заявителя» загрузить скан или фото страницы паспорта с фотографией и страницы с регистрацией (если она указана в паспорте).
Указать серию, номер, дату выдачи и орган, выдавший паспорт, точно в соответствии с документом.
Подтвердить загрузку, после чего система проверит данные через базу ФМС.

После проверки система сформирует выписку, которую можно скачать в личном кабинете или получить в электронном виде. При необходимости паспорт может потребоваться для получения распечатанного документа в МФЦ.

Документы на недвижимость

Для оформления выписки из квартиры в системе Госуслуги необходимо подготовить комплект документов, подтверждающих право собственности и технические характеристики помещения.

Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, договор дарения, наследственное свидетельство, выписка из ЕГРН);
Технический паспорт квартиры (план, кадастровый паспорт, акт приемки);
Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ);
Согласие всех совладельцев (при наличии нескольких собственников);
Платежное подтверждение об уплате госпошлины (квитанция из личного кабинета Госуслуг).

После сканирования документов загрузите их в личный кабинет, укажите цель получения выписки и подтвердите отправку заявки. Система проверит соответствие данных, после чего выписка будет сформирована и доступна для скачивания в течение установленного срока. При обнаружении несоответствий система автоматически уведомит о необходимости исправления ошибок.

Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних)

Оформление выписки из квартиры через портал Госуслуги требует наличия свидетельства о рождении ребёнка, если в квартире проживает несовершеннолетний. Документ подтверждает семейные связи и используется при подаче заявления о выселении или изменении состава жильцов.

Для получения свидетельства о рождении необходимо подготовить:

заявление в орган ЗАГС (можно отправить онлайн);
копию паспорта родителей;
заявление о выдаче дубликата (если оригинал утерян);
квитанцию об уплате госпошлины (при необходимости).

Процесс получения через Госуслуги выглядит так:

Войдите в личный кабинет, выберите сервис «Получение свидетельства о рождении».
Заполните форму: укажите ФИО ребёнка, дату рождения, данные родителей.
Прикрепите сканы документов, подтверждающих личность и родство.
Оплатите госпошлину через банковскую карту или электронный кошелёк.
Подтвердите отправку заявки, дождитесь уведомления о готовности документа.

После подтверждения заявка переходит в обработку. Срок выдачи обычно составляет 5-10 рабочих дней. Готовый документ приходит в виде электронного PDF‑файла, который можно скачать из личного кабинета или распечатать в любом пункте выдачи.

При работе с выпиской из квартиры обратите внимание:

в заявлении указывайте точный адрес и количество несовершеннолетних жильцов;
проверяйте соответствие данных в свидетельстве и в личном кабинете;
при необходимости запросите дубликат заранее, чтобы избежать задержек в оформлении выписки.

Доверенность (при наличии представителя)

Для оформления выписки из квартиры через портал Госуслуги, если заявитель не может действовать лично, требуется доверенность, выданная в установленном порядке. Доверенное лицо получает право подать заявление, загрузить документы и подписать электронный запрос от имени собственника.

Основные требования к доверенности:

Нотариальная форма (если иное не предусмотрено законодательством);
Указание полномочий: получение выписки из квартиры, подача и подпись электронных заявлений;
Сведения о доверителе и доверенном лице (ФИО, паспортные данные, ИНН);
Дата и место выдачи, подпись нотариуса, печать.

Этапы работы представителя:

Подготовить нотариально заверенную доверенность с необходимыми формулировками.
Зарегистрировать доверенность в личном кабинете Госуслуг (раздел «Документы» → «Загрузить файл»).
Открыть сервис «Выписка из квартиры», выбрать тип заявки, прикрепить доверенность и остальные документы (право собственности, паспорт заявителя, справку о регистрации).
Подтвердить запрос электронной подписью, привязанной к аккаунту доверенного лица.
Ожидать уведомления о готовности выписки, получить её в электронном виде или заказать доставку в бумажном виде.

При соблюдении перечисленных условий процесс завершается без дополнительных запросов, а выписка поступает в указанный срок.

Условия для онлайн-оформления

Для получения выписки из квартиры в электронном виде через портал Госуслуги необходимо соблюсти ряд обязательных условий.

Для начала требуется активный личный кабинет на сервисе, подтверждённый паролем и смс‑кодом. Пользователь обязан иметь действующий паспорт РФ, загруженный в профиль, а также номер СНИЛС, указанный в личных данных.

Ключевые требования к заявителю:

Регистрация по месту жительства, указанному в праве собственности на квартиру; отсутствие разногласий в регистрационных данных.
Отсутствие задолженностей перед государственными органами, коммунальными службами и ИП, связанными с объектом недвижимости.
Наличие доверенности, если документ оформляется не собственником; доверенность должна быть заверена электронной подписью или загружена в виде скана.
Подтверждение права собственности: выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий владение.
Доступ к интернет‑банкингу или СБОЛ‑сервису, если требуется оплата госпошлины онлайн.

После загрузки всех документов система проверяет их соответствие требованиям. При успешном прохождении проверки выписка формируется в течение нескольких минут и сохраняется в личном кабинете в виде PDF‑файла, доступного для скачивания и печати.

Соблюдение перечисленных условий гарантирует быстрый и безопасный процесс получения выписки без обращения в МФЦ.

Регистрация на портале Госуслуг и подтверждение личности

Для получения выписки из квартиры через сервис Госуслуги необходимо сначала создать личный кабинет. Регистрация происходит в несколько простых действий.

Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Регистрация».
Выберите тип пользователя «Гражданин РФ».
Укажите номер мобильного телефона, подтвердите код, полученный в SMS.
Введите адрес электронной почты и задайте пароль, отвечающий требованиям безопасности.
Примите пользовательское соглашение и завершите процесс нажатием «Создать аккаунт».

После создания учётной записи требуется подтвердить личность, чтобы получить доступ к документам недвижимости.

В личном кабинете перейдите в раздел «Профиль» → «Идентификация».
Выберите способ подтверждения: загрузка скана паспорта или использование видеоверификации через приложение «Госуслуги».
При загрузке документа убедитесь, что все данные читаемы, а изображение не размыто.
Если выбран видеоверификатор, запустите приложение, следуйте инструкциям оператора и подтвердите лицо в реальном времени.
После успешной проверки статус «Идентификация завершена» появится в профиле, и система откроет доступ к сервису получения выписки.

Собранные данные сохраняются в личном кабинете, что позволяет оформить выписку в любое удобное время без посещения государственных органов.

Пошаговая инструкция по выписке через Госуслуги

Вход в личный кабинет

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуги первым шагом является вход в личный кабинет. Процесс входа состоит из нескольких обязательных действий:

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу.
Введите логин - это обычно ваш номер телефона, указанный при регистрации.
Введите пароль, который вы задали при создании аккаунта.
При включённой двухфакторной аутентификации введите код, полученный в СМС или в приложении‑генераторе.
После успешного ввода нажмите «Войти». На главной странице появятся доступные услуги, среди которых - запрос выписки из квартиры.

Если вы забыли пароль, воспользуйтесь ссылкой «Забыли пароль?». Система запросит подтверждение личности через привязанный номер телефона или электронную почту и позволит задать новый пароль. При первом входе после регистрации необходимо пройти идентификацию: загрузить скан или фото паспорта, подтвердить номер телефона и выполнить видеоверификацию, если система требует.

После входа в личный кабинет откройте раздел «Моё жильё», выберите пункт «Выписка из квартиры», укажите адрес недвижимости и цель получения документа. Система автоматически сформирует заявку, после чего её можно отправить на рассмотрение. Все дальнейшие уведомления о статусе заявки будут приходить в личный кабинет и на указанные контактные данные.

Выбор услуги «Снятие с регистрационного учета»

Выбор услуги «Снятие с регистрационного учета» - первый шаг к получению выписки о квартире через портал Госуслуги. При оформлении необходимо оценить несколько ключевых факторов.

Во-первых, определите цель снятия. Если требуется оформить выписку для продажи, наследования или сдачи в аренду, услуга подходит. Если нужен лишь справочный документ без изменения статуса, возможно, потребуется другая процедура.

Во-вторых, проверьте наличие обязательных документов: паспорт гражданина, ИНН, документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда). При наличии нескольких собственников каждый из них обязан предоставить согласие в виде подписанного заявления.

В-третьих, уточните сроки и стоимость. Обычная процедура занимает от 5 до 10 рабочих дней, стоимость фиксирована и указана в личном кабинете сервиса. Приоритетное обслуживание ускорит процесс за дополнительную плату.

В-четвёртом, обратите внимание на способ подачи заявления. На портале доступна онлайн‑форма, где требуется:

заполнить реквизиты квартиры (адрес, кадастровый номер);
указать дату и причину снятия;
загрузить сканы всех требуемых документов;
подтвердить согласие всех собственников (при необходимости - электронная подпись).

После отправки заявления система автоматически проверит корректность данных. При обнаружении ошибок будет выдан запрос на уточнение, который следует выполнить в течение 3 рабочих дней.

Наконец, после успешного снятия с регистрационного учета система формирует выписку, которую можно скачать в личном кабинете или получить в виде бумажного документа по запросу в отделение МФЦ.

Выбирая услугу «Снятие с регистрационного учета», придерживайтесь указанных требований, и процесс получения выписки завершится без задержек.

Заполнение электронного заявления

Персональные данные

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуги необходимо предоставить точный набор персональных сведений. В системе фиксируются: фамилия, имя, отчество заявителя; дата и место рождения; паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ); ИНН; СНИЛС; адрес регистрации. Эти данные служат основой для проверки права на доступ к информации о недвижимости.

Все указанные сведения загружаются в личный кабинет в виде сканированных копий официальных документов. Файлы должны быть чёткими, без лишних полей, в формате PDF или JPEG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система автоматически сравнивает введённые данные с базой государственных реестров и подтверждает их соответствие.

При оформлении выписки система использует персональные данные только для идентификации заявителя и формирования документа. Доступ к информации ограничен: только владелец или уполномоченный представитель может видеть результаты. Хранение данных регулируется федеральным законом о персональных данных; после завершения процедуры сведения удаляются из временного хранилища.

Что проверяется в процессе:

совпадение ФИО и даты рождения с паспортом;
соответствие ИНН и СНИЛС заявителя данным в реестре недвижимости;
наличие полномочий у представителя (доверенность).

Точность предоставленных сведений гарантирует быстрое формирование выписки без дополнительных запросов.

Адрес, откуда выписываетесь

Адрес, откуда подаёте запрос на выписку, является обязательным полем в онлайн‑форме. Указывайте полные данные: улица, дом, корпус (если есть), квартира, индекс. Формат записи должен соответствовать официальному почтовому стандарту - без сокращений, без лишних пробелов.

Для корректного ввода следует:

проверить совпадение указанного адреса с данными, зарегистрированными в Росреестре;
убедиться, что в поле «дом» указана цифра, а не буквенно‑цифровой код;
при наличии подъезда, эта информация вносится в отдельный параметр «подъезд»;
если в квартире предусмотрено несколько входов, укажите точный вход (например, «вход А»).

Система автоматически сверяет введённый адрес с базой муниципальных реестров. При расхождении появляется сообщение об ошибке, требующее исправления. После успешного подтверждения адреса запрос проходит в очередь на обработку, и выписка формируется в течение установленного срока.

Точность указания адреса ускоряет процесс, исключает необходимость дополнительных уточнений и гарантирует получение документа без задержек.

Адрес, куда регистрируетесь (при наличии)

Для выписки из квартиры через портал Госуслуги необходимо указать точный адрес места регистрации. Если вы уже зарегистрированы в другом помещении, в заявке следует указать новый адрес, иначе поле оставьте пустым.

Какие сведения о адресе требуются:

Полный почтовый адрес (страна, регион, район, улица, дом, корпус, квартира);
Код федерального уровня (КФО) и почтовый индекс;
Наличие официального документа, подтверждающего право собственности или договор аренды на указанный объект.

Порядок ввода:

Откройте форму заявки в личном кабинете.
В разделе «Адрес регистрации» введите данные в поля, отмеченные обязательными.
При отсутствии нового места жительства оставьте поле пустым - система автоматически использует текущий адрес, указанный в паспорте.
Сохраните введённую информацию и приступайте к отправке запроса на выписку.

Точность указанных данных ускоряет обработку заявки и исключает необходимость повторных уточнений. После подачи заявления выписка будет сформирована с учётом указанного адреса.

Данные о несовершеннолетних (при наличии)

При оформлении выписки из квартиры через портал Госуслуги необходимо указать сведения о несовершеннолетних, если они зарегистрированы в данном помещении.

В форму вводятся следующие параметры:

Фамилия, имя, отчество ребёнка;
Дата рождения (в формате ДД.ММ.ГГГГ);
Серия и номер паспорта (для детей, достигших 14 лет) либо данные свидетельства о рождении;
Гражданство;
СНИЛС (при наличии);
Указание факта проживания в квартире (полный адрес, номер квартиры).

Если в семье несколько несовершеннолетних, каждый из них вносится в отдельную строку списка. При отсутствии у ребёнка паспорта указывается номер и серия свидетельства о рождении, а для детей младше 14 лет обязательным является только документ о рождении.

Для подтверждения родства предоставляется один из документов: свидетельство о рождении, решение суда о признании отцовства, договор об опеке. При загрузке файлов допускаются форматы PDF, JPG, PNG, размер каждого файла не превышает 5 МБ.

После заполнения всех полей система проверяет корректность даты рождения и соответствие формата идентификационных номеров. При ошибке появляется сообщение с указанием поля, которое необходимо исправить.

После успешного ввода данных и загрузки подтверждающих документов выписка формируется в течение 5 рабочих дней. Готовый документ доступен для скачивания в личном кабинете и может быть распечатан или отправлен в электронном виде.

Прикрепление скан-копий документов

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуги требуется прикрепить скан‑копии подтверждающих документов.

Откройте личный кабинет, перейдите в раздел «Заявления» и выберите услугу «Выписка из ЕГРН».
Нажмите кнопку «Добавить файл».
Выберите готовые сканы:
• Паспорт заявителя;
• Согласие собственника (если заявитель не является собственником);
• Документ, подтверждающий право собственности на жильё (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
Убедитесь, что каждый файл имеет размер не более 5 МБ и формат PDF, JPG или PNG.
После загрузки нажмите «Сохранить» и проверьте статус заявки в личном кабинете.

Если один из файлов не проходит проверку, система выдаст сообщение об ошибке - замените файл и повторите загрузку. После успешного прикрепления всех сканов заявка будет отправлена в автоматический обработчик, и выписка будет готова к получению в указанный срок.

Отправка заявления

Отправка заявления на получение выписки из квартиры через портал Госуслуги - ключевой этап получения документа.

Для успешного выполнения процесса необходимо выполнить следующие действия:

Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль.
В разделе «Жилищные услуги» найдите пункт «Получить выписку из ЕГРН».
Нажмите кнопку «Создать заявление», укажите адрес недвижимости, ИНН владельца и цель получения выписки.
Прикрепите скан копии паспорта и документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и тому подобное.).
Проверьте введённые данные, нажмите «Отправить». Система отобразит номер заявки и срок её рассмотрения.

После отправки заявления система автоматически сформирует электронный маршрут, а статус можно отслеживать в личном кабинете. При одобрении выписка будет доступна для скачивания в разделе «Мои документы».

После подачи заявления

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления - неотъемлемый этап получения выписки из квартиры через портал Госуслуги. После отправки заявки в личном кабинете система автоматически фиксирует каждый переход документа от одного шага обработки к другому. Пользователь может в любой момент увидеть текущий статус, сроки ожидания и требуемые действия.

Для контроля статуса достаточно выполнить несколько простых действий:

войти в личный кабинет на сайте госуслуг;
открыть раздел «Мои заявки» и выбрать нужную заявку;
ознакомиться с указанием текущего этапа (например, «На проверке», «Одобрено», «Готово к выдаче»);
при необходимости нажать кнопку «Подробнее», где указаны причины возможных задержек и рекомендации по их устранению;
при появлении статуса «Готово к выдаче» загрузить документ или оформить его получение в МФЦ.

Если статус застрял на одном этапе более суток, рекомендуется проверить наличие запросов на дополнительные сведения в личном кабинете и, при их отсутствии, связаться со справочной службой через форму обратной связи или по телефону горячей линии. Быстрое реагирование позволяет избежать длительных простоя и ускорить выдачу выписки.

Сроки рассмотрения

Получить выписку из реестра недвижимости через портал Госуслуги можно в течение фиксированного периода, который фиксируется в нормативных актах и уточняется в сервисе.

Обычный срок обработки запроса составляет от 5 до 10 рабочих дней. При подаче полностью заполненного электронного заявления и наличии всех необходимых подтверждающих документов процесс завершается в пределах минимального диапазона.

Факторы, влияющие на длительность рассмотрения:

полнота и корректность загруженных файлов;
наличие согласий или доверенностей, если запрос подаёт представитель;
текущая загрузка сервисных центров и количество одновременных заявок;
необходимость дополнительных проверок (например, проверка ограничений по объекту).

Ускорить получение можно, выполнив следующие действия:

Оформить электронную подпись и подписать заявление онлайн.
Загрузить сканы документов в требуемом формате без лишних страниц.
При наличии предыдущих выписок указать их номера в заявке, что сократит проверочный этап.

Если срок превышает заявленный диапазон, рекомендуется:

зайти в личный кабинет, проверить статус заявки;
при отсутствии изменений в течение 3‑х рабочих дней обратиться в службу поддержки портала;
уточнить наличие дополнительных требований, которые могут задержать процесс.

Соблюдение перечисленных рекомендаций гарантирует получение выписки в установленные сроки без лишних задержек.

Возможные причины отказа и что делать

Получение выписки о квартире через портал Госуслуги иногда завершается отказом. Причины отказа делятся на несколько категорий:

Неполные или неверные данные в заявке (неуказан номер квартиры, неверный адрес, ошибка в ФИО заявителя).
Отсутствие подтверждающих документов (копия паспорта, согласие собственника, доверенность).
Непогашенные задолженности по коммунальным услугам, налогам или штрафам, связанные с объектом недвижимости.
Несоответствие статуса заявителя требованиям (заявка подана не собственником, а третьим лицом без надлежащей доверенности).
Технические ошибки в системе (сбой при загрузке сканов, неверный формат файлов).

Что делать при получении отказа:

Внимательно изучить сообщение об отказе, выявить конкретный пункт нарушения.
Сравнить указанные данные с оригинальными документами, исправить ошибки и дополнить недостающие сведения.
При наличии задолженностей погасить их через личный кабинет или в обслуживающем органе, предоставить подтверждающие квитанции.
Оформить или обновить доверенность, если заявка подается от имени другого лица, убедившись в её полномочиях.
Перезагрузить документы в требуемом формате (PDF, JPG) и повторно отправить заявку.

После исправления всех недочётов следует повторно подать запрос. Система автоматически проверит исправления, и при отсутствии новых нарушений выписка будет выдана.

Приглашение в паспортный стол

Получение выписки из недвижимости через портал Госуслуги требует официального приглашения в паспортный стол. Приглашение подтверждает цель обращения и позволяет ускорить процесс выдачи документа.

Для оформления приглашения необходимо:

зайти в личный кабинет Госуслуг;
выбрать услугу «Запрос выписки из квартиры»;
указать цель обращения - получение выписки;
загрузить скан паспорта и документ, подтверждающий право собственности;
подтвердить запрос и оплатить госпошлину.

После подтверждения заявка автоматически генерирует приглашение, которое доступно в разделе «Мои документы». Приглашение следует распечатать и взять с собой в паспортный стол.

В паспортном столе необходимо предъявить:

оригинал приглашения;
паспорт гражданина;
документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и тому подобное.);
подтверждение оплаты госпошлины (квитанция из личного кабинета).

Сотрудники проверяют комплект, фиксируют данные в системе и выдают выписку в течение 1‑3 рабочих дней. При необходимости можно воспользоваться услугой экспресс‑выдачи, указав соответствующий флаг в заявке; в этом случае документ будет готов в течение 24 часов.

Соблюдение указанных шагов гарантирует получение выписки без лишних задержек и дополнительных запросов.

Получение подтверждения о снятии с учета

Для получения подтверждения о снятии с учета в системе жилищного фонда необходимо выполнить несколько конкретных действий.

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг, используя подтверждённый аккаунт.
В разделе «Жилищные услуги» выберите пункт «Снятие с учёта недвижимости».
Укажите адрес квартиры, из которой требуется выписка, и загрузите скан копий следующих документов:
- договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право собственности;
- акт передачи недвижимости (если имеется);
- паспорт заявителя и ИНН.
После загрузки нажмите кнопку «Отправить заявку». Система автоматически проверит корректность данных и сформирует запрос в регистрирующий орган.
Ожидайте уведомления о готовности подтверждения. В большинстве случаев документ готов в течение 5‑7 рабочих дней.
При получении сообщения скачайте подтверждение в формате PDF и распечатайте его для предъявления в нужных инстанциях.

Если в процессе проверки возникнут вопросы, система отправит уточняющее сообщение на указанный электронный адрес. Ответьте в течение 3‑5 дней, приложив недостающие сведения, чтобы избежать задержек.

Полученный документ подтверждает, что квартира официально снята с учёта, и может использоваться при продаже, аренде или передаче прав собственности. Он имеет юридическую силу и хранится в личном кабинете навсегда.

Особенности выписки для разных категорий граждан

Выписка собственника

Выписка собственника - документ, подтверждающий, что лицо является владельцем конкретного жилого помещения. Оформление такой выписки через портал государственных услуг происходит в несколько этапов.

Для начала необходимо авторизоваться в личном кабинете на сайте Госуслуги. После входа выбираем услугу «Получение выписки из кадастрового реестра» и указываем адрес квартиры, её кадастровый номер и ФИО собственника. Система автоматически проверит наличие данных в ЕГРН.

Далее требуется загрузить сканы или фотографии следующих документов:

Паспорт (страница с фотографией и регистрацией);
Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и тому подобное.);
Согласие всех со‑собственников, если квартира находится в совместной собственности.

После отправки заявки система формирует электронный запрос в Росреестр. Ожидание решения обычно занимает от 3 до 7 рабочих дней. По готовности выписка появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать и распечатать.

Если в процессе проверки обнаружены несоответствия (например, неверный кадастровый номер или отсутствие подписи собственника), система выдаст уведомление с указанием требуемых исправлений. В этом случае следует скорректировать данные и повторно отправить запрос.

Полученная выписка собственника имеет юридическую силу и может быть использована при продаже, аренде, оформлении ипотеки или в иных ситуациях, требующих подтверждения прав на жильё.

Выписка несовершеннолетнего ребенка

Смена места жительства родителей

Для оформления выписки из квартиры по системе Госуслуги необходимо указать актуальный адрес родителей, если они переехали. Процедура включает несколько обязательных шагов.

Зарегистрироваться на портале госуслуг, подтвердив личность через СМС‑код или электронную подпись.
Перейти в раздел «Документы о недвижимости», выбрать услугу «Выписка из реестра недвижимости».
В форме заявления указать прежний и новый адрес проживания родителей. Для подтверждения смены места жительства подготовьте копию договора аренды, справку о регистрации по новому адресу или выписку из домовой книги.
Прикрепить сканированные документы к заявлению.
Оплатить госпошлину онлайн (обычно 300 рублей).
Отправить запрос и дождаться готовности выписки. При положительном результате документ будет доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать или распечатать.

Если в заявлении указать неверный адрес, система отклонит запрос, и потребуется исправление данных. Поэтому проверяйте соответствие указанных сведений документам, подтверждающим новое место жительства. После получения выписки можно использовать её для оформления банковских счетов, оформления наследства или подачи в органы опеки.

Разные места жительства родителей

Получить выписку о месте жительства квартиры через портал Госуслуги можно даже если родители проживают в разных населённых пунктах. Главное - корректно указать их адреса в заявке и подготовить подтверждающие документы.

Для оформления необходимо:

зайти в личный кабинет Госуслуг;
выбрать услугу «Выписка из реестра недвижимости»;
в разделе «Сведения о собственнике» указать ФИО и паспортные данные каждого из родителей;
в поле «Адрес проживания» ввести отдельный адрес для каждого из них;
загрузить копии документов, подтверждающих регистрацию по указанным адресам (справка из ЖЭК, выписка из домовой книги, договор аренды);
подтвердить запрос электронной подписью или кодом из СМС и отправить заявку.

После проверки данных служба выдаст электронный документ, в котором указаны оба места жительства. При необходимости распечатать выписку, её можно скачать из личного кабинета в формате PDF.

Выписка из муниципальной квартиры

Для получения выписки из муниципальной квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько обязательных действий. Система позволяет оформить документ полностью онлайн, без посещения государственных органов.

Зарегистрировать личный кабинет на Госуслугах, подтвердив личность через видеоверификацию или визит в МФЦ.
В разделе «Жилищные услуги» выбрать услугу «Выписка из муниципального жилья».
Заполнить форму: указать адрес квартиры, ФИО собственника, срок проживания, цель получения выписки.
Прикрепить скан или фото обязательных документов: паспорт, документ, подтверждающий право собственности (договор аренды или свидетельство о праве собственности), справку о месте жительства при необходимости.
Оплатить госпошлину, если она предусмотрена, через банковскую карту или электронный кошелёк.
Нажать кнопку отправки заявления и дождаться уведомления о готовности выписки.

После подтверждения готовности документ доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла. Его можно распечатать или сохранить в электронном виде. При возникновении вопросов система предоставляет онлайн‑поддержку, а статус заявки отслеживается в реальном времени.

Важно помнить, что выписка выдаётся только после проверки всех предоставленных данных. Ошибки в заполнении формы или отсутствие требуемых документов приведут к отказу и необходимости повторного обращения. Поэтому следует тщательно проверять информацию перед отправкой заявления.

Выписка из квартиры с долевой собственностью

Выписка из квартиры с долевой собственностью подтверждает право владения, размер доли и сведения о зарегистрированных ограничениях. Документ требуется при продаже, наследовании, оформлении ипотеки и других юридических действиях.

Запрос может подать любой совладелец или уполномоченный представитель. Необходимо загрузить в личный кабинет: паспорт, СНИЛС, документ, подтверждающий долю (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования, решение суда). При наличии нескольких совладельцев в заявке указываются их данные и размер их долей.

Оформление через портал госуслуг включает следующие действия:

Войти в личный кабинет, выбрать услугу «Выписка из реестра недвижимости».
Указать адрес квартиры, кадастровый номер и тип собственности (долевая).
Прикрепить сканы обязательных документов.
Подтвердить согласие всех совладельцев (можно загрузить их подписи или оформить отдельные заявления).
Оплатить госпошлину онлайн (обычно 600 ₽) и отправить заявку.

Для долевой собственности важно, чтобы каждый совладелец подтвердил свою долю; без этого выписка будет выдана только по заявке единственного заявителя, но в документе укажет только его часть. При изменении долей (например, после продажи части квартиры) необходимо предварительно оформить соответствующее соглашение и зарегистрировать его в Росреестре.

Срок получения выписки - от 3 до 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов. Готовый документ доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла, его можно распечатать или отправить в электронном виде. Оплата и подача заявлений полностью онлайн, без посещения государственных учреждений.

Важные нюансы и частые вопросы

Что делать, если нет нового адреса для регистрации

Если при оформлении выписки из квартиры через портал Госуслуги отсутствует новый адрес для регистрации, необходимо выполнить несколько действий.

Оформить временную регистрацию. В заявке укажите адрес текущего места жительства, где вы проживаете на момент подачи документов. Временная регистрация считается законным основанием для получения выписки.
Использовать адрес текущего места жительства. Если вы ещё не переехали, укажите фактический адрес, где вы зарегистрированы по прежнему. При отсутствии изменений в личном кабинете Госуслуг система позволит продолжить процесс без указания нового места.
Подать заявление на изменение адреса позже. После переезда внесите изменения в регистрационные данные через тот же портал. После обновления адреса можно повторно запросить выписку, если первоначальная была отклонена из‑за неверного адреса.
Обратиться в МФЦ или отдел по работе с населением. При затруднениях в онлайн‑режиме можно лично предоставить документы, подтверждающие факт проживания по текущему адресу (договор аренды, справка от работодателя и тому подобное.). Сотрудники помогут оформить выписку без указания нового места регистрации.

Следуя этим шагам, отсутствие нового адреса не станет препятствием для получения выписки из квартиры через Госуслуги.

Влияние выписки на коммунальные платежи

Получение выписки через портал Госуслуги фиксирует факт прекращения проживания по указанному адресу. После регистрации выписки в системе ЖКХ автоматически обновляются сведения о плательщике, что приводит к прекращению начисления коммунальных платежей на прежний счет.

Сразу после получения документа необходимо:

передать выписку в управляющую компанию или обслуживающую организацию;
запросить закрытие личного лицевого счета;
уточнить порядок возврата излишне уплаченных средств.

Если выписка не будет предоставлена, начисления продолжают поступать на прежний счет, а долг может увеличиваться из‑за начислений за период, когда жилье уже не используется. Оформление выписки через онлайн‑сервис ускоряет процесс обновления данных, минимизирует риск двойных платежей и позволяет быстро получить подтверждение об окончании ответственности за коммунальные услуги.

Последствия снятия с регистрационного учета

Снятие квартиры с регистрационного учета приводит к ряду юридически значимых последствий.

Во-первых, прекращается право постоянного проживания в этом помещении. Без подтверждённого адреса невозможно оформить документы, требующие указания места жительства (паспорт, водительские права, удостоверения личности).

Во-вторых, утрачивается возможность участвовать в выборах и референдумах по месту жительства. Списки избирателей формируются на основе зарегистрированных адресов, и отсутствие регистрации делает голосование недоступным.

В-третьих, прекращается доступ к государственным и муниципальным социальным программам, привязанным к месту жительства: субсидиям на ЖКХ, детским пособиям, льготным тарифам на коммунальные услуги.

В-четвёртых, возникает риск наложения штрафов за отсутствие регистрационного учёта. Административные органы могут применить санкцию за нарушение порядка учёта по месту жительства.

В-пятых, банковские и страховые компании часто требуют подтверждения регистрации при открытии счёта, оформлении кредитов, страховых полисов. Отсутствие такой справки может стать препятствием к получению финансовых услуг.

Последствия перечислены в виде списка:

отсутствие права на постоянное проживание;
невозможность голосовать в местных выборах;
ограничение доступа к социальным льготам и субсидиям;
риск административного штрафа;
сложности при работе с банками и страховыми организациями.

Устранение этих проблем возможно только после подачи заявления на снятие с учёта через портал государственных услуг и получения официальной выписки о регистрации. После её получения все перечисленные ограничения снимаются.

Куда обращаться при возникновении проблем

Если при получении выписки из жилищного фонда через портал «Госуслуги» возникают трудности, следует обратиться в конкретные инстанции, способные оперативно решить проблему.

Техническая поддержка «Госуслуг».
• Онлайн‑чат на официальном сайте.
• Телефон горячей линии +7 495 771‑44 44 (круглосуточно).
Многофункциональный центр (МФЦ) по месту регистрации.
• Приём заявлений о неисправностях в системе.
• Выдача справок о статусе обращения.
Управление жилищного фонда муниципального образования.
• Окладка вопросов, связанных с документами о праве собственности.
• Консультация по проверке данных в реестре.
Роспотребнадзор или комиссия по защите прав потребителей.
• Рассмотрение жалоб на отказ в предоставлении услуги без законных оснований.
Судебные органы (при необходимости).
• Подготовка искового заявления о нарушении прав потребителя.

Для ускорения решения проблемы подготовьте: номер личного кабинета, скриншоты ошибки, копию паспорта и сведения о квартире. Перед визитом уточните режим работы выбранного учреждения.